Tucson mercado imobiliário continua a sofrer atividade comprador aumentou
Tucson ainda está experimentando um aumento significativo na atividade do comprador, como nós dirigimos para o outono / inverno.
O montante de ativos anúncios Home Tucson no mercado foi 6.095. Esta é uma diminuição de 25% em relação ao mesmo período do ano passado, em agosto de 2008. Havia também um total de 957 fechamentos em agosto de 2009, quando comparado ao mesmo período do ano passado, as vendas estão acima figurou em 6%. Tucson casa inventário no mercado também revela uma diminuição que parece ser o mais recente reforço da tendência para Tucson.
Em agosto esse número foi de 6,4, uma diminuição significativa de 9,0 em agosto de 2008. No entanto, o preço médio de casas vendidas foi $ 162.500 para o mês de agosto de 2009, que reduziu 12% a partir de agosto de 2008.
É, portanto, um grande momento para comprar uma casa como os preços são muito Tucson inventário, é acessível a descer e os preços internos parecem estar se estabilizando. Construtores home novos estão oferecendo incentivos grande para você comprar antes de crédito do comprador home de primeira vez de imposto expira em 30 de novembro 2009.
venda de imóveis novos são até 52% em relação ao mesmo período do ano passado, em agosto de 2008. O inventário das casas foi reduzida no sopé. 85718 tem agora cerca de 8 meses do inventário, em comparação com um alguns meses atrás, quando o estoque foi de 12 meses. 85750 ainda tem 11 meses de inventário, mas isso também reduziu de 13 meses há vários meses. a queda mais significativa no inventário está no Zip Code 85749 onde há três meses foi superior a 24 meses de inventário. Isso foi agora reduzido para 10 meses, embora ainda elevados, está mostrando sinais de melhora.
Muitos códigos postais têm agora menos de um inventário de seis meses, um bom sinal para uma melhoria do mercado. No entanto muitos credores ainda ver a totalidade do Arizona, em um mercado de depreciação, e Tucson começa frequentemente avaliados com o mercado Phoenix como uma área. Nosso estatísticas são bastante diferentes.
As taxas de juros ainda são muito baixos para FHA e empréstimos convencionais e esta semana foram oscilando em torno de 5%. Existem ainda as qualificações estritas para empréstimos jumbo, mas eles estão lá fora e barata. As taxas fixas podem ser obtidos para 5,5% para menos de US $ 500.000 e, em seguida, de 5,75% acima de R $ 500.000.
O Tucson mercado imobiliário está passando por uma significativa aumento na atividade do comprador, algo que nós vamos estar atentos para a queda geralmente ocupado / inverno. Lembre-se de casas Tucson deve ser fechada antes da data limite de novembro de 2009 30 para obter o imposto crédito.
Call Anne e Eddie atualizado para Tucson Real Estate Market news ou visitá-los online no www.TheTucsonExperts.com
Autor: Aniruddha Badola
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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