Vyhnite sa týmto chybám začínajúcich investorov-ii
V prvej časti článku o "vyhnúť sa týmto chybám Začiatok Investori - I" - sme prediskutovali niektoré kroky musíte vykonať zároveň investovať do trhu s nehnuteľnosťami. V závere tohto článku, my sa bude diskutovať o zvyšok vecí pamätať pred vykonaním akýchkoľvek investícií do nehnuteľností v texaskom Austine.
1. Skontrolujte, schváliť a potvrdiť všetky dokumenty. Zoznamu dokumentov, ktoré musia byť zabezpečené môže je ohromujúci prvý-čas investora. Stavebné povolenie, územné zákony, prenájom a prenájom aplikácií, zdravotné licencie, inšpekčné správy, názov politiky - zoznam je dlhý a nie je možné riziko prehliadnutia z niektorého z títo. Právo nehnuteľností, profesionálne spoluprácu s vami, aby ste sa uistili sa nič prehliadnuť.
2. Získajte kúpna zmluva pre všetky zúčastnené osobného vlastníctva. Veľa typov osobný majetok (zariadenia, nábytok, závesy, armatúry, atď) môžu byť spojené s investičným predaj. Je veľmi podrobný a vedieť, komu čo patrí.
3. Charge spravodlivé nájomné. Voľné miesta, obraty a prenájom terminátory sú vaše najväčšie výdavky. Charge spravodlivé nájomné, konajte s nájomníkmi s rešpektom a rýchlo reagovať na ich potreby. Je to oveľa menej nákladné v dlhodobom horizonte sa postarať o malé problémy, zatiaľ čo oni sú ešte malé, nie čakania. Neobsadené vlastníctva neznamená, že vaše peniaze.
4. Vyberte kvalifikácii, dobrej nájomca od začiatku. Musíte mať čas na kontrolu odkazov. Predchádzajúci statkári, zamestnávatelia, finančné referencie, úverové a rozsudky sú životne dôležité. Ak existujú nejaké otázky, do dôkladné vyšetrovanie. Drive ich predchádzajúceho pobytu. Málo práce dopredu môžete ušetriť najrôznejšie problémy neskôr na.
5. Uistite sa, že dostanete estoppel listy. Získajte listy od nájomcov potvrdzujúci štatút prenájmu. Uistite sa, že ich verziu zmluvy o prenájme alebo leasingu zodpovedá predajcu interpretácia.
6. Netrávi pozitívny cash flow. Najúspešnejšie investori mali voľný a jasný vlastnosti. Uistite sa, že re-investovať svoje pozitívne cash flow späť do vlastníctva, platby a urýchlenie amortizácia harmonogramu. Tento váš dlh znižuje záťaž a zvyšuje vaše vlastné imanie, čo zase zvyšuje vaša čisté imanie.
Vyberte si agent múdro: Práca s full-profesionálne Realitná úväzok je nutnosťou. Pýtajte sa svojho agenta. Zistite, ako dobre informovaný on alebo ona je v súčasnosti asi doma na predaj v cenovom rozpätí a aj domov, ktoré v nedávnej dobe predané. Váš agent môže odporučiť nejaké dobré veriteľa, ktorý má povesť vynikajúce služby zákazníkom a nízke ceny? Má váš agent klásť otázky, aby ste mali plne porozumieť tomu, čo hľadáte, ktoré vám pomôžu získať čo najviac domov pre peniaze?
Musíte urobiť si čas pre kontrolu odkazov. Predchádzajúci statkári, zamestnávatelia, finančné odkazy na.
Najviac úspešných investorov mať voľný a jasný vlastnosti. Uistite sa, že re-investovať svoje pozitívne cash flow späť do vlastníctva platby a urýchlenie amortizáciu harmonogramu. Tento váš dlh znižuje záťaž a zvyšuje vaše vlastné imanie, čo zase zvyšuje vaša čisté imanie.
Autor: Aniruddha Badola
Enovabiz Solutions je profesionálny Dallas Internet Marketing SEO Firma ponúka poradenstvo v celom USA. Ponúkame exkluzívne služby Michigan SEO a online marketing. Pre exkluzívny Dallas SEO služby kontaktujte nás hneď. Naše SEO balíky vyhovuje každému rozpočtu a podnikania. A dodáme!
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
