Právo úvěru na bydlení - plovoucí nebo půjčka s pevnou sazbou
Volba úvěru na bydlení má nikdy nebyla tvrdší. Ano, se všemi těmito levných úrokových sazeb se vznáší, jak si zákazník se potýkají s šťastné situaci. Bankéř konečně se zdá být vaším přítelem. Volá tě ráno, den a večer. Vzpomíná na své jméno a nabízí nejlepší nabídku. Potká i vás snaží přesvědčit, abys půjčku na koupi vašich snů domů. A v hotovosti, pokud máte jen vágní představu o vašich snů domů, může bankéř přítel také pomoci při rozhodování o property.With všechny tyto přátele, aby vám pomohl, je vhodné, aby se podíváte na volby objektivně a vyzbrojit potřebné information.Before rozhodování o věřiteli a před věřiteli hodnotí vás, jedna z prvních věcí, které musíte poprat s touto volbou mezi pevnou a pohyblivou úrokovou sazbou. Pohyblivou úrokovou sazbou, houpačka obou směrech. Mohly by vést v dlouhodobém horizontu, nebo se může v potaz. Míry, že věřitelé oznámit, jsou pro nové dlužníky. Zatímco toto je rošt zpráva pro nové dlužníky, opustí lidé, kteří se s pohyblivou úrokovou sazbou úvěru před několika lety s potápějící se pocit. To je způsobeno chybou v základním uspořádání pohyblivou sazbou úvěru na účet příslušné měřítka zájmu (čti: hlavní zápůjční sazbu či PLR), nedrží krok s poklesem úrokových sazeb všech across.As nový zákazník získáte to nejlepší řešení, jak nabídky na sub - PLR úrokových sazeb. Ale pokud jste stávající úvěru, budete muset převzít iniciativu najít lepší řešení. Například, mít někoho, kdo vzal úvěr s pohyblivou sazbou jeden rok zpět na 20 let ve výši 7% a nyní se platí 5%. Jak proti tomu, nový úvěr na stejné funkční období je k dispozici na 4,5% (prosinec '2004). To je jen proto, že věřitel neměl snížit svoji PLR (k níž je zavěšen pohyblivou úrokovou sazbou) v rozsahu poklesu rates.Just představit, když domácí úvěrovém trhu vzrostl o 40.000 dolarů milionů eur (čerstvý vyplacené úvěry) za poslední fiskální a na průměru, úvěrů vzrostl jejich šíření prostřednictvím, řekněme, 100, vzhledem k výše, pak zákazníci úvěru na bydlení stát přijít o 400 milionů dolarů! Je to vážná práv spotřebitelů issue.Lenders prospěch více než dlužníci ve výše uvedeném situace. Anomálie ve smlouvě je, že zatímco oba věřitelem a dlužníkem se rovná úrokovému riziku, že uzavře smlouvu s pohyblivou úrokovou sazbou, jsou nerovnoměrně sdílené odměny podle tohoto two.What ukazuje se, že načasování a snížení PLR použitelná pro úvěru na bydlení není vše, transparentní a zákazník nemusí vědět, když se předpokládat, očekávat snížení. Z analýzy trendů v pohybu z PLR je jasné, že konkurence byla hlavní hnací silou při snížení a načasování snížení PLR. PLR má být rychlost, kterou věřitel poskytuje úvěry na prime dlužníků. Vzhledem ke zvýšené konkurence, nabídka úvěrů pohybovala hluboko pod PLR novým zákazníkům. Nicméně, referenční bod pro tyto úvěry je stále PLR. Takže věřitelé mohou nabídnout levný přilákat nové zákazníky, ale když přijde na změna sazby, to záleží na změny v bankách PLR.The mít systém obnovit data. To jsou termíny, kdy mohou stávající pohyblivou úrokovou půjček repriced v hotovosti PLR změny. Ale důležitá věc je, že pokud věřitel nesnižuje jeho PLR, je těžké se dostat snížení rate.You by mohl namítnout, že byste mohli přenést své půjčky do jiného věřitele v případě, že stávající věřitel dávka nesníží sazby v budoucnu sice nabízí nižší sazby na novější zákazníka. Půjčka převodu je něco, co je nejlepší se vyhnout. Tam by mohl být trest na to. (Skutečnost, nový věřitel bude financovat svůj poplatků z prodlení je také žádná útěcha.) So trest se ruší nižší úrokovou sazbu, že nový věřitel může nabídnout. Také stávající věřitele trvat na tom, že jste uklidit úvěr a pak bude pouze majetek dokumenty uvolní. A nové věřitel odmítne vydat úvěru bez nemovitosti dokumenty! Jsem si jist, bankéři zařídit den, kdy byly dokumenty vyměněné a úvěr je úvěr převeden, ale procesu přenosu vyžaduje čas a úsilí. Takže si věřitel a půjčky možnost sensibly.Author: Aron Dsouza Půjčka poradce a Real Estate Podnikatel roku 1995. http://www.RefinanceMortgagesLoans.com/NOTE: Tento článek může být re-tištěné a / nebo zveřejňují online nebo offline zdarma, za předpokladu, webové stránky, http://www.RefinanceMortgagesLoans.com/, je vyslán spolu s ním. Tento článek musí zůstat nedotčena bez jakýchkoliv modifikací.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
