Home inspekce Základy
Home InspectorWhen se nad tím zamyslíte, je to trochu divné. Osoba, najme cizí slídění kolem druhého cizího domu za pár hodin a zprávu. Je to zní spíše jako někdo, kdo najímání zloděj k případu dům pro loupež. Hlavním rozdílem je, že vlastník domů je ochotný účastník taky, a že vše je vlastně zcela legální a vyšší penze. Motiv kupujícího je, samozřejmě, aby se ujistil, že on nebo ona nedostane 'vykradli' se zlomenou-dole peci říkají, že prodávající je v pořádku, například. Toto se mi stalo v dobách před domácí inspekce byla běžnou součástí nemovitostní transakci. I když služby byl asi od roku 1970, má pouze skutečně stala nedílnou součástí domů-zakoupení od poloviny do konce 1990s.My žena a já skončil s peci, která byla záhy odsouzena technik a pěkný velký účet za novou. To bylo v polovině-listopad a my jsme nemohli přesně vyjít bez něj. Co jsme vědět o peci? Nevěděli jsme, jak dlouho trvala jedna nebo jak poznat, zda to bylo v dobrém stavu, nebo ne. Který bylo dvanáct let. Víme, že o moc líp o peci? nic, jako dostat spálili, aby vás více ostražití další time.Home inspektoři, stejně jako já, kteří se pravidelně lidé mají zájem o domy, jejich konstrukce, jejich systémů, a cokoliv jiného o nich. Oni jsou obvykle univerzalisté se znalostí tisíce bitů informací o cokoliv a všechno, co v domácnosti. Některé z nich, mají další speciality v různých obchodech, nebo bude nabízet další služby, které jsou náklady na věci, jako jsou inspekce Radon. Mnozí, jako já, jsou školeni a certifikované přes koleje nebo korporace, jako je Carson-Dunlop Consulting Engineers v Toronto.We mají také zájem o lidi, kteří tam žijí i lidé, kteří hledají k nastěhování Stejně jako vy, jsme manželé, děti, rodiče, domácí zvířata a další příbuzní, s nimiž sdílíme náš životní prostor. To, co my všichni máme společné to, že všichni chceme hezké, čisté, bezpečné místo k životu s? doufejme, že? žádné ošklivé překvapení. Chceme, aby vám pomohl si uvědomit, co máte před kupovat ani prodávat, takže můžete přijímat informovaná choices.No domu je perfektní. To neznamená, že je něco v nepořádku s ním, ale myslet na domu jako ekologické jednotky. Stojí na základech. Stojí na jejím rámci. Je dýchá a má oběhové systémů. Je třeba, aby na pohodlné a dokonce i teplotu. A ze všeho nejvíc, je třeba zachovat. Stejně jako vaše vlastní tělo, či dokonce vaše auto, pokud nechcete starat o to, začne předčasné stárnutí a pokles apart.But jaké jsou hlavní inspektoři a proč budete potřebovat jednu? Mysli na domácí inspektora hledí na svého domu, jako mechanik musíte se podívat na vaše auto. Domy musí být zachován a staral. Nicméně, jako jsou automobily, někdy nebudeme brát tolik o ně starat, jak bychom měli. Některé věci nejsou fixní, zatímco jiné věci se nikdy ani nevšiml, nebo kontrolovat v průběhu let a zchátrat. Home vystupovat jako inspektoři samostatně stojící třetí-party, která radí o stavu a stavu domov bez emocionální investice. Dobrý domov inspektoři dát rovnou fakta, se poukázat na věci, které můžete sledovat nebo opravit, a poukázat na klady svého domova, jak well.Just, jak název napovídá, hlavní inspektoři kontrolují domy, ale také obvykle prohlédnout garáže, terasy, paluby, příjezdové cesty, a ležel na zemi. Někteří lidé budou nahlížet do dalších struktur, jako jako kolny, stodoly, altány, bazény a bazén domů, ale ty jsou za standardy pro většinu inspektorů. Mnoho bude dodržovat normy a postupy kanadské sdružení Domov a majetku Paletky (CAHPI nebo CAHI) nebo americká společnost Home inspektorů (ASHI)? zda jsou či nejsou členy v aktuální association.Home inspekce je nejrychleji-rostoucí obchod v oblasti realit v Severní Amerika se asi dva-třetiny až tři-čtvrtiny všech domů procházejí kontrolou. Domů inspektoři se staly nedílnou součástí procesu domácí transakce. Zatímco většina domácích inspektoři jsou volány jen jednou Kupující je připravena ke koupi domů, se nazývají někteří prodejci před tím, než chcete prodat, nebo majitelé domů, kteří hledají na větší renovace a modernizace jejich home.What dělají? V každé situaci, inspekce Proces je v podstatě stejný. Po počátečním úvody a diskuse o tom, co se dá dělat, kam se obrátit, nejsou-li jít (dětský pokoj), a další kritéria, inspektor pustí do 'špinavé' práce. Inspektor poskytne domov a majetek důkladné jít-přes? obvykle začíná venku, pak se pohybuje uvnitř z jedné místnosti do tvorby připomínky a poznámky na seznamu. Je běžné, že inspektoři jít do místností dvakrát nebo třikrát při pohledu na různé věci pokaždé. Ostatní navštíví některé místnosti pouze jednou, a provádí veškeré kontroly, které potřebují, a pak se tam. Každý inspektor je jiný a funguje differently.Safety je po-jezdecké obav domů inspektora? jak pro inspektor a zákazníkem. Některé domácí inspektoři otevřou rozvaděče podívat se na vedení, jiní ne, ale všechny by měly kontrolovat panel (y), elektroinstalace, distribuční soustavy, uzemnění, zatížení a dalších viditelných kousků a pieces.Most inspektoři budou hledat uvnitř pece a další zařízení, vytápění, pokud panely odlepí snadno. Ostatní budou používat nástroje k odstranění panelů, ale mnohé bude čerpat řádkem. Mnoho inspektoři budou chodit na střeše, jakmile to podmínky dovolí prohlédnout střechu, materiálu a zpracování, a věci, jako jsou větrací otvory, komín (y), a okapů. Některé střechy jsou velmi strmé, jsou ve špatném stavu, nebo početně s křehkými dlaždice. Většina inspektoři nebudou chodit na střeše v těchto situacích, ale ani pohled z okraje přes žebřík, pohled z přilehlé struktury, nebo použijte dalekohledy, zatímco na ground.Plumbing je dalším významným systém, který doma inspektoři stráví hodně času zkoumáním. Budou se podíváme na to, co jsou vyrobeny z trubky, ať už je to elektricky uzemněné, nebo ne, jak vypadá voda, teče, a dokonce i voní, jak horká voda dostane, stejně jako každý provozovat vodovodní a WC, aby se zajistilo, že se všichni dobře a ne unikat. Home inspektoři budou rovněž hledat jiné úniky? minulost a současnost, důkazy o poškození vodou, a oni se zaměří na drenážní systémy a jímka pumps.The struktura je dalším klíčovým bodem kontroly. Inspektoři se zaměří na to, jak je dům sám o sobě se drží? doslova, a jak to je, nebo byla v usazovací a zvětrávání během těch let. Inspektoři budou hledat stěny a podlahy trhliny v důsledku usazování a pokusit se zjistit věk a závažnost bezva. Home inspektoři bude také zkoumat, zdivo, okna, dveře, trámy, krovy, podložky a další prvky pro warping, požár nebo poškození vodou, špatné konstrukce, manipulace nebo nebezpečné remodelace a dalších říct-příběh o tom, jak znaky Dům je postaven a maintained.Home inspektoři často procházet kolem crawlspaces, vzájemné nebo zadejte do podkroví, podívejte se do skříně a komíny, kolem oken a dveří, pod koberce, a každá jiná místa v domě kde oni vidí podezření nebo důkazy, může být něco v nepořádku? nebo může být zvláště good.Typical položky nelze pohlížet jsou spíše kosmetický charakter. Barva není velkým problémem, pokud doloží, k jiným problémů, jako jsou plísně, zvětrávání, a tak dále. Koberce není obvykle komentoval, pokud není plesnivý nebo v horní části elektrického vedení. Krajinářství se bude řešit s ohledem na vliv na domě. Stromy a keře jsou Často vysázeny příliš blízko domu, nebo vyrůstají proti nim v průběhu času a mohou způsobit poškození. Většinou se zabývají otázkami terénní úpravy svahu nebo stupně pozemků a odvodňování otázky, zda jsou ty concern.What dostat se z toho? Dobrý domov inspektoři napsat zprávu a dá vám ústní shrnutí toho, co bylo zjištěno. Domů Inspektor může ukázat vám některé otázky zvláštního zájmu nebo zájmu, nebo si může jednoduše dostat Shrnutí položek všiml a uvedeno ve zprávě. Inspektor domů by neměla být při rozhodování pro vás doma, ale může, je-li kvalifikovaný, aby určité odborné doporučení, nebo doporučujeme, abyste měli více závažných inspekci záležitostech specificky-cvičil služby person.Inspectors třeba dávat si zkontrolovat stav z vás doma je životně důležité prvky? ne dlouhý seznam toho, co je špatného na místě. Existuje spousta malých věcí, které mohou být 'špatné', jak ve potřebují menší pozornost nebo sledování, ale nejsou rozhodující pro celkovou bezpečnost nebo prodejnost domů. Nejhorší, co doma inspektor může udělat, je stát se o emocionální Dům je inspekce. Dobrý domov inspektoři jsou jako dobří lékaři nebo mechaniky. Řeknou vám, co najdou, a o tom, jak kritické, nebo ne nedostatek může být, ale neměly by být poplašných zpráv, pokud situace je potenciálně nebezpečný, nebo smrtící (například živé dráty vystavena v dosahu dětí nebo vážně zhoršil komín, který může kolaps). V opačném případě by měl být demontován a inspektor business-stejně jako v představující jeho findings.The prodávající má citové investice žijí v domácnosti, a obvykle je docela citlivý na to. Kupující je uvedení emocionální investice do domů, protože se jim líbí místo a fotografie se mohou těšit. Tam emocionální zaujatosti vstoupit do hry a střízlivé uvažování může přelstít tím, že si nevidíš případné problémy nebo omluva je pryč, protože si opravdu, ale opravdu Chcete tento dům. To je přesně důvod, proč doma inspektoři vstoupili na scénu s cílem odstranit emoce a poskytovat střízlivý komentář. Home inspektoři don't get spojené s cenou domů, a jistě ne rozhodnout o tom, zda si koupit nebo ne (nebo prodat). Co odhalují o domov může ovlivnit jednání, ale hlavní inspektor by neměl být zapojen do nich přímo. Například, v závislosti na velikosti domů, skoro-mrtvého peci může stát 5000 dolarů do výše 10.000 nahradit, nebo nové zastřešení velmi unavený šindele mohou stát od 3000 dolarů až 30.000 dolarů? nezanedbatelný vliv na domácí to stojí za transaction.Edward
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
