Home inšpekcia Základy
Home InspectorWhen sa nad tým zamyslíte, je to trochu divné. Osoba, najme cudzie sliedenie okolo druhého cudzieho domu za pár hodín a správu. Je to znie skôr ako niekto, kto najímanie zlodej k prípadu dom pre lúpež. Hlavným rozdielom je, že vlastník domov je ochotný účastník taky, a že všetko je vlastne úplne legálna a vyššie penzie. Motív kupujúceho je, samozrejme, aby sa ubezpečil, že on alebo ona nedostane 'vykradli' so zlomenou-dole peci hovoria, že predávajúci je v poriadku, napr. Toto sa mi stalo v dobách pred domácej inšpekcia bola bežnou súčasťou realitné transakcie. I keď služby bol asi od roku 1970, má len skutočne stala neoddeliteľnou súčasťou domov-zakúpení od polovice do konca 1990s.My žena a ja skončil s peci, ktorá bola hneď odsúdená techník a pekný veľký účet za novú. To bolo v polovici-november a my sme nemohli presne vyjsť bez neho. Čo sme vedieť o peci? Nevedeli sme, ako dlho trvala jedna alebo ako spoznať, či to bolo v dobrom stave, alebo nie. Ktorý bolo dvanásť rokov. Vieme, že o moc líp o peci? nič, ako dostať spálili, aby vás viac ostražití ďalšie time.Home inšpektori, rovnako ako ja, ktorí sa pravidelne ľudia majú záujem o domy, ich konštrukcia, ich systémov, a čokoľvek iného o nich. Oni sú zvyčajne Univerzális sa vedomostí tisícky bitov informácií o čokoľvek a všetko, čo v domácnosti. Niektoré z nich, majú ďalšie špeciality v rôznych obchodoch, alebo bude ponúkať ďalšie služby, ktoré sú náklady na veci, ako sú inšpekcie Radon. Mnohí, ako ja, sú školení a certifikované cez koľaje alebo korporácie, ako je Carson-Dunlop Consulting Engineers v Toronto.We majú tiež záujem o ľudí, ktorí tam žijú aj ľudia, ktorí hľadajú na nasťahovanie Rovnako ako vy, sme manželia, deti, rodičia, domáce zvieratá a ďalší príbuzní, s ktorými zdieľame náš životný priestor. To, čo my všetci máme spoločné to, že všetci chceme pekné, čisté, bezpečné miesto k životu s? dúfajme, že? žiadne škaredé prekvapenie. Chceme, aby vám pomohol si uvedomiť, čo máte pred kupovať ani predávať, takže môžete prijímať informované choices.No domu je perfektný. To neznamená, že je niečo v neporiadku s ním, ale myslieť na domu ako ekologické jednotky. Stojí na základoch. Stojí na jej rámci. Je dýcha a má obehovej systémov. Je potrebné, aby na pohodlné a dokonca aj teplotu. A zo všetkého najviac, je potrebné zachovať. Rovnako ako vaše vlastné telo, či dokonca vaše auto, ak nechcete starať o to, začne predčasné starnutie a pokles apart.But aké sú hlavné inšpektori a prečo budete potrebovať jednu? Mysli na domáce inšpektora hľadí na svojho domu, ako mechanik musíte sa pozrieť na vaše auto. Domy musí byť zachovaný a staral. Avšak, ako sú automobily, niekedy nebudeme brať toľko o ne starať, ako by sme mali. Niektoré veci nie sú fixné, zatiaľ čo iné veci sa nikdy ani nevšimol, alebo kontrolovať v priebehu rokov a zchátrat. Home vystupovať ako inšpektori samostatne stojace tretej-party, ktorá radí o stave a stave domov bez emocionálne investície. Dobrý domov inšpektori dať rovno fakty, sa poukázať na veci, ktoré môžete sledovať alebo opraviť, a poukázať na klady svojho domova, ako well.Just, ako názov napovedá, hlavnou inšpektori kontrolujú domy, ale aj zvyčajne prezrieť garáže, terasy, paluby, príjazdové cesty, a ležal na zemi. Niektorí ľudia budú nahliadnuť