投資家は最初、これらの間違いを避ける二
上の記事の最初の部分は"これらの間違いの先頭投資家のを避けるには-私は" -いくつかの中に不動産市場への投資を行う必要がある手順を議論した。この締結の記事では、我々 テキサス州オースティンで任意のプロパティの投資を行う前に忘れてはならないものの残りの部分について説明します。
1。 、承認、点検し、すべてのドキュメントを確認します。ドキュメントの一覧が必要とすることができます防水する 最初の時間を投資家に圧倒される。建築許可は、法律、レンタル、リース、アプリケーション、健康、免許証、監査報告書のゾーニング、タイトルポリシー-リストは長いですし、任意の上での見落としリスクができません。 これらの。右不動産の場合とないか確認していく見落とされるプロフェッショナル
2。すべての個人財産関係の売却案を取得します。個人財産の多くの種類（家電製品、 家具、カーテン、建具、等）投資売却に関与することができます。非常に詳細な説明が、誰が何を所有して知っている。
3。電荷公正な家賃。欠員、ターンオーバーやリースターミネータを最大アール 費用。電荷公正な家賃は、敬意を使って入居者の治療とすぐに自分のニーズに対応します。それよりも少なく、長期的にはほとんど問題の中にはまだ少しではなく、世話をするコストの 待っている。空いているプロパティを使用するお金はありません。
4。を選択し、修飾されたスタートから良いテナント。参照を確認するには時間がかかる場合があります。前の家主、雇用、金融、参照、 信用と判断、すべての極めて重要です。がある場合は質問され、徹底的な調査を行う。ドライブは、以前の住居で。前までほとんどの仕事、後で問題のすべての並べ替えを保存することができます 上の
5。必ず禁反言の文字を取得してください。テナント入居の状態を確認するから文字を取得します。賃貸契約書またはリースしそれらのバージョンを確認に対応し、売り手の 解釈
6。肯定的なキャッシュフローをかけないでください。最も成功した投資家が自由かつ明確なプロパティ。を再確認してくださいバックプロパティの支払いにあなたの肯定的なキャッシュフローを投資し、最大速度は、 償却費をスケジュールします。これはあなたの債務負担が減少し、ひいてはお客様の純価値が増加します。あなたの資産、
賢明なあなたのエージェントを選択します：作業フルタイムの専門全米リアルター協会加入する必要がありますが増加します。 エージェントの質問をする。どのように彼または彼女の家についての価格帯での販売のために現在とはまた、最近で販売している住宅に精通をして下さい。あなたのエージェントをして良いの貸し手ことをお勧めすることはできます 優れた顧客サービスと低料金の評判？あなたのエージェントあなたのためにはお金のため、ほとんどの家庭のですか？
する必要がありますために何を求めているの完全な理解してあなたの質問をしない 参照を確認するには時間がかかる。上の前の家主、雇用、金融、参照、
最も成功した投資家が自由かつ明確なプロパティ。を再確認してくださいバックの正のキャッシュフロー投資 プロパティの支払いとに償却スケジュールを高速化。これはあなたの債務負担が減少し、ひいてはお客様の純価値が増加します。あなたの資産、
著者：アニルッダ増加 Badola
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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