Nákup pozemků pro rozvoj vyžaduje pečlivé plánování a provádění
Od stolu Colm Dillon ... Autor "Rezidenční development Made Snadná Dobrý den, Colm zde .. Pro váš projekt musí být úspěšný každý prvek musí být plánována pečlivě. Nákup pozemků pro rozvoj je jen Intergal jedna část tohoto plánovacího procesu, ale bývá zaměření většiny start-up vývojáře. Před zahájením procesu výběru a nákupu pozemků pro rozvoj, se musíte rozhodnout, kdo nebo co právního jednotka bude kupovat pozemky. Například se bude ve vaší osobní jméno, ve vás a vašeho partnera jména nebo názvu společnosti. Zodpovězení této otázky je důležité, protože je třeba rozhodnout, kdo nebo co subjektu bude půjčovat peníze na nákup pozemků, ale také půjčují peníze na celkový rozvoj. Každý jednotlivý osobní okolnosti jsou odlišné. Přidejte k tomu, že různé státy nebo země, ve kterých žijeme, a, a vidíte, že jich je mnoho obměn, které určí, než budete moci odpovědět na tuto otázku. Tato rozhodnutí jsou zásadní pro svou práci jako vývojář. Po tom všem jsme se vyvíjí, jak vydělat peníze a nastavení správné konstrukce zajišťuje, že peníze, které provedete, je výhodnější daně. Můj nejlepší poradit se vyšetřit a zapojit dobrou vlastnost účetní, dobrou vlastnost právník a dobré finanční majetek makléř. Oznámení jsem tučně slovo majetek proti těmto threeprofessionals. Pochopte prosím, že v každém povolání, je třeba se specializovat. Nechci ti by nedostali nejlepší radu od advokáta, který hlavně se rodinného práva, by teď. Co je odpověď? Před jmenováním někdo ... Rozhovor je ... Koneckonců se chystáte založit svou budoucnost na jejich poradí. Vyjádřete svůj osobní nebo firemní a finanční údaje jasně stanoveny a zejména mít své 'bohatství plan'defined, takže si můžete krátké každého z těchto odborníků. Nedělejte si myslet před nimi. To plýtvání časem, je neprofesionální a stojí peníze. Lepší Kvalita vaší přípravě ... lepší krátké necháte s nimi. S výjimkou Broker Finance, všichni poplatku každou hodinu. Prosím - prosím - prosím, pokud váš nejlepší přítel nebo teta Marie vedle soused je právník, účetní, makléř - nezabývají se jich! Nebo chcete-li jít v tomto směru, rozhovor a zajistí jim správné nemovitosti pozadí. Rezidenční development Made Snadná přejde do podrobněji o tom, jak budete postupovat s těmito odborníky a zjistit, zda subjekt skutečně koupí pozemků, půjčuje peníze, se vyvíjí z největší daňové zvýhodnění na vás a chrání legálně začněme Kontrola, že rozvojová země Takže váš plán pokračuje. Víme, kdo nebo co subjekt bude kupovat pozemky. Dalším bodem, aby zvážila, co je 'nástroje' budeme používat k získání kontroly nad zemi. Uvidíte, jak budete postupovat prostřednictvím procesu rozvoje, je nutné vybudovat v co největší flexibilitu 'pro vás', jak můžete. Nemáme tam ještě, ale nakonec budete muset podala žádost, aby místní orgány, aby , že můžete stavět, co chcete, tj. 4 / 6 řadových domů, bytů, atd. Co se stane, pokud orgán, říká 'ne.' Pořád ještě chcete koupit pozemky? Já si to nemyslím! Takže v této části rozvoje bydlení Made Snadné Mluvím o různých strategií můžete přijmout k získání kontroly nad zemi správným způsobem. Čase zjistila, že rozvojové země Jednou z věcí, které objevíte v mém eBook, je, že můžete udělat několika vývojových aktivity ve stejnou dobu. Jeden z 'Aktivity' Říkám vám udělat "dlouho předtím, než" některý z výše uvedených kroků akce je dělat si průzkum trhu ... Ano, řeknu vám, jak jít na to! Je to důležité? ... Multi milionů dolar korporací strávit 'millons' na průzkum trhu ... jestli je to dost dobré popředí, aby dělali to, myslím, že to je víc než dost dobré i pro vás. Je to