एक घर खरीदना - तुम्हारी सबसे बड़ी निवेश
इस स्तंभ अक्सर शेयर कि एक युवा निवेशक अपने पोर्टफोलियो में पकड़ सकता है जैसे अमूर्त निवेश पर ध्यान केंद्रित किया है. हालांकि ये एक निवेश योजना का सबसे महत्वपूर्ण घटकों में से एक है, यह प्रभावी नहीं है सबसे युवा लोगों के लिए एक. यहां तक कि जो आगे के लिए कुछ ज्यादा जीवन, स्टॉक और बांड का रास्ता हैं नीचे अक्सर भूमिका है कि एक घर में अपने निवेश की भूमिका एक घर life.Buying की तुलना में पीली एक भारी है निवेश. इसे के आकार की अनदेखी करना आसान है, क्योंकि नीचे-भुगतान की आवश्यकता है अपेक्षाकृत छोटा है. फिर भी, हम सभी को पता है कि हम पूरी खरीद मूल्य निवेश कर रहे हैं. बहरहाल, ज्यादातर लोगों को नहीं देते उनके घर के निवेश पहलू एक दूसरे सोचा, एक जगह उनके टोपी फांसी से ज्यादा कुछ नहीं के रूप में उनके घर के बारे में सोच. चूँकि यह सबसे बड़ी है एक जीवन की पहली छमाही में किए गए निवेश हो सकता है, यह हो सकता है बुद्धिमान इसे कम से कम एक व्यय के रूप में देखने के लिए, और एक वित्तीय निर्णय के रूप में ज्यादा है. कोई में अपनी सेवानिवृत्ति के खाते में एक हजार से बचाने के पांव मार यदि आप हजारों पर अपने home.This पर बाहर याद आती जा रहे हैं अर्थ है पर पड़ोस की पसंद, मूल्य पर्वतमाला, से संबंधित प्रश्नों के पूरे बेड़े की ओर जाता है, किसी को देने, और व्यापार तुरंत आराम और दीर्घकालिक धन के बीच नापसंद. वहाँ ज्यादा सवाल है कि कवर किया जा सकता है यहाँ, तो चलो कुछ महत्वपूर्ण बताते हैं कि मदद कर सकते हैं सबसे अधिक लोगों को एक अतिरिक्त या दस बीस हजार डॉलर या more.First, कोई अच्छी रियाल्टार तुम्हें बताना होगा कि पड़ोस महत्वपूर्ण लेने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं. क्या है वाक्यांश? तीन सबसे महत्वपूर्ण कारक स्थान, स्थान और स्थान हैं. लेकिन, हम विस्तार क्या हम शेयरों के बारे में है कि truism से सीखा है. हम जानते हैं कि हमें कम और बेचने उच्च खरीदना चाहता हूँ. तो, अगर तुम चाहो तो एक बनाने के लिए अपने घर पर लाभ, एक सुधार है कि पड़ोस में खरीदते हैं. केवल पड़ोस की वर्तमान स्थिति पर मत देखो. एक निवेशक के रूप में, पड़ोस के रुझान कहीं अधिक महत्वपूर्ण है. संकेत के लिए देखो गिरावट या जगह ले मरम्मत. पुराने घरों की मरम्मत तरक्की की राह पर एक पड़ोस दर्शाता है, जबकि एक अच्छा पड़ोस के घरों में संयुक्त राष्ट्र छोड़ सकते हैं एक downturn.The कर कानूनों की शुरुआत कर सकते हैं प्रदर्शन की मरम्मत घर के स्वामित्व के संबंध में भी कुछ अविश्वसनीय प्रोत्साहन प्रदान करते हैं. पिछले दशक में, homeowners के लिए अवसरों में सुधार किया है, और यह काफी भाग्यशाली उन उनके घर मूल्य वृद्धि देखने के लिए विशेष रूप से सच है. मौजूदा कानूनों के तहत, पर मुनाफा सबसे एकल परिवार एक लाभ में बेचा घरों पूरी तरह से कर मुक्त, जब तक तुम घर में पिछले 5 वर्षों के दौरान दो रह चुकी हैं. कर मुक्त राशि को 250,000 डॉलर में हो सकता है (या एक शादीशुदा जोड़े के लिए 500,000 डॉलर). कई लोग अभी भी विश्वास है कि इन मुनाफा पर अपने अगले घर में लुढ़का, पर कर रहे हैं कि पुराने कानून था. आज के समय अपने घर लाभ ले रहा है, क्योंकि