買房子-你最大的投資
本欄往往側重於無形投資股票一樣，一個年輕的投資者可以持有自己的投資組合。雖然這些是一個最重要的組成部分投資計劃，它不是主導 一對大多數年輕人。即使是一些誰越走越遠的生活道路，股票和債券相比往往蒼白的作用，扮演一個家庭在其投資life.Buying家庭是一個巨大的 投資。人們很容易忽視它的規模，因為首付需要的是相對較小。儘管如此，我們都知道，我們正在投資的整體購買價格。然而，大多數人不給 投資方面，他們的家中第二個想法，想自己的家不外是一個地方掛起的帽子。由於這可能是最大的單筆投資在上半年一個人的生命，它可能 明智的，看不到它作為一項費用，並且更加有金融決策。有沒有意義在爭先恐後地節省上千退休金帳戶如果你要錯過了成千上萬的人你home.This 導致整個筏鄰里的問題，是選擇，價格範圍，過度延長自己，權衡眼前利益舒適性和長期財富。還有更多問題，可以覆蓋 在這裡，所以讓我們集中於幾個要點，可以幫助大多數人拿起一個額外的10或2.0萬美元或more.First，任何好的房地產經紀人會告訴你，社區是至關重要的。什麼 短語？三個最重要的因素是地點，地點和位置。但是，讓我們把我們所了解到的有關股票的真理。我們知道，我們要低買高賣。所以，如果你想一 利潤在您的家庭，在附近買就是改善。不要只顧當前狀態附近。作為一個投資者，對社區的趨勢更為重要。查詢跡象 惡化或修理發生。維修老房子可能意味著一個社區的全面回升，而家在附近的一個很好的左未修復可顯示的開始，一downturn.The稅法 有關置業也提供了一些令人難以置信的激勵機制。在過去十年中，房主的機會有所改善，這是尤其如此，那些幸運地看到他們的家庭價值的增加。 根據現行法律，利潤在大多數單戶住宅出售的利潤是完全免稅的，只要你住在家裡，在過去的兩個5年。完全免稅數額可高達25萬美元（或 五十萬元，已婚夫婦）。許多人仍然認為，這些利潤結轉到下一個主場，但是這是舊的法律。今天，是時候讓你家裡的利潤，因為他們是免稅的。我的 方法是把這些利潤只要有機會，因為誰也不知道這些稅收法律時可能會發生變化欲獲得許多年輕的情侶努力做到收支平衡，這種相對較新的法律可能是一個意外，這是 尤其是深受那些誰是方便做小修小補。許多人買了固定器，鞋面，加了一點油漆，壁紙，出來一對夫婦年後，有很高的利潤。比方說，你決定 這是一次置業。如果你打算購買15萬美元的房子，你會更好採取傳統的郊區的家中以良好的狀態，或者在時尚大廈附近的市中心附近，需要油漆， 升級？考慮：兩年後，也許2萬美元的維修，老房子，大可攜帶35萬美元，扣除我們的家企業家冷靜利潤180 000美元，所有的完全免稅。另一方面，我們的 郊區居民將是幸運的售價為18萬元。當然，即使他們過得比無辜的，誰的投資已遷移到別人的pocket.Naturally，它並不像聽起來那麼容易。有 問題與建築法規，鄰居，保養，提高取暖費，和承包商的糾紛。讓我們不要相信，錢從哪裡來沒有任何麻煩。不過，值得一十八點零萬美元不少麻煩，並會 需要相當兼職工作，以彌補它。不要忘記，這是免稅的錢。多少年，你的工作你的固定的工作，使十八點〇萬美元稅後？這就像三十萬元，稅前很多 people.Finally，真正成功的關鍵在此（或）投資購買合適的價格。無論你如何修復它，無論怎樣有利的稅收規則，一個壞的起拍價將限制 您的潛在收益。我的經驗法則是永遠不會支付超過一半，我認為是值得的東西。這意味著我最後走遠離了很多很好的交易，但我也覺得我只是保護 任何災難，可能罷工。因此，即使你發現自己受墨菲定律，你仍然站在一個很好的機會來了winner.Scott皮爾森是一個投資顧問，作家，編輯， 教員和商界領袖。作為總裁和首席投資官價值觀的金融公司，他提供投資管理服務種類繁多的客戶。他自己的通訊，投資者的價值 認為，這是全球發行，並提供通用的技巧和投資建議讀者在國際，並在USScott皮爾遜可直接到達的Scott@valueview.net或訪問
文章來源: Messaggiamo.Com
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