Home Inspektion Grundlagen
Die Home InspectorWhen man darüber nachdenkt, ist es ein wenig seltsam. Eine Person, ein Fremder zu HiRes snoop um anderen Fremden das Haus für ein paar Stunden und Bericht erstatten. Es klingt eher wie jemand der Einstellung ein Einbrecher zu Fall ein Haus für einen Raub. Der wesentliche Unterschied ist, dass der Eigentümer der Wohnung ist ein Teilnehmer bereit, auch, und das ist alles eigentlich ganz rechtlichen und über Bord. Das Motiv des Käufers ist, natürlich, um sicherzustellen, dass dass er oder sie nicht "beraubt" mit einer kaputten-down-Ofen, dass der Verkäufer sagen, in Ordnung ist, zum Beispiel. Dies geschah zu mir in den Tagen vor dem Haus wurde eine gemeinsame Kontrolle der Immobilien-Transaktion. Obwohl den Dienst gibt es seit den 1970er Jahren, es hat nur dann wirklich zu einem integralen Bestandteil des Home-Kauf, da die Mitte bis Ende der 1990s.My Frau und ich am Ende mit einem Ofen, dass schon bald die von einem Techniker und ein schöne grosse Rechnung für eine neue. Es war Mitte November und wir können nicht genau verstehen sich ohne. Was haben wir über Öfen? Wir wussten nicht, wie lange dauerte, oder wie Sie sagen, wenn sie in einem guten Zustand ist oder nicht. Das war ein Dutzend Jahre zurück. Wir wissen jetzt viel besser über die Öfen? nichts wie immer verbrannt um Sie vorsichtig nächsten time.Home Inspektoren sind, wie ich, regelmäßig Menschen, die daran interessiert sind Häuser, deren Bau, Systeme, und so ziemlich alles andere über sie. Sie sind in der Regel Generalisten mit Kenntnissen von Tausenden von Bits an Informationen über so ziemlich alles in der Heimat. Einige haben zusätzliche Spezialitäten in verschiedenen Gewerke, oder bieten zusätzliche Dienstleistungen zu zusätzlichen Kosten für Dinge wie Radon Inspektionen. Viele, so wie ich, sind ausgebildet und zertifiziert durch Hochschulen oder Unternehmen wie Carson Dunlop - Consulting Engineers in Toronto.We interessieren sich auch für die Menschen, die dort leben und die Menschen, die suchen, um in. Wie Sie, wir haben Ehegatten, Kinder, Eltern, Haustiere, und andere Verwandte, mit denen wir gemeinsam unseren Wohnräumen. Was wir alle gemeinsam haben, ist, dass wir alle wollen einen schönen, sauberen und sicheren Ort zu leben? hoffentlich? keine bösen Überraschungen. Wir wollen dazu beitragen, Sie merken, was Sie haben, bevor Sie kaufen oder verkaufen, so können Sie fundierte choices.No Haus ist perfekt. Das ist nicht zu sagen, etwas stimmt nicht mit, aber denken, ein Haus als eine organische Einheit. Es sitzt auf einem Fundament. Es steht auf ihren Rahmen. Es atmet und Kreislauf Systeme. Es braucht, um auf eine komfortable und gleichmäßige Temperatur. Und vor allem, muss beibehalten werden. Wie Sie Ihre eigenen Körper, oder auch Ihr Auto, wenn Sie sich nicht kümmern, es wird auf das Alter und vorzeitig apart.But fallen, was sind die Heimat Inspektoren und warum brauchen Sie ein? Denken Sie an ein Haus-Inspektor freuen über Ihr Haus, wie der Mechaniker, müssen Sie sich bei Ihrem Auto. Häuser müssen beibehalten und gepflegt. Jedoch, wie Autos, manchmal wir nicht so viel Pflege von ihnen, wie wir sollten. Manche Dinge sind nicht festgelegt, während andere Dinge sind noch nicht einmal bemerkt, oder kontrolliert im Laufe der Jahre und im Herbst verfielen. Home Inspektoren als losgelöst von Drittanbietern, die berät über den Zustand und den Status von der Heimat, ohne die emotionale Investition. Gute Home Inspektoren geben, die gerade Tatsachen, die darauf hinweisen, Dinge zu sehen oder zu fixieren, und weisen darauf hin, die Positives zu Hause als well.Just wie der Name schon sagt, Home Inspektoren inspizieren Wohnungen, sondern auch in der Regel Einsicht in Garagen, Terrassen, Decks, Auffahrten, und