Evite estos errores de inicio inversores-II
En la primera parte del artículo sobre "Evite estos errores de los inversores Beginning - I" - que había discutido algunos de los pasos que debe realizar, mientras que la inversión en Mercado Inmobiliario. En este artículo de concluir, discutirán el resto de las cosas que recordar antes de hacer cualquier inversión inmobiliaria en Austin, Texas.
1. Inspeccionar, aprobar y confirmar todos los documentos. La lista de documentos que deben ser a prueba puede ser abrumador para el inversionista por primera vez. Los permisos de construcción, leyes de zonificación, solicitudes de alquiler y de arrendamiento, licencias de salud, informes de inspección, las políticas de título - la lista es larga y no podemos arriesgarnos a descuidos en cualquiera de estos. El derecho inmobiliario profesional trabajará con usted para asegurarse de que nada se pasa por alto.
2. Obtenga un recibo de venta de todos los bienes personales involucrados. Muchos tipos de propiedad personal (electrodomésticos, muebles, cortinas, accesorios, etc) pueden estar involucrados en una venta de inversión. Ser muy detallada y saber quién posee qué.
[* * BR] 3. Los alquileres de carga justo. Vacantes, pérdidas de balón y terminaciones de arrendamiento son sus mayores gastos. Cargos por renta justo, tratar a sus inquilinos con respeto y responder con rapidez a sus necesidades. Es mucho menos costoso en el largo plazo para cuidar de los pequeños problemas cuando todavía son poco más que de espera. Una propiedad vacía no tiene dinero.
4. Seleccione cualificado, buenos inquilinos desde el principio. Usted debe tomar el tiempo para verificar las referencias. Los propietarios anteriores, los empleadores, las referencias financieras, de crédito y las sentencias son de vital importancia. Si hay alguna duda, hacer una investigación exhaustiva. Drive de su residencia anterior. Un poco de trabajo al frente pueden ahorrar todo tipo de problemas más tarde en.
5. Asegúrese de obtener cartas de preclusión. Recibir cartas de los inquilinos de confirmar la situación de arrendamiento. Asegúrese de que su versión del contrato de alquiler o arrendamiento se corresponde con el vendedor interpretación.
6. No pasar el flujo de caja positivo. La mayoría de los inversionistas exitosos tienen propiedades libre y claro. Asegúrese de volver a invertir su flujo de caja positivo de nuevo en el pago de la propiedad y acelerar la calendario de amortización. Esto disminuye la carga de la deuda y el aumento de su capital, que a su vez incrementa su valor neto.
Elija su agente sabiamente: Trabajar con un agente de bienes raíces a tiempo completo profesional es un deber. Haga preguntas a su agente. Descubra cómo conocimiento que él o ella es de casas actualmente en venta en un rango de precios y también de las casas que han sido vendidas recientemente. ¿Puede su agente de recomendar un buen prestamista que tiene la reputación de excelente servicio al cliente y tarifas bajas? ¿Su agente de hacerle preguntas a usted tener una comprensión completa de lo que está buscando para ayudarle a sacar el máximo hogar para el dinero?
Debe tomar el tiempo para verificar las referencias. Los propietarios anteriores, los empleadores, las referencias financieras, en.
inversores más exitosos tienen propiedades libre y claro. Asegúrese de volver a invertir su flujo de caja positivo de nuevo en el pago de propiedad y acelerar el calendario de amortización. Esto disminuye la carga de la deuda y el aumento de su capital, que a su vez incrementa su valor neto.
Autor: Aniruddha Badola
Soluciones Enovabiz es un profesional de Dallas de Internet que ofrecen empresa consultora de Marketing SEO en todo EE.UU.. Ofrecemos en exclusiva Michigan Servicios SEO y marketing online. Exclusiva para Dallas Servicios SEO en contacto con nosotros ahora. Nuestros paquetes de SEO se adaptan a cualquier presupuesto y de negocios. Y nosotros lo atenderemos!
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtener el código html
Añadir este artículo a su sitio web ahora!
Webmaster Envíe sus artículos
No es necesario que se registre! Completa el formulario y su artículo está en el Messaggiamo.Com Directorio!
