Tucson mercato immobiliare ancora sperimentando attività acquirente aumento
Tucson è ancora vivendo un significativo aumento dell'attività di committente, come ci dirigiamo in autunno / inverno.
La quantità di inserzioni attive Tucson Home sul mercato è stato 6.095. Questa è una diminuzione del 25% a partire dal momento stesso dello scorso anno nel mese di agosto 2008. Ci sono stati anche un totale di 957 chiusure nel mese di agosto 2009, rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, le vendite sono figurato del 6%. Inventario home Tucson sul mercato è anche con un decremento che sembra rafforzare la tendenza più recente di Tucson.
Nel mese di agosto questa cifra è stata di 6,4, con una diminuzione significativa dal 9,0 nel mese di agosto 2008. Tuttavia, il prezzo mediano di case vendute è stato $ 162.500 per il mese di agosto 2009, che ha ridotto del 12% da agosto 2008.
E 'quindi un grande momento per l'acquisto di una casa in quanto i prezzi sono molto Tucson abbordabili, l'inventario è scendere i prezzi delle case e sembrano essere stabilizzante. Nuova casa di costruttori offrono grandi incentivi per comprare prima di credito, il primo acquirente a casa del tempo d'imposta scade il 30 novembre 2009.
vendite Nuova proprietà sono il 52% a partire dal momento stesso dello scorso anno nel mese di agosto del 2008. L'inventario delle case ha ridotto ai piedi. 85.718 ha circa 8 mesi di scorte rispetto ad un pochi mesi fa, quando l'inventario è stato superiore ai 12 mesi. 85.750 ha ancora 11 mesi di scorte, ma questo ha anche ridotto da 13 mesi diversi mesi fa. il calo più significativo in inventario è in 85.749 CAP dove tre mesi fa ci fu più di 24 mesi di inventario. Questo è ora ridotta a 10 mesi, che, pur ancora elevato, sta mostrando segni di miglioramento.
Molti codici di postale hanno ora un meno sei mesi di inventario, un buon segno per un mercato di miglioramento. Tuttavia molti finanziatori ancora vedere l'intero dell'Arizona in un mercato ammortizzabile, Tucson e spesso viene valutata con il mercato come una zona di Phoenix. Nostro le statistiche sono molto diverse.
tassi d'interesse sono ancora molto bassi per FHA e Prestiti convenzionali e questa settimana si aggirano intorno al 5%. Ci sono ancora le qualifiche rigorose per prestiti Jumbo, ma essi sono là fuori e a prezzi vantaggiosi. Tariffe fisse possono essere ottenuti per il 5,5% per meno di 500.000 $ e quindi al 5,75% oltre 500.000 dollari.
La Tucson mercato immobiliare sta vivendo una significativa aumento di attività l'acquirente, cosa che noi vigileremo in autunno di solito affollate / inverno. Ricordo case Tucson devono essere chiusi prima della data di cut off di Novembre 2009 30 per ottenere l'imposta credito.
Call Anne e Eddie per aggiornamento Tucson Real Estate Market News o loro visita on-line su www.TheTucsonExperts.com
Autore: Aniruddha Badola
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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