do ďalších štruktúr, ako ako kolní, stodoly, altány, bazény a bazén domov, ale tie sú za štandardy pre väčšinu inšpektorov. Veľa bude dodržiavať normy a postupy kanadskej združenia Domov a majetku paletky (CAHP alebo CAHI) alebo americká spoločnosť Home inšpektorov (Ashi)? či sú alebo nie sú členmi v aktuálnej association.Home inšpekcie je najrýchlejšie-rastúci obchod v oblasti realít v Severnej Amerika sa asi dva-tretiny až tri-štvrtiny všetkých domov prechádzajú kontrolou. Domov inšpektori sa stali neoddeliteľnou súčasťou procesu domáce transakcie. Zatiaľ čo väčšina domácich inšpektori sú volány len raz Kupujúci je pripravená na kúpu domov, sa nazývajú niektorí predajcovia pred tým, ako chcete predať, alebo majitelia domov, ktorí hľadajú na väčšiu renovácie a modernizácie ich home.What robia? V každej situácii, inšpekcie Proces je v podstate rovnaký. Po počiatočnom úvody a diskusie o tom, čo sa dá robiť, kam sa obrátiť, ak nie sú ísť (detská izba), a ďalšie kritériá, inšpektor pustí do 'špinavé' práce. Inšpektor poskytne domov a majetok dôkladné ísť-cez? zvyčajne začína vonku, potom sa pohybuje vo vnútri z jednej miestnosti do tvorby pripomienky a poznámky na zozname. Je bežné, že inšpektori ísť do miestností dvakrát alebo trikrát pri pohľade na rôzne veci zakaždým. Ostatné navštívi niektoré miestnosti iba raz, a vykonáva všetky kontroly, ktoré potrebujú, a potom sa tam. Každý inšpektor je iný a funguje differently.Safety je po-jazdecké obáv domov inšpektora? ako pre inšpektor a zákazníkom. Niektoré domáce inšpektori otvoria rozvádzače pozrieť sa na vedenie, iní nie, ale všetky by mali kontrolovať panel (y), elektroinštalácie, distribučnej sústavy, uzemnenie, zaťaženie a iných viditeľných kúskov a pieces.Most inšpektori budú hľadať vo vnútri pece a ďalšie zariadenia, vykurovanie, ak panely odlepí ľahko. Ostatné budú používať nástroje na odstránenie panelov, ale veľa bude čerpať riadkom. Veľa inšpektori budú chodiť na streche, akonáhle to podmienky dovolia prezrieť strechu, materiálu a spracovania, a veci, ako sú vetracie otvory, komín (y), a odkvapov. Niektoré strechy sú veľmi strmé, sú v zlom stave, alebo vytvorenej s krehkými dlaždice. Väčšina inšpektori nebudú chodiť na streche v týchto situáciách, ale ani pohľad z okraja cez rebrík, pohľad z priľahlé štruktúry, alebo použite ďalekohľady, zatiaľ čo na ground.Plumbing je ďalším významným systém, ktorý doma inšpektori strávia veľa času skúmaním. Budú sa pozrieme na to, čo sú vyrobené z rúrky, či už je to elektricky uzemnené, alebo nie, ako vyzerá voda, tečie, a dokonca aj voňajú, ako horúca voda dostane, rovnako ako každý prevádzkovať vodovodné a WC, aby sa zabezpečilo, že sa všetci dobre a nie unikať. Home inšpektori budú tiež hľadať iné uvoľňovanie? minulosť a súčasnosť, dôkazy o poškodení vodou, a oni sa zameria na drenážne systémy a pohlcovač pumps.The štruktúra je ďalším kľúčovým bodom kontroly. Inšpektori sa zameria na to, ako sa dom sám o sebe sa drží? doslova, a ako to je, alebo bola v odkalovacie a zvetrávania počas tých rokov. Inšpektori budú hľadať steny a podlahy trhliny v dôsledku usadiť a pokúsiť sa zistiť vek a závažnosť bezva. Home inšpektori bude tiež skúmať, murivo, okná, dvere, trámy, krovy, podložky a ďalšie prvky pre warping, požiar alebo poškodenie vodou, zlé