首頁檢查基礎
民政InspectorWhen你想想看，這是一個有點奇怪。任何人僱用一個陌生人窺探圍繞另一個陌生的房子好幾個小時，並提出報告。這聽起來很像有人僱用一名竊賊案 一所房子的一宗劫案。主要的區別是，所有人的家庭是一個願意參加，也和這一切其實很法律和光明正大。的動機買方當然，以確保 他或她沒有得到'搶劫'的破舊爐，賣方說是好的，例如。這件事對我前幾天回家檢查是一項共同的部分房地產交易。儘管 該服務已在20世紀70年代以來，它才真正成為一個不可分割的組成部分購房自月中下旬1990s.My妻子和我結束了一個爐很快譴責和技術員 好大的一個新的法案之一。這是11月中旬，我們不能沒有確切相處之一。什麼，我們知道爐？我們不知道持續了多久，一個或如何判斷這是在良好的狀態，或沒有。那個 是12年前。我們知道好多了約爐？不一樣越來越被燒毀，使您更擔心下次time.Home檢查員像我一樣，經常人誰感興趣的房屋，其建築， 他們的系統，以及非常別的了。它們通常是通才知識成千上萬的比特的信息非常什麼，一切都在家裡。一些人來說，有更多的 專科在不同行業的公司，或將提供更多的服務所需的額外費用外，如氡視察。許多像我一樣，是通過培訓和認證的大學或公司，如卡森，鄧祿普 諮詢工程師在Toronto.We有興趣的人誰在那裡生活和人民誰希望搬進你一樣，我們有配偶，子女，父母，寵物，和其他親屬與我們共享 我們的生活空間。我們大家的共同點是，我們大家都希望有一個漂亮，乾淨，安全的居住地嗎？希望？沒有討厭的驚喜。我們想幫助你實現你面前你買進或賣出，這樣你就可以 作出明智的choices.No房子是完美的。這並不是說什麼錯，但認為的房屋作為一個有機的整體。它坐落在基金會。它在其框架內。它呼吸和循環系統 系統。它需要保持一個舒適的，甚至溫度。以及最重要的，它需要得到保持。喜歡你自己的身體，甚至你的車，如果你不照顧它，它會開始年齡過早和 秋天是什麼主頁apart.But督察及為什麼你需要嗎？想到一個主頁督察仔細檢查你的房子，如機械師你看看你的車。房屋，必須堅持和照顧。但是， 汽車，有時我們不採取多照顧他們，我們應該這樣做。有些東西也不是固定的，而其他的東西是從來沒有發現或托運多年來失修。首頁督察作為 獨立第三方的意見，條件和地位的家庭，但感情投資。良好的家庭檢查員給予直接的事實，將指出事情觀賞或修正，並指出， 正片您回家well.Just顧名思義，家庭檢查員檢查的家園，但他們也通常檢查車庫，院子，甲板，車道，以及打下的土地。有些人會檢查等其他結構 作為棚，棚，涼亭，游泳池和游泳池的房屋，但這些都超出了標準的最檢查員。許多人將一如既往地堅持標準和做法加拿大協會的家園和財產檢查員 （ CAHPI或CAHI ）或美國社會的主頁督察（離職） ？不管他們是否實際成員association.Home檢查是增長最快的貿易房地產業在北 美國大約有三分之二到四分之三的房屋進行了檢查。首頁檢查員已成為不可分割的一部分主頁交易過程。雖然大多數家庭在檢查專員呼籲一次 買方願意購買房屋，有些是所謂的賣方在之前，他們希望出售，或由業主誰正在尋找重大的翻新或升級他們的home.What ，他們怎麼辦呢？在任何情況下，視察 過程基本上是相同的。經初步介紹並討論了什麼工作要做，去什麼地方，在那裡不要去（嬰兒的房間） ，和其他標準，檢查員會到'臟'的工作。那個 督察將給家庭和財產進行徹底的去比？通常一開始外面，然後移動室內房間決策的意見和說明一個清單。是很常見的核查人員進入 客房兩次或三次尋找不同的東西，每次。其他國家也將訪問某些房間只有一次，執行所有的檢查之後，他們需要有。每一個不同的督察和工程differently.Safety是 首要關注的問題主頁督察？兩種督察和客戶。