購買投資物業 - 樣本戰略租金
購買住宅物業，是一種簡單的方法，開始新的投資者直接擁有不動產。商業模式與購買投資物業作住宅用途非常簡單， 大多數人能掌握基本的現金流戰略的過程中不以會計。
但每個投資者都應該學習和了解當前和預期的市場條件和 只選擇投資，賺取的利潤預計將在合理的假設。第一步對發展這些合理的假設和購買投資物業成功是有理性的 投資策略。
讓我們來看看一個假想的謹慎投資者的四步戰略。
第一步 - 評估你的目標。
這包括您 利益與理想水平的參與。您需要考慮是否要主動管理您的屬性，或者如果你寧願放手。什麼類型的屬性將最有可能帶來的回報你 求？什麼樣的初始投資你有嗎？您是唯一的投資者或將您的一部分，是一家投資集團？
第二步 - 評估市場。
只需購買投資物業胡亂全城可導致災難和混亂。它的簡單得多，開始在一個地區和擴展自己的投資組合一樣。如果你考慮住宅物業 為租住單位，開始你的研究具有以下區域屬性：遷移的居民，他們在移動或遠離面積？多久家園留在市場周邊地區相比？ 什麼是市場平均每年升值或貶值？
第三步 - 你需要一個團隊。
在你的團隊至少應包括房地產經紀人和律師。 當你的投資組合的增長，你可以考慮增加一個稅務顧問和保險代理人。如果你不便利的類型你一定會需要一個承包商呼籲，以幫助您評估維修費用及估計。
第四步 - 物業選擇。
如果你的目標是住宅物業，那麼你會希望針對那些有吸引力的社區，以吸引就業租戶。下 租戶營業額意味著減少財產損失和較低的成本租金一次。選擇家庭沒有這些特殊的功能，導致較高的維修票據或更大的保險費用即避免游泳池和工作 壁爐。
與記錄大量的消費者誰需要出售自己的家園，這是一個很好的時間為購買投資物業。減少市場價值在許多方面使之更 可以買低現金或很少債務和建立公平。使房地產投資現在應該找到一個在財政上公平的地位一旦房屋價值恢復正常。
標籤：購買投資物業，租金收入，如何購買投資物業，購買租賃財產
文章來源: Messaggiamo.Com
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