Está vendendo por atacado Mais melhor Do que A Propriedade Real De Rehabbing
