Арендаторов в общих (TIC)
Арендаторы в общепринятая способ совместного владения имуществом между двумя или более человек. Каждый жилец имеет неделимый интерес в имуществе, и каждый арендатор может владеть различные части размера имущества. Арендаторов общей собственности могут быть созданы различными способами: с помощью воли, поступок, или другой документ на право владения. Сегодня арендаторы в общепринятая (TIC) собственность стала популярным способом для людей, для завершения 1031 налоговых отложить обмен, когда они имеют названия как лицо или другое образование, и хотели бы принять участие в партнерстве или структуру партнерства стиля. Другие люди используют арендатора в общих структурах приобрести многоквартирного недвижимости, которые могут быть пригодны для кондоминиум (кондо) преобразования после определенного period.There приправы и другие преимущества владения собственностью в качестве арендаторов в общих также. Для людей, которые хотят диверсифицировать, TIC структуры позволяет вкладывать средства в большей свойствами, различные виды имущества, инвестиции и различные географические рынки. Возможно, вы ищете двигаться до институциональных классов или отдельных свойств с арендаторами Тройной чистой соглашений об аренде. Вы также можете воспользоваться фиксированной процентной ставкой, без права регресса с финансированием институциональные условия для арендаторов в общих владельцев. Этот тип финансирования с 5-10 условиями года, как правило, недоступны для небольшой одномоторный инвесторов. Многие, если не большинство, арендаторов в общих механизмах создаются путем наследования в соответствии с которым умерший будет оставляет имущество предназначено для наследников или без указания размера интереса что каждый должен получить. Одним из наиболее привлекательных особенностей структуры является то, что ТИК приобретения интересов в инвестиционной собственности в качестве арендаторов в общих не исключает вас от покупки инвестиционного имущества на Собственный последующие налоговые 1031 отложила обмена. Возвращаясь к исключительной собственности всегда опция должна ваши инвестиционные преференции change.Is арендатором в общей структуре Гибкий? Арендаторов в общей собственности интерес может быть приобретено, продавать, дарить, завещанные по завещанию или по наследству, и с учетом налогов на недвижимость, на дарение, имущество и налог на наследство так же, как и любое имущество в плату простой (Single) собственности. В случае смерти арендатора, в общем, его или ее заинтересованности в имущество переходит по наследству, как указано в завещании или другой недвижимости градостроительной документации и не распределяется между другими владельцами Поскольку у нас нет права наследования важным отличием от совместной аренды ownership.Tenant 'S rightsEach арендатор имеет неограниченные права на доступ к собственности с учетом эквивалентных прав других арендаторов. Каждый сонаследник может просить о безопасной и раздел имущества в любое время. Раздел обычно приведет быть предоставлен заявителю исключительное право собственности на часть имущества Суд просмотра в качестве эквивалента своим предыдущим неделимого интереса. Или, судья может постановить, что имущество будет продано, а чистые доходы распределяются между жильцами в той же пропорции, как их собственность interests.Neda Dabestani-рыба является лицензированным Риэлторские в штате Мэриленд. Она входит в окружение президента высших специалистов по недвижимости. Она может быть достигнута на (800) 536-3806 или посетите ее веб-сайт для более информация: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Каррутерсом Риэлторы является независимым и работает член Prudential Real Estate филиалы, Inc, компании Prudential Financial. Equal Housing
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
