Студентски план начало покупка
Обучение разходи са катерене, високите цени на жилищата са катерене, тя изглежда като всички разходи са за студенти катерене тези дни. Студентите могат да си позволят увеличаване на разходите по-малко от всяка друга демографска в Канада. Поради това, родители и ученици, така се търсят нови начини да се покрият разходите на education.Student заеми могат да се използват за отлагане на тези разходи до известна степен, но те трябва да бъдат възстановени след дипломирането. Трудно е да се изкачи по корпоративната стълбица или да напреднат в живота, когато имаш $ 30000 стойността на дълга, преди първата си работа е още открит! стипендии, дарения и стипендии са друг голям източник на финансиране за един студент. Въпреки това, сума пари да се изтъняване, а конкуренцията се разраства ожесточена за тези пари всеки година.Годишният средния студент, повече от година, 4 степен, плаща над 16,000 $ в обучение и книги. Високите цени на жилищата около $ 38 000 за една година 4 степен. Това се основава на наем от $ 800 на месец в продължение на 48 months.This означава общата стойност на обучението за един студент е над 54 хиляди щатски долара, преди да плащате за дрехи, храна, или развлекателни разходи. Като се има предвид, че средният студент не отговаря на изискванията за повече от около $ 9000/year в студентски заеми, това означава среден студент трябва да намери над 18 хиляди щатски долара по време на тяхната кариера 4 години обучение, за да могат да ходят на училище. Да не говорим за разходите за храна и clothes.So как един ученик да напреднат в живота, се избегне масово студентски заеми, и все още получим образование? Много родители са се обърна към недвижими имоти като решение за намиране на решение. Нека ти обясня какво правят? При първата си записва детето в университета, на родителите купя малък дом с лесен достъп до университетите. Колкото повече спални по-добре! Това отваря много възможности за родители, както и students.First, имотът най-вероятно ще оценят по стойност, представяне на родители с дялово участие, които по-късно да се използват за изплащане на студентски заеми или техните собствени лични use.Second, наем на студент би трябвало да плати на собственика или общежитие се използва за погасяване на ипотечни кредити, създаване на повече справедливост в property.Third, като един имот под наем, на данъчните облекчения на имота са страхотни. Всяка лихва платените ипотечни е отписване. Поддръжка и подобрения, както и данъци и често комуналните услуги, са разходи, които могат да бъдат написани off.Fourth, като има възможност за допълнително наематели. Да предположим, че е трябвало да закупи три спални бунгало за около $ 150 000. Цените на ипотечните ще бъде около $ 900 на базата на 5,5% 25години ипотека с 5% първоначална вноска. Това е само $ 100 долара повече от наем на типични една спалня в близост апартамент в Университета на Алберта прави детето now.Your установи, 2 съквартиранти за споделяне на разходите с. Те всеки платежен ти $ 600 на месец, а наемателите са след това спестяване на $ 200 на месец над разходите за наем на апартамент. Една добра сделка за тях! Вашият общите приходи на дома е $ 1200 на месец. Вашето дете живее свободно, и изчиства 300 $ на месец, което може да се внася за дневни разходи и джобни пари. Сега Вашето дете може да ходи на училище, а не работа, и се съсредоточи върху studying.What ако ви се налага да завърши сутерен с допълнителни 2 спални? Това би същество двойно доходите си, или да ви позволи да "ясни" $ 1500 на месец. Вашето дете получава $ 500 на месец за разходи, както и на живот, а има и допълнително $ 12000/year ($ 100/month) да се внася за обучение, книги и други университетски expenses.Let е виж това отново, като се използват две семейство, примери. В Смит и Джоунс ". Ковачите изпрати сина си, Стив, в университета в продължение на 4 години. Той наема апартамент в резиденция "за $ 800 на месец, докато ходят на училище. Неговото обучение, в това число книги, е около 4000 $. Джобни пари, дрехи и храна разходите са около $ 500 на месец. Така че годишните разходи са около Стив $ 20 хиляди annually.Student заеми и стипендии (ако отговаря на Скот) покриват приблизително половината от това, оставяйки него и родителите му за покриване на останалата част. Скот е да си намеря работа част срок за плащане за част от него, и да работят на пълен работен ден в лятото на help.The Smiths борба през използват спестяванията си и трудно работа да се справят с трудна 4 години. Когато Скот завършил, той трябва да започне изплащане е $ 30,000 - $ 35 000 в студентски заеми. Той ще направи