住房抵押貸款：是否不收成本貸款有意義嗎？
我已經聽到了一些電台的廣告和看到許多報紙廣告提供“不收成本”住房抵押貸款。這些廣告會告訴你，你可以得到一個新的抵押貸款再融資或在您現有的抵押貸款 絕對絕對沒有關閉與成本..沒有點，沒有任何費用的評估，不收費產權保險，沒有任何費用， period.On從表面上看，這聽起來就像是一個巨大的交易和無成本的抵押貸款 特別受歡迎的人誰是再融資現有mortgage.How沒有這項工作？一般來說，一個30年期固定利率抵押貸款，將關閉在附近的費用2,000元至3,000元甚至更多， 這取決於您是否支付點的前期。事實上，我們談論的一個按揭經紀人大約兩個星期前抵押財產的投資，我們自己在另一國，並關閉費用引述7,000美元 ？無恥，但至少不會typical.You可能已經聽取了老諺語， “沒有這樣的東西免費的午餐” ，這些無成本的抵押貸款的又一證明的真實性， this.The方式 沒有關閉的費用抵押貸款人的工作是提供抵押貸款經紀人在閉幕回扣的經紀人然後用來支付結算費用。貸款的方式獲得的錢是通過收取較高的 利息。例如，對於二百三十○點〇 〇 〇美元， 30年期固定抵押貸款利率沒有前期費用，您的利率很可能是一個最不高於0.35 ％ ，如果你支付一點和慣例成交 costs.Here的一個例子，這意味著什麼。截止本文件的編寫，有抵押可在5.250 ％ ，加1分。您可能知道，一分等於1個百分點的按揭貸款，使1分15萬美元 抵押貸款將由1500美元。每月支付這筆貸款，不包括稅金和保險八百二十六點○○美元。截止費用將由1500美元，加上正常的結算費用，也就是說， 1500美元，阿共3000美元。讓我們 比較了無成本的抵押貸款。假設利率為0.35 ％高於先前，利率在30年期固定抵押貸款利率將由5.725 ％ ，收益率為每月支付八百七十二點九八美元或 四十六點○○美元與每月的貸款，您將支付1點和正常的解決costs.Given節省四十六點零零美元每月，它將帶您大約65個月呢？或5.5年，以彌補您的3,000美元支付 閉幕式的費用。這意味著，你需要確定如何將長期留在你的房子，然後才決定的按揭貸款或再融資。如果你打算留在家裡，而不是你的抵押貸款再融資以上 六年來，它可能使你感覺支付點和正常結算費用。另一方面，如果你認為你會賣掉房子或再融資是在不到五年的時間，無抵押貸款成本可能會 better.Just一定要看看的各種替代品和它們的長期費用，然後再跨越到一個新的免費幫助mortgage.For債務和信貸，訂閱今天道格拉斯漢娜的免費電子郵件時事通訊 “ 8個簡單的步驟來減免債務”在http://www.all-in-one-info.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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