Študentský domov plán nákupu
Stúpajú náklady na školné, náklady na bývanie sú horolezectvo, sa zdá, že všetky náklady na študentov lezenie v týchto dňoch. Študenti si môžu dovoliť zvýšenie nákladov menej ako akékoľvek iné demografické v Kanade. Z tohto dôvodu Rodičia a študenti hľadajú nové spôsoby, ako kompenzovať náklady education.Student pôžičiek možno odložiť tieto náklady do určitej miery, ale treba ich vrátiť po ukončení štúdia. Je ťažké liezť firemnom rebríčku, alebo presadiť v živote, keď ste v hodnote 30.000 dolárov dlhu pred prvým úlohou je dokonca nenašli! Štipendiá, granty a štipendiá sú ďalší veľký zdroj financovania pre študenta. Avšak, peňažné sumy je stenčenie a konkurencia sa tuhšie za tie peniaze každý year.The priemerného študenta, za 4 roky stupeň, platia viac ako 16.000 dolárov na školné a kníh. Náklady na bývanie cca 38.000 amerických dolárov na 4 roky stupeň. To je založené na prenájom 800 dolárov mesačne po dobu 48 months.This celkové náklady na vzdelávanie študentov je viac ako 54.000 dolárov, ako platiť za nejaké oblečenie, jedlo, alebo rekreačné náklady. Vzhľadom k tomu, že priemerný študent nemá nárok na viac ako o $ 9000/year vo študentské pôžičky, to znamená priemerný študent potrebuje nájsť viac ako 18.000 dolárov počas svojej kariéry 4 rok vzdelávania mohli chodiť do školy. Nehovoriac o náklady na stravu a clothes.So ako študent uspieť v živote, zabrániť hromadnému študentské pôžičky, a ešte si vzdelanie? Veľa rodičov sa obracia k nehnuteľnostiam ako riešenie pre riešenie. Dovoľte mi vysvetliť, čo robia? Pri svoje prvé dieťa zapíše do univerzity, rodičia nákup malé domáce ľahký prístup k univerzite. Viac spální, tým lepšie! To otvára veľa možností pre rodičia, rovnako ako students.First, bude pravdepodobne majetok zhodnocovať, ktoré predstavujú rodičia s vlastným imania, ktoré môžu byť neskôr použité na splácanie študentských pôžičiek, alebo ich osobné use.Second, prenájom Študent by mal venovať prenajímateľa alebo spálne sa používa na splatenie hypotéky, čo vytvára viac vlastného imania v property.Third, je prenájom nehnuteľností, daňové úľavy z nehnuteľnosti sú báječné. Všetky úroky zaplatenej na hypotéku, je písať-off. Údržba a vylepšenia, rovnako ako dane a často utility, sú výdavky, ktoré môžu byť v písomnej forme off.Fourth, tam je potenciál pre ďalšie nájomníkmi. Predpokladám, že ste sa zakúpenie 3 spálne bungalove za približne 150.000 dolárov. Náklady na hypotéku by boli približne 900 dolárov, na 5,5%, 25 rokov hypotéka s 5% akontácie. To je len 100 dolárov dolárov viac, ako na prenájom Typický 1 apartmán v blízkosti University of Alberta práva now.Your dieťa zistí, 2 spolubývajúci, aby sa podiel výdavkov. Každý z nich zaplatiť 600 dolárov za mesiac, nájomníci sú potom úspora 200 dolárov mesačne za cenu prenájmu bytu. Dobrý obchod pre nich! Váš celkový výnos na domácom trhu je $ 1200 za mesiac. Vaše dieťa žije zadarmo, a vymažú 300 dolárov mesačne, ktoré môžu byť použité na životné náklady a vreckové. Teraz Vaše dieťa môže chodiť do školy, nie práce, a sústrediť sa na studying.What keby ste mali dokončiť do pivnice a ďalšie 2 spálne? To by bolo v podstate dvojaký váš príjem, alebo vám umožnia "clear" $ 1500 za mesiac. Vaše dieťa dostane 500 dolárov mesačne za náklady a bývanie, a je tu ďalší 12000/year $ ($ 100/month), ktorý má byť uvedený na výučbu, knihy a ďalšie univerzitnú expenses.Let 's Pozrite sa na to znova, s použitím 2 rodiny príklady. Smith a Jones '. Smiths poslať svojho syna, Steve, na vysokú školu na 4 roky. Prenajíma byt v rezidencii za 800 dolárov mesačne, zatiaľ čo chodiť do školy. Jeho vyučovanie, vrátane kníh, je asi 4000 dolárov. Vreckové, oblečenie, jedlo a náklady sú približne 500 dolárov mesačne. Takže Steve Ročné náklady sú približne 20.000 dolárov annually.Student pôžičiek a štipendií (za predpokladu, že spĺňa Scott) pokrývajú približne polovici tohto, opúšťať ho a jeho rodičia na pokrytie zvyšku. Scott získať prácu na čiastočný úväzok, zaplatiť za to, a práca na plný úväzok v lete na help.The Smiths probíjejí a vďaka svoje úspory a tvrdé práca sa dostať cez tvrdý 4 roky. Keď Scott absolventov, on musí začať splácať je $ 30,000 - 35.000 dolárov v študentských pôžičiek. Bude sa robiť, že platba za ďalších 10 rokov? Teraz