Как вести переговоры успешными короткие продажи
Любой, кто когда-либо выгоду от него короткую продажу также без сомнения, был один или два отклонили в некоторой точке. И что же? Это просто природа зверя? Как и все виды продаж, вы играете номера game.There очень немногие инвесторы, кто действительно знает, как успешно вести переговоры короткой "продажи. Мы считаем, что большинство инвесторов впечатление, что все, что необходимо, чтобы представить предложения и подождать, чтобы Банк дать Вам ответ. Если все прошло хорошо, то предложение будет принято, но во многих случаях это не так simple.That 'S почему стратегический план необходим. "Что ты имеешь в виду?" Спросите вы. В стратегическом плане, значит сделать дела пойдут путем убеждения кредиторов согласиться с Вашим offer.There несколько шагов, которые обеспечат ваш успех на переговорах с lenders.First всего, вы должны быть в состоянии определить, если вы действительно краткое возможности продажи на ваших руках. Многие инвесторы находятся в заблуждение, что каждый домовладелец сталкивается взыскания является хорошим кандидатом краткий продажи. Это не могло быть дальше от правды. Один из самых общие ошибки, допущенные инвесторы пытаются Fit квадратный колышек в круглое отверстие. Не все сделки хорошее краткое возможности продажи. Вы должны знать разницу между хорошим и плохим делом. Период! Вам придется анализировать сделки и разработать отличный план нападения, если вы действительно хотите овладеть искусством Кратко Sale.Second, вы не должны принимать никаких ответа. Нет никогда не может быть окончательным главы к переговорам. Если Кредитор не говорит, вы должны спросить себя, почему. Там должна быть причина. Почему они не говорить? Есть ли еще я могу говорить? Было мое предложение низкие? Каким кредитора определить их последний доллар? Что еще я могу сделать? Что было BPO суммы? Таковы лишь некоторые из вопросов, которые необходимо решать каждый раз, когда вы встретились с некоторым сопротивлением со стороны lender.We бы хотел поделиться Awesome дело, что один из наших студентов закрыто в последнее время. Его зовут Томас Stockman.Thomas получил звонок от одного из своих знаков от джентльмена, который два свойства лишены права выкупа. Два объекта находятся на одной улице и были куплены на аренду дома в течение в прошлом году. Следовательно, они были также финансируется за счет той же компании ипотечного кредита. Один собственности, ипотечные остаток в размере приблизительно $ 150,000 и нуждался в несколько тысяч долларов на ремонт. Другие было ипотечного остаток средств в размере 156000 и в настоящее время сдается в аренду за $ 1100 в месяц. Оба свойства очень мало справедливости, но и окрестности были очень активными в течение последних 9 месяцев. После двух квалификационных потенциальной сделки он решил попробовать краткий sales.He связалась с банком и начали этот процесс. Его предложение о первом доме составила $ 89900 и $ 95800 на второй дом. Банк отказался от обоих и попросила выше предложений. После нескольких разговоров и некоторые дополнительные документы, чтобы оправдать свое предложение, Томас удалось получить оба свойства на общую сумму $ 60000 ниже рыночной стоимости. Томас rehabbed первый собственности для $ 3500, и положил его на рынке для продажи. Со второй имущество было уже занято арендаторами он решил сохранить его. Его ипотечного примерно $ 400 в месяц (только проценты кредита / уплаченных налогов на конец года), он делает 700 долл. США ежемесячно положительный денежный поток. Не плохо для начинающего (Wink). Это никогда бы не случилось, если бы Томас не принимаются из банка. Если бы он не знал, что рычаги давления на ощупь и, как противостоять без увеличения суммы предложения мы не будем говорить об этих deals.This тип результата обычно, когда вы оснащены необходимыми инструментами и знать, как превратить "Нет" на "Да", просто слегка корректировке свой подход. Томас получил два великих свойств с большим справедливости и постоянный поток наличности, домовладелец избежать ДВА выкупа закладной, и банк был satisfied.Remember, в следующий раз вы Составление краткого предложения продажи, будет подготовлена и взять под контроль сделки. Никогда не принимать за ответ. Будьте активны, не реактивный. Не просто представить предложений, не имея плана игры. Сделайте себе одолжение и принять воспользоваться возможностью, чтобы заработать много денег в промышленности, где больше сделок трудно получить. Мы надеемся, что вы узнали что-то и находятся на пути к многое success.Best уважением, О.К. Фаулер, недвижимость Инвестор / Педагог http://www.shortsaledeals.comMr. Фаулер был инвестором недвижимости более 15 лет специализируется в области инвестирования pre-foreclosure/short продажи. Он купил и продал более 200 домов в Джорджия, Флорида, Луизиана, Теннесси и используя те же методы продажи краткий, что он преподает в своем курсе, зарабатывать деньги с короткими продаж: Полное руководство по приобретению собственности Pre-Foreclosure. Г-н Фаулер В настоящее время проживает в Атланте Грузии. Он также проводит много часов в месяц преподавания творческих недвижимости инвестируя в другие методы, стремящихся инвесторов по всей стране.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
