Правото начало заем - плаващ или фиксиран лихвен заем
Избор на жилищния кредит никога не е била по-трудна. Да, с всички тези евтини лихвени проценти плаващ наоколо, вие като клиенти са изправени пред един щастлив затруднение. The Banker най-накрая изглежда да бъде твой приятел. Той ви призовава в На сутринта, деня и вечерта. Той помни името ви и ви предлага най-добрата сделка. Той отговаря на вас и се опитва да убеди да вземе заем, за да купи дом мечта. И в брой, ако имате само бегла представа за вашата мечта Начало на приятел банкер може да ви помогне да вземе решение за property.With всички тези приятели да ви помогнат, препоръчително е, че търсите по избор обективно и се въоръжиш с необходимата information.Before вземане на решение за заемодателя и преди кредиторите ви оценява, едно от първите неща, които трябва да се борят с този избор между плаваща и фиксирана лихва. Плаващите лихвени проценти суинг в двете посоки. Те могат да нараснат в дългосрочен план и може да падне. Цените, че заемодателите са обяви за нови кредитополучатели. Въпреки, че това е решетка новини за нови кредитополучатели, оставя хората, които се плаващ лихвен заем преди няколко години със свито чувство. Това се дължи основно недостатък на плаващ режим процент заем за сметка на съответните показатели на интереси (да се чете: председател лихвен процент на кредитиране или PLR) не се държи сметка за спад в лихвените проценти на всички across.As нов клиент получава най-добрата сделка, както предлага на под - PLR лихвените проценти. Но ако вече сте кредитополучател, ще трябва да поеме инициативата да намери по-добра сделка. Например, да вземе някой, който взе кредит с плаваща по една година назад в продължение на 20 години в размер на 7% и сега плаща 5%. По отношение на това, новият заем за същия мандат е на разположение на 4.5% (декември "2004 г.). Това е само защото кредиторите не намали PLR (към което плаващ лихвен процент е фиксиран) до степента на спада на rates.Just си представя, ако пазарът жилищния кредит е нараснал с 40 000 $ млн. (пресни заеми, отпуснати) в последната фискална и на средната стойност на кредитори увеличава тяхното разпространение от, да речем, 100 базисни дължи на по-горе, тогава клиентите начало заем рискуват да загубят 400 000 000 $! Това е сериозно правата на потребителите issue.Lenders повече ползи, отколкото на кредитополучателите в горната ситуация. В аномалия в договора е, че докато двете заемодателя и заемателя вземе равен рискове лихвен процент, като са сключили договор с плаваща ставка, наградите се разпределят неравномерно от two.What това посочва се, че времето и намаляване на PLR приложими за жилищния кредит не е толкова прозрачен и клиентът не може да знае, когато той се предполага да се очаква намаляване. От анализа на тенденциите в движение на PLR е ясно, че конкуренцията е основен двигател за намаляване и разсрочването на намаление за PLR. В PLR е трябвало да бъде скоростта на заемодателя предлага заеми за премиер кредитополучателя. Въз основа на повишилите конкуренцията, кредитори предлагат курсове значително под PLR за нови клиенти. Все пак, отправна точка за тези кредити все още е PLR. Така че кредиторът може да предложи най-добрите предложения за привличане на нови клиенти, но когато става въпрос за промяна на размера, то зависи от промяната в банки PLR.The имат система за проучване дати. Това са датите, когато съществуващите заеми с плаваща лихва може да се repriced в брой на PLR промени. Но важното е, че ако кредиторът не намали PLR, че е трудно да се получи намаляване на rate.You може да се твърди, че можете да прехвърлите кредит към друга кредитор в случай, че съществуващите доза заемодателя не се намали ставката за в бъдеще Макар и да предлага по-ниски ставки за по-новите клиенти. Кредит трансферът е нещо, което е най-добре се избягва. Може да има санкция. (Фактът, новият кредитор ще финансира си неустойките също не е утеха.) Така че наказание премахва по-ниската лихва, че новият кредитор може да ви предложи. Също така съществуващите кредитори ще настояват, че ясно се заема първо и след това само ще имота документи да бъдат освободени. А новите заемодателя ще откаже да освободи заем без документи за собственост! Сигурен съм, че банкерите оправя една дата, на която се извършва обмен на документи и кредитни се прехвърля, но процесът заем прехвърлянето изисква време и усилия. Така че изберете заемодателя и sensibly.Author заем опция: Арон Dsouza кредит съветник и бизнесмен за недвижими имоти от 1995 г. насам. http://www.RefinanceMortgagesLoans.com/NOTE: Тази статия може да бъде повторно, отпечатани и / или публикувани онлайн или офлайн безплатно, при условие на сайта, http://www.RefinanceMortgagesLoans.com/, е публикуван заедно с нея. Статията трябва да остане непокътнат без промяна.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