有些家庭檢查員將開闢電氣控制板看看佈線，其他不會，但都應該檢查小組（ s ）款，該 佈線，配電系統，接地，負載，以及其他有形位和pieces.Most督察會看看暖氣爐及其他設備，如果面板脫落容易。其他人將使用的工具，消除面板， 但許多人將劃清界線的。許多檢查員將屋頂上的步行條件允許時進行檢查的屋頂，在材料和做工，以及東西，如通風口，煙囪（ s ）和水槽。一些屋頂非常 陡峭的，在惡劣形狀，或正在建造的脆弱瓷磚。最檢查員不會走路的屋頂在這些情況下，但都將期待的邊緣通過梯子，期待從毗鄰結構，或使用 雙筒望遠鏡，而對ground.Plumbing是另一個重要的系統，主頁檢查員將花費大量的時間研究。他們會看看水管製成的，無論是電氣接地與否，如何 水看來，流動，甚至氣味，如何得到熱的水，以及經營自來水和廁所都以確保它們都運作良好，並沒有洩漏。首頁檢查員也將尋找其他洩密？ 過去和現在，水損害的證據，他們將看看排水系統和油底殼pumps.The結構是另一個關鍵點的檢查。檢查員將會研究如何在眾議院舉行自己？ 字面上看，以及它是如何，或已被安置在和風化通過多年。檢查人員將尋找牆壁和地板的裂縫，由於解決和嘗試，以確定年齡和嚴重的裂縫。首頁檢查員 還將審查磚，門，窗，托梁，椽子，墊，和其他要素翹曲，火災或水災，惡劣的施工，篡改或危險的改建，以及其他告訴童話的跡象，如何 房子是建立和maintained.Home督察會經常抓取周圍的crawlspaces ，同儕或進入閣樓，看看衣櫥和煙囪，窗戶和門附近，在地毯，和其他地方都在家裡 在那裡他們看到或懷疑的證據有可能是不對勁？或可能特別good.Typical項目不看更美容性質的。 Paint是不是一個重大問題，除非它提供證據，以其他 問題，如模具，風化等。地毯通常不是評論，除非是發霉或上方的電線。園林綠化將望著對於影響房子。樹木和灌木的 往往種植太接近一所房子或對他們的成長，隨著時間的推移，可能會造成損害。主要是，環境美化的問題處理斜坡或等級的土地，以及是否排水問題是一個concern.What你 擺脫它？良好的家庭檢查員將寫入了報告，並給你口頭總結什麼發現。家庭督察可顯示您的某些事項的特別關心或關切，或者可能只是獲得 總結項目發現和報告中指出的。家庭督察不應決策為您的主頁，但也可能，如果合格，使某些專業的建議，或建議您獲得更多的 嚴重的問題視察了具體培訓服務person.Inspectors應該給你一個狀態檢查您家的重要因素？不是一個洗衣房名單有什麼不好的地方。有很多 小東西，可能是'錯誤'在需要未成年人的關注或監督，但不關鍵的整體安全或適銷性的家園。最糟糕的事家庭督察所能做的就是成為情緒有關 房子被檢查。良好的家庭檢查員想好醫生或力學。他們告訴你，他們發現，以及如何關鍵不足或沒有可能，但是他們不應該大驚小怪，除非情況 具有潛在的危險或致命的（例如，生活電線暴露達成的兒童或嚴重惡化煙囪可能崩潰） 。否則，審查員應當超脫和企業一樣 提出他或她的findings.The賣方的感情投資的生活在一個家庭，通常是相當敏感。買方是一個感情投資將進入家庭，因為他們喜歡的地方 並能享受自己的圖片。這就是情感的偏見發揮作用和清醒的推理可以得到更好的你，使你沒有看到潛在的問題或藉口他們離開，因為你真的，真的 希望這所房子。這就是為什麼家庭核查人員進入現場，以便消除提供的情感和冷靜的評注。首頁督察不介入的價格家園，當然不 決定你是否購買或沒有（或賣出） 。他們揭示了首頁可能會影響到談判，但家庭督察不應參與他們直接聯繫。例如，根據大小 家裡，幾乎死爐的費用$ 5000至$ 10000 ，以取代或新屋面很累帶狀皰疹的成本從3000美元到$ 30000 ？一個微不足道的影響，家庭的價值在transaction.Edward
文章來源: Messaggiamo.Com
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