Сдачи агентами роли
Аренда агенты играют важную роль в покупке на промышленных пусть и хороший агент может помочь сделать или разорвать ваши Аренда опыт. Так что если вы ожидаете от вашего агента дать? Профессиональный reputationTo привлечь хорошую арендаторов, агент должен быть создан в локальной области и иметь хорошую репутацию. Постарайтесь найти агентов, которые являются членами национальной организации, позволяя, например, Arla, поскольку они обеспечивают спокойствие за как вы и ваш потенциальный tenants.Credit проверяет и referencesOnce арендатор Предложение было принято, давая агента будем делать некоторые справочные исследования для обеспечения того, чтобы они suitable.Credit ссылки из банка или потенциала общества, а также личные рекомендации от работодателей, и, при необходимости, в предыдущих арендодателей всем стандартам. Для индивидуальной трудовой деятельностью, справочники, как ожидается, с бухгалтером или solicitor.Through собственных Опыт, давая агент должен иметь возможность оценить пригодность потенциальных арендаторов, и сообщить, если они чувствуют, что кто-то не будет suitable.InventoryOnce пригодности арендатором является гарантированной, кадастр и состояние доклад будет составлен. Это отчеты о состоянии всего имущества, включая ковры, шторы, мебель, обои и лакокрасочной, наряду с перечнем всего содержимого из property.At в конец аренды, инвентаризации используется, чтобы проверить, что содержание и состояние имущества являются такими же, какими они были в начале. Изменения, связанные с общим износом принимаются во account.Tenancy agreementAlthough можно купить аренды соглашение формы 'готовые', договоренность, которая была сдача агент может дать лучшее освещение имеющих юридическое пересматривается неоднократно Специалист собственности lawyers.The соглашение должно включать: - Время и стоимость аренды - депозит будет выплачиваться - обязанности арендатора - Любые другие конкретные вопросы, важные для propertyIt также является хорошим Идея, чтобы положение включено, что позволяет дать агента начать с указанием имущества для новых потенциальных арендаторов, как только существующие аренды почти закончена. Это будет способствовать тому, что вы минимуму количество времени, что ваше имущество vacant.Once аренды соглашения, подписанного обеими сторонами, агенту необходимо будет информировать арендатора об изменении счета за коммунальные услуги и Совета налоговых платежей с его именем. Они Затем нужно ждать чека на депозит и первого месяца аренды для очистки. Как только это произошло, ключи выдаются арендатор, и они могут двигаться in.Ongoing managementThroughout аренды агент будет нести ответственность за сбор арендной платы, организация технического обслуживания ремонт занять место, с боевого дежурства арендодателем для каких-либо серьезных проблем, а также периодические визиты к собственности, чтобы проверить все хорошо, и что арендатором является satisfied.Concluding в tenancyAt окончания аренды, агент несет ответственность за проверку содержания и состояния имущества в отношении доклада о кадастре, возвращаясь арендаторов депозита, за вычетом какие-либо денежные средства в связи с повреждением имущества или пропавших предметов и обеспечения того, чтобы счета за коммунальные услуги и налоговые платежи совет вернуться к landlord.Don Suter является управляющий редактор Великобритании Недвижимость портала (http://www.ukpropertyportal.co.uk), интерактивный каталог и журнал для Великобритании имущество, продажа, аренда, геодезисты, ипотека, передачи, имущественного страхования, абсорбция, новости, инвестиции и более development.For
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