sa poďme pozrieť. Jones 'Jones' nákupu domov v blízkosti školy pre ich dcéru Sally. Tvorí 5% akontácie ($ 7500) na domácej hodnote $ 150,000. Má 3 +2 izby. Ich dcéra býva v 1 izbe, a riadia ostatné nájomníkmi v výmenou za voľné nájomné a mesačný príspevok vo výške 500 amerických dolárov na pokrytie svoje životné náklady. Každú ďalšie 4 izby sú prenajímané za 600 dolárov mesačne, vrátane pomôcok a bielizne. Veľa pre akýkoľvek student.Each mesiac Sally vyberá nájomné od nej 4 spolubývajúci, celkom 2400 dolár. Stále sa jej 500 dolárov, vklady a zvyšok na bankový účet venovaný majetku. Hypotéky a daní dostať zaplatené každý mesiac od rovnakého účtu. Dokopy tieto náklady $ 1100 (900 dolárov za hypotéku a $ 200 za poplatok). , Ktorý opustí koncom-of-the month zisk 800 dolárov za nehnuteľnosti. Že peniaze len sedí do úvahy v prípade mimoriadnych udalostí, opravy či iné nepredvídané expenses.Remember, dane a úroky z hypoték, sú daňové napísať-off na konci roka na Mr & Mrs Jones.At konci prvého roka, od septembra do decembra, je +3.200 dolár hotovosti v hodnote bankový účet, alebo približne 50% z pôvodnej zálohy. Sally je šťastný, pretože sa môžu použiť tie peniaze na zaplatenie 2. Sally semester výučby bez študentských pôžičiek, a to nehovorím, že nemá potrebné, aby práca práce a zároveň bude school.Mr. A pani Jones, sú radi, pretože z veľkých daňových písať-off dostanú z katastra nehnuteľností, plus Sally žiadne ospravedlnenie za to, že získava dobré grades.Over leto, zaplatí za dom Sally, aby brať nejaký dodatočný osnov kurzov, alebo snáď robiť nejaké cestovanie. Možno, že dokonca aj len salónikov po dvore a nerobí nič. Ona má iné možnosti, pretože sa nemusia work.By začiatkom septembra budúci rok (začiatok 2. ročníka Sally na vysokej škole), Jones 'zhromaždí 6400 dolár na príjmoch z nehnuteľnosti. Sally školné pre budúci semester sa platí, takže sú jej knihy a ona ich životných zadarmo. cyklus pokračuje až do konca svojho času na university.At konci 4 roky, majú ťaží viac ako 20.000 dolárov v hotovosti po všetkých výdavkov. Oni tiež venuje nadol hypotéky a nehnuteľnosti má pravdepodobne vzrástol value.Sally nefunguje jeden deň, zatiaľ čo v škole, ona nemá absolútne žiadne študentské pôžičky, a je svieži a pripravený na pracovnú silu. Ona účtovné žiadny dlh, a tak sa rýchlo dostáva dopredu v life.Sally absolventov s vyznamenaním, pretože ona by sa mohla sústrediť na svoje štúdium a nestarat sa o zarábaní peňazí pre školy. Celkové investície z Jones ': 7500 dolár v počiatočný vklad plus prvý Sally semester výučby cca. $ 2000.Total zisky; 35.000 dolárov v hotovosti a akcií. Čudujete sa, prečo sme všetci sa snažia držať krok s Jonesom '! Ale to nekončí? Jones' teraz musia zistiť, čo robiť s majetkom. Predať? Určite. Oni by čistý zisk uprataný od domova. Pamätajte si, že bola vyplatená hypotéku sa za posledné 4 roky, rovnako ako zvýšenie hodnoty domov cez tie 4 years.But povedzme vedú domov a prenajať Celá budova sa študentmi. Ich celkové príjmy by mohli dosiahnuť až 3000 dolárov za mesiac, alebo 1900 dolár po hypotéky a daní. A to za predpokladu, že nájomné sadzba nebola stúpli za 4 roky? Ak ste boli Jones ', mohli by ste ísť do www.mercedesbenz.ca, vyberte si svoj Mercedes a jej kabrioletov a nezaplatíte za ne desetník. Leasing by sa vzťahovala každý mesiac 1900 dolár v revenue.For sú tak veľké rodičia, a platia pre vaše dieťa celý vzdelanie, si zaslúžiš pár kabrioletov nie?!? Všetky údaje sú približné, a len ako príklady. Niektoré vlastnosti nemusia fungovať tak, ako dobre, zatiaľ čo niektorí môžu vykonávať lepšie. Ak chcete vybrať dobrú investíciu do nehnuteľnosti, obráťte sa na realitné profesionálne ako John Carle a Sharon Gregresh. Nemáme záruku dobré známky pre vaše deti v school.About AuthorJohn Carle & Sharon Gregresh sú realitných kancelárií s Royal LePage - ArTeam v St Albert, AB. Sú hrdí na poskytovanie viac ako len nehnuteľnosti predaj a výpisy. Svojim klientom využívať oveľa väčšieho spektra alebo nehnuteľností služby. Spojiť sa s nimi kedykoľvek information@workingtogether.ca alebo prostredníctvom svojich webových stránkach na adrese www.workingtogether.ca. Môžu byť dosiahnuť na telefónnych číslach (780) 458-5595
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