profesionální ... je nutné ... a je to ve vašich finančních zájmů. Můžete tak učinit tento druh výzkumu, než budete trávit 'dolar' své vlastní peníze ... lze ji provést v zábavnou formou ... ale s metodou za ním ... vše je vysvětleno v rezidenční rozvoj Made snadné. Od tohoto databázi, budete vědět, jaký typ a velikost ubytování produkt, který chcete vyvíjet. Budete konečně také určit, co je celkový 'make-up' ve svém rozvoji. OK, každý orgán má odlišný vývoj pravidel. Měli byste jít do kanceláře úřadu a zjistit, 'pravidla' pro typ půdy, které chcete koupit. Architekti znát tyto pravidla ... je požádat, aby vám vysvětlil quick 'snadné' způsob, jak determne rozvoj webu kapacita! Dám jednoduchý příklad v mém eBook ... jak určit počet obytné 'jednotky' si můžete vytvořit na konkrétní zemi místo ... od přední sedadlo svého vozu. Všechny tyto dopady na vaše náklady na vývoj. Nákup pozemku za 100.000 dolarů a dal osm jednotek - domy, bez ohledu na to pozemku cena za jednotku je 12.500 dolarů za kus. Máte-li obecní úřad říká, že "ne" a pouze vám umožní dát čtyři jednotky na zemi ... , který vypadá jako dvojí yourcosts na $ 25,000. Rozvojové země Jednání Jen víte-li, můžete 'Do It Yourself!' No, můžete jednat přímo s prodejcem v zemi? Je to jeden mohu použít sám ... ale je to pro vás? To jsi ty volby ... Pokud jdete mi z cesty, můj eBook vám 'slovo od slova' script. Dokonce i když nebudete dělat sami, musíte mých informací, které mají být schopny řídit, kdo to udělá za vás. Plus další možnosti. Smlouva na koupi pozemků v rezidenční rozvoj Made Snadná jsem tuto věc řešila velmi podrobně. Musíte znát podrobnosti o kontraktech pro prodej a nákup nemovitostí. Ve dvou sekcích eBook dám 'ránu ranou' podrobné vysvětlení, jak zajistit, že vaše smlouva je připraven správně, na to, co chcete dosáhnout. Zdůraznit, jak důležité pochopení smlouvy je, dovolte mi říci, to na vás. Po dokončení všech vašich průzkum trhu, mluvil s vaší účetní, právník, finance broker, mnohé realitní kanceláře, našel majetek a úspěšně vyjednal nákup ... Vám pak k návrhu projektu a žádost o povolení úřadu pro rozvoj. Toto je bod: (četl, že poslední bod znovu) Po tom všem, že práce, čas a peníze vynaložené, jediná věc, která vás spojí zpět do země, kterou chcete vytvořit, je 'hromadu papíru' volal smlouvy. Slova o smlouvě by měly zajistit, že pokud vám váš souhlas rozvíjet, že prodávající nemůže změnit svůj názor a ne prodat země. Got It? Do té doby jste investovali spoustu času & prachy ... tím, že přiměje souhlas, aby nemovitost z její současné pozice, tedy jednoho domu, až čtyř viladomů, musíte zvýšit jeho hodnotu Subsantially. Je-li vaše smlouva není correcly formulovány a prodejce může 'dostat' smlouvy, pak zvýšení hodnoty, které jste vytvořili, přechází na něj. To není Happy zkušenosti ... Číst Rezidenční Development Snadné a uvědomit si, co mají dělat. Ach ano, málem bych zapomněl. Rozhodnete-li se jednat o koupi nemovitosti sám, já se vás zvláštní zasedání o smlouvě Prezentace pro prodávajícího ... Podle definice, je tu 'správnou cestou', a tam 'špatně.' Život je plný rozhodnutí o těchto ... 'odbočíte vpravo a budete úspěšní,' nebo 'odbočíte vlevo a jste na nejlepší cestě problémy' ... 'naučit správným způsobem a musí být úspěšné, 'nebo' držet pod nevidomé a učit se od školy tvrdé knocks.Colm autora Dillon z "rozvoje bydlení Made Easy," pouze 'Jak' Staňte eBook Developer, prodej ve 38 zemích, má rozvinuté 1,2 miliardy dolarů v hodnotě z nemovitostí - více na jeho webových stránkách: http://realestatedevelopmentcoach.com/realestatedevelopment.html
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