das Layout des Landes. Einige prüft andere Strukturen wie wie Schuppen, Scheunen, Pavillons, Pools und Pool-Haus, aber diese sind über die Normen für die meisten Inspektoren. Viele werden sich an die Normen und Praktiken der kanadische Verband der Haus-und Immobilien Inspektoren (CAHPI oder CAHI) oder der American Society of Home Inspektoren (ASHI)? unabhängig davon, ob sie tatsächlich angefallen sind Mitglieder in der association.Home Kontrolle ist die am schnellsten wachsende Handel innerhalb der Immobilien-Branche in Nord - Amerika mit rund zwei Drittel bis drei Viertel aller Wohnungen, die eine Inspektion durchgeführt wird. Home Inspektoren sind ein integraler Teil der Transaktion home Prozess. Während die meisten Home Inspektoren sind in einmal Käufer bereit ist, ein Haus zu kaufen, einige sind, die vom Verkäufer, bevor sie verkaufen möchten, oder von Haus-und Wohnungseigentümer, die sich bei größeren Renovierungen oder Upgrades ihrer home.What tun sie? In jeder Situation, die Kontrolle Prozess ist im Grunde das gleiche. Nach der erstmaligen Einführung und eine Diskussion, was zu tun ist, wo es lang geht, wo es nicht zu gehen (das Kind im Zimmer), und anderen Kriterien, der Inspektor wird auf die "schmutzige" Arbeit. Der Inspektor gibt dem Haus und Eigentum eine gründliche going-over? Beginn in der Regel nicht, dann bewegen innen von Zimmer zu Zimmer zu Beobachtungen und Hinweise auf eine Checkliste. Es ist üblich, dass die Inspektoren ins Zimmer zwei oder drei mal Blick auf verschiedene Dinge jeder Zeit. Andere besuchen bestimmte Zimmer nur einmal, das alle Kontrollen müssen sie dann und dort. Jeder Inspektor ist anders und arbeitet differently.Safety ist über die Anliegen der Home-Inspektor? sowohl für die Prüfer und dem Kunden. Einige Home Inspektoren öffnet sich elektrische Felder, um Verkabelung, andere nicht, aber sollte die Panel (en), die Kabel-, Vertriebs-System, Erdung, Laden und andere sichtbar Bits und pieces.Most Inspektoren Blick in Öfen und anderen Geräten, wenn die Heizung Platten kommen leicht. Andere Werkzeuge, um Platten, aber viele von ihnen die Grenze gibt. Viele Inspektoren zu Fuß auf dem Dach, wenn die Bedingungen dies zulassen, um das Dach, das Material und Verarbeitung, und Dinge wie die Schlote, Kamin (e), und Dachrinnen. Einige Dächer sind sehr steil, in schlechtem Zustand, oder werden mit zerbrechlichen Fliesen. Die meisten Inspektoren nicht zu Fuß auf dem Dach in dieser Situation, sondern wird sich entweder von der Kante über eine Leiter, sich von einer benachbarten Struktur, oder verwenden Sie Fernglas, während auf der ground.Plumbing ist ein weiteres wichtiges System, das Home-Inspektoren verbringen eine Menge Zeit der Prüfung. Sie werden sehen, was die Rohre sind aus, ob es sich um elektrisch geerdet ist oder nicht, wie das Wasser sieht, fließt, und sogar Gerüche, wie heiß das Wasser wird, wie auch alle arbeiten und tippen Sie auf Toilette, um sicherzustellen, dass sie alle gut funktioniert und nicht undicht. Home Inspektoren wird auch für andere Lecks? Vergangenheit und Gegenwart, Beweise für eine Schädigung der Gewässer, und sie wird sich mit der Entwässerung und Ölwanne pumps.The Struktur ist ein weiterer wesentlicher Punkt der Prüfung. Die Inspektoren prüfen, wie das Haus hält sich? wahrsten Sinne des Wortes, und wie es ist oder war, die sich in und Bewitterung im Laufe der Jahre. Die Inspektoren werden sich für Wand-und Boden für die Beilegung von Rissen durch und versuchen Sie es zur Bestimmung des Alters und der Schwere der Crack. Home Inspektoren wird auch das Mauerwerk, Fenster, Türen, Balken, Sparren-, Tampon-, und andere Elemente für die Schären, Feuer oder Wasserschäden, schlechte Konstruktion, Manipulation oder gefährliche Umbau und andere Kontrolleuchte Zeichen, wie die Haus bauen und maintained.Home Inspektoren wird häufig crawlen etwa in crawlspaces, Peer-oder in Dachböden, dann schauen Sie in Kleiderschränke und Kamine, um die Fenster und Türen, unter Teppichen, und jeden anderen Ort im Haus wenn sie sehen oder vermuten, Beweise für etwas kann übel? oder möglicherweise besonders good.Typical sich auf Posten, die nicht mehr in kosmetischen Charakter. Farbe ist nicht ein großes Problem, es sei denn, es gibt Hinweise auf andere Probleme wie Schimmel, Verwitterung, und so weiter. Teppichboden ist in der Regel nicht kommentiert, es sei denn, verschimmelt ist oder auf der elektrischen Verdrahtung. Landschaftsgärtnerische wird sie mit Bezug auf die Auswirkungen auf das Haus. Bäume und Sträucher sind oft zu nah an ein Haus oder gegen sie wachsen im Laufe der Zeit und zu Schäden führen kann. Meistens, Landschaftsbau Fragen befassen sich mit der Piste oder Besoldungsgruppe der Land-und Entwässerung Fragen, ob es sich um concern.What tun Sie get out of it? Gute Home Inspektoren schreibt einen Bericht und geben Sie eine mündliche Zusammenfassung von dem, was gefunden wurde. Die Home-Inspektor können Sie bestimmte Fragen von besonderem Interesse oder betreffen, oder Sie können einfach eine Zusammenfassung der Artikel fest, und in den Bericht. Die Home-Inspektor sollte nicht Entscheidungen für Sie auf der Startseite, sondern kann, wenn sie qualifiziert sind, um bestimmte Berufsgruppen Empfehlungen oder empfehlen, dass Sie mehr schweren Fällen von einem speziell geschulten Service person.Inspectors sollte Ihnen eine Statusprüfung von Ihnen zu Hause die entscheidende Elemente? nicht um eine Liste der Wäsche, was ist los mit dem Ort. Es gibt viele kleinen Dinge, die möglicherweise "falsch" wie in kleinere Aufmerksamkeit benötigen, oder eine Beobachtung, sind aber nicht entscheidend für die allgemeine Sicherheit und Marktfähigkeit der Wohnung. Das Schlimmste, was ein Haus Inspektor tun können, ist sich über die emotionale das Haus zu inspizieren. Gute Home Inspektoren sind wie gute Ärzte oder Mechanik. Sie erzählen dir, was sie finden, und darüber, wie kritisch oder nicht, einen Mangel kann, aber sie sollten nicht Panikmache, es sei denn, die Situation potenziell gefährliche oder tödliche (z. B. Live-Drähte ausgesetzt innerhalb der Reichweite von Kindern oder einer massiven Verschlechterung der Kamin, die Kollaps). Ansonsten sollte der Inspektor losgelöst und Business-wie im präsentiert seine findings.The Verkäufer hat die emotionale Investition des Lebens in einem Heim und in der Regel ist sehr empfindlich ist. Der Käufer ist dabei eine emotionale Investition in die Heimat, weil sie, wie der Ort Bild und kann es selbst genießen. Das ist, wo emotionale Vorurteile ins Spiel kommen und nüchterne Argumentation kann, desto besser für Sie, indem Sie nicht sehen, potenzielle Probleme oder Entschuldigung sie weg, weil Sie wirklich, wirklich möchten, dass dieses Haus. Dies ist genau der Grund, warum Home Inspektoren haben in der Szene, um die Emotionen und die nüchterne Kommentar. Home Inspektoren nicht bekommen, sich mit dem Preis von Wohnungen, und gewiss nicht Sie entscheiden darüber, ob zum Kauf oder nicht (oder verkaufen). Was sie zeigen, zu einem Zuhause sind, könnten Auswirkungen auf die Verhandlungen, aber die Home-Inspektor sollte nicht an sie direkt. Zum Beispiel, abhängig von der Größe eines Haus, das fast tot Ofen kostet $ 5000 bis $ 10.000 zu ersetzen oder neue Überdachung der sehr müde Gürtelrose kann Kosten von $ 3000 bis $ 30000? eine nicht unerhebliche Auswirkungen auf die Startseite lohnt während eines transaction.Edward
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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