това плащане за следващите 10 години? Сега нека погледнем в Джоунс ". В Джоунс" закупуване на къща в близост до училище за дъщеря си Сали. Те правят с 5% първоначална вноска ($ 7,500) за жилище на стойност 150 000 щатски долара. Той разполага с 3 спални 2. Тяхната дъщеря живее в една стая, и управлява останалата част от наемателите в обменя безплатно за наем и месечна помощ от 500 щатски долара за покриване на разходите си имот. Всяка една от допълнителните четири стаи под наем за $ 600 на месец с включени консумативи и пране. Голяма сделка за student.Each всеки месец Сали събира наем от нея 4 съквартиранти, в размер на $ 2400. Тя продължава да си $ 500, и депозити в останалата част по банкова сметка, посветена на собственост. Ипотечните и такси, се плаща всеки месец, от същата сметка. Взети заедно, тези струва $ 1100 (900 щатски долара за ипотека и 200 долара за данъци). Това оставя едно в края на месеца, печалба от $ 800 за имота. Че парите просто седи в предвид в случай на извънредни ситуации, ремонт или други непредвидени expenses.Remember, данъците и лихвите по ипотечните са данъчните отписвания в края на годината, за г-н & г-жа Jones.At края на първата година, от септември до декември, е $ 3200 евро в брой в по банковата сметка, или около 50% от първоначалната вноска. Сали е щастлива, защото те могат да използват тези пари да платят за втори семестър обучение Сали без някакви студентски заеми, да не говорим, че тя не е необходима за работа на работа, докато ще school.Mr. И г-жа Джоунс са щастливи, защото от най-големите данъчни отписване те получават от имота, както и Сали не извинения, че не дава добри grades.Over лятото, къщата плаща за Сали да вземе някои допълнителни учебни курсове, или може би някои да пътуват. Може би дори само салоните из двора и не прави нищо. Тя е варианта, тъй като тя не трябва да work.By началото на септември на следващата година (от началото на 2-ри години Sally's в университета), на Джоунс "са събрани $ 6,400 в приходите от собственост. обучение Sally's за следващия семестър се плаща, така че са си книги и тя е живот безплатно. В цикъл продължава до края на времето си в university.At края на 4 години, те са възползваха над 20 000 щатски долара в брой, след като всички разходи. Те са и плащанията за определяне на ипотечни и имота има вероятност увеличава в value.Sally не е работил един ден, докато в училище, тя няма абсолютно никакъв студентски заеми, и е свеж и готов за работната сила. Тя е извършване не задължение, така че тя бързо получава напред в life.Sally завършил с отличие, тъй като тя може да се съсредоточи върху обучението си и не се тревожи за печелене на пари за училище. Общо инвестициите от Джоунс ": $ 7,500 в първоначалния депозит плюс първия семестър обучение Сали от прибл. $ 2000.Total печалба; 35 000 $ в брой и акции. Е то всяко чудо защо всички сме се опитва да се справи с Джоунс "! Но това не спира до тук? На Джоунс" сега трябва да разбера какво да прави с имота. Продава го? Разбира се. Те ще нетна печалба от едно подредено по произход. Не забравяйте, че ипотеката е изплатена определена за последните 4 години, както и стойността увеличения на дома през тези четири years.But Да речем, че те пазят дома и отдаване под наем цялото имущество на студентите. Общият им приходи, може да бъде по-висока от 3 000 щатски долара на месец, или 1900 щатски долара след като ипотеки и данъци. И това се предполага, че Наемната цена не се е повишила над 4 години? Ако сте били на Джоунс ", можете да отидете на www.mercedesbenz.ca, избирам си и неин Мерцедес кабриолет, а не плащат нито лев за тях. В лизинг, ще бъдат обхванати всеки месец от $ 1900 в revenue.For са такива големи родители, и плащат за цялата образование на детето си, което заслужавате няколко кабриолета нали?!? Всички данни са приблизителни, и при условие, само като пример. Някои свойства не могат да изпълняват, както и, докато някои могат да изпълняват по-добре. За да изберете една добра инвестиция в недвижими имоти, свържете се с недвижими имоти професионален като Джон Carle и Шарън Gregresh. Не гарантираме добро качество за вашите деца в school.About на AuthorJohn Carle & Sharon Gregresh са брокерите с Royal LEPAGE - ArTeam в Св. Алберт, AB. Те се гордеят за предоставяне на повече от продажба на недвижими имоти и обяви. Техните клиенти се възползват от много по-голяма спектър или недвижими имоти услуги. Свържете се с тях по всяко време на information@workingtogether.ca или чрез интернет страницата им в www.workingtogether.ca. Те могат да бъдат достигнати по телефона (780) 458-5595
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