konštrukcie, manipulácie alebo nebezpečné remodelovania a ďalších povedať-príbeh o tom, ako znaky Dom je postavený a maintained.Home inšpektori často prechádzať okolo crawlspaces, vzájomné alebo zadajte do podkrovia, pozrite sa do skrine a komíny, okolo okien a dverí, pod koberce, a každá iná miesta v dome kde oni vidia podozrenie alebo dôkazy, môže byť niečo v neporiadku? alebo môže byť obzvlášť good.Typical položky nemožno vnímať sú skôr kozmetický charakter. Farba nie je veľkým problémom, ak preukáže, k iným problémov, ako sú plesne, zvetrávania, a tak ďalej. Koberce nie je zvyčajne komentoval, ak nie je plesnivé alebo v hornej časti elektrického vedenia. Krajinářství sa bude riešiť s ohľadom na vplyv na dome. Stromy a kry sú Často vysadené príliš blízko domu, alebo vyrastajú proti nim v priebehu času a môžu spôsobiť poškodenie. Väčšinou sa zaoberajú otázkami terénne úpravy svahu alebo stupňa pozemkov a odvodňovanie otázky, či sú tie concern.What dostať sa z toho? Dobrý domov inšpektori napísať správu a dá vám ústne zhrnutie toho, čo sa zistilo. Domov Inšpektor môže ukázať vám niektoré otázky osobitného záujmu alebo záujmu, alebo si môže jednoducho dostať Zhrnutie položiek všimol a uvedené v správe. Inšpektor domov by nemala byť pri rozhodovaní pre vás doma, ale môže, ak je kvalifikovaný, aby určité odborné odporúčania, alebo odporúčame, aby ste mali viac závažných inšpekcii záležitostiach špecificky-cvičil služby person.Inspectors potrebné dávať si skontrolovať stav z vás doma je životne dôležité prvky? ne dlhý zoznam toho, čo je zlé na mieste. Existuje množstvo malých vecí, ktoré môžu byť 'zlé', ako vo potrebujú menšia pozornosť alebo monitorovanie, ale nie sú rozhodujúce pre celkovú bezpečnosť alebo predajnosť domov. Najhoršie, čo doma inšpektor môže urobiť, je stať sa o emocionálnu Dom je inšpekcia. Dobrý domov inšpektori sú ako dobrí lekári alebo mechaniky. Povedia vám, čo nájdu, a o tom, ako kritické, alebo nie nedostatok môže byť, ale nemali by byť poplašných správ, ak situácia je potenciálne nebezpečný, alebo smrtiaca (napríklad živej drôty vystavená v dosahu detí alebo vážne zhoršil komín, ktorý môže kolaps). V opačnom prípade by mal byť zlikvidovaný a inšpektor business-rovnako ako v predstavujúce jeho findings.The predávajúci má citové investície žijú v domácnosti, a zvyčajne je docela citlivý na to. Kupujúci je uvedenie emocionálne investície do domov, pretože sa im páči miesto a fotografie sa môžu tešiť. Tam emocionálnej predpojatosti vstúpiť do hry a triezve uvažovanie môže oklamať tým, že si nevidíš prípadné problémy alebo ospravedlnenie je preč, pretože si naozaj, ale naozaj Chcete tento dom. To je presne dôvod, prečo doma inšpektori vstúpili na scénu s cieľom odstrániť emócie a poskytovať triezvy komentár. Home inšpektori Nechcem get spojené s cenou domov, a určite nie rozhodnúť o tom, či si kúpiť alebo nie (alebo predať). Čo odhaľujú o domov môže ovplyvniť rokovania, ale domáci inšpektor by nemal byť zapojený do nich priamo. Napríklad, v závislosti na veľkosti domov, skoro-mŕtveho peci môže stať 5000 dolárov do výšky 10.000 nahradiť, alebo nové zastrešenie veľmi unavený šindle môžu štát od 3000 dolárov do 30.000 dolárov? nezanedbateľný vplyv na domácu to stojí za transaction.Edward
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