वे कर सकते हैं. मेरा दृष्टिकोण इन मुनाफा जब भी मैं कर सकता हूँ ले रहा है, क्योंकि एक जानता है जब वे कर कानूनों again.For कई जवान बनाने के लिए संघर्ष कर जोड़े बदल समाप्त होता है मिलना, यह अपेक्षाकृत नया कानून एक अप्रत्याशित हो सकते हैं, और यह हो सकता है कभी नहीं जो लोग मामूली मरम्मत कर काम कर रहे हैं बीच में विशेष रूप से लोकप्रिय है. बहुत से तरक्की कर दलाल बन खरीदी है uppers, थोड़ा रंग और वॉलपेपर, जोड़ा और दो साल बाद आया एक बड़ा लाभ के साथ. हम कहते हैं कि तुम तय कर लिया है कि यह समय के लिए एक घर खरीद रहा है. यदि आप एक $ 150,000 घर खरीदने की योजना है, तुम बेहतर बंद हो जाएगा के लिए सही आकार, या कि शहर की जरूरत है और रंग के पास एक आधुनिक पड़ोस में एक मकान में एक परंपरागत उपनगरीय घर ले उन्नयन? विचार: दो साल के बाद, और शायद मरम्मत में 20,000 डॉलर, कि बड़े पुराने घर 350.000 $ ला सकते हैं, हमारे घर उद्यमियों के मुनाफे में एक शांत $ 180,000 जाल, सभी पूरी तरह से कर मुक्त. दूसरी ओर, हमारे suburbanites के लिए 180,000 डॉलर में बेच भाग्यशाली होगा. बेशक, वे भी renters, जो किसी और में अपने निवेश से स्थानांतरित कर रहे हैं बेहतर pocket.Naturally है, जैसे यह लगता है आसान नहीं है. वहाँ रहे हैं बिल्डिंग कोड, पड़ोसियों, रखरखाव, उच्च ताप के बिल के साथ मुद्दों, और ठेकेदार विवाद. चलो का मानना है कि पैसे के बिना किसी भी सिरदर्द आता नहीं है. फिर भी, 180.000 $ काफी कुछ सिर दर्द के लायक है, और यह होगा काफी कुछ अंशकालिक नौकरी करने के लिए यह कर लेते हैं. भूलना मत, यह कर मुक्त पैसा है. कितने वर्षों से आप अपने नियमित नौकरी पर काम करने के लिए करों के बाद 180.000 $ पड़ता है? इसके लिए करों से पहले 3,00,000 डॉलर की तरह है कई people.Finally, यह (या किसी भी निवेश) में सफलता के लिए असली कुंजी को सही कीमत पर खरीदने की है. कोई बात नहीं कितनी अच्छी तरह आप इसे ठीक करना है, और कैसे फायदेमंद कर नियमों की परवाह किए बिना, एक बुरी शुरुआत मूल्य सीमा हो जाएगा अपने संभावित लाभ. अंगूठे का मेरा शासन क्या मुझे लगता है कि कुछ मूल्य है की आधे से अधिक का भुगतान नहीं है. इसका मतलब है कि मैं अंत अच्छा सौदों की बहुत दूर जा रही है, लेकिन मुझे यह भी पता है कि मैं से संरक्षित कर रहा हूँ बस किसी भी आपदा कि हड़ताल के बारे में हो सकता. नतीजतन, यहां तक कि अगर तुम अपने आप को है मर्फी कानून के अधीन पता है, तुम अभी भी एक अच्छा एक winner.Scott Pearson आने का मौका खड़ा हूँ एक निवेश सलाहकार, लेखक, संपादक है, प्रशिक्षक, और व्यापार के नेता. के रूप में राष्ट्रपति और मुख्य निवेश मान देखें वित्तीय कार्पोरेशन के अधिकारी, वे ग्राहकों की एक विस्तृत विविधता के लिए निवेश प्रबंधन सेवाएं प्रदान करता है. अपने न्यूज़लेटर, निवेशक के मूल्य देखने के लिए, दुनिया भर में वितरित की है और दोनों अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आम पाठकों के लिए पैसे युक्तियाँ और निवेश सलाह प्रदान करता है, और USScott Pearson में Scott@valueview.net में सीधे पहुँच सकते हैं या जाकर
Article Source: Messaggiamo.Com
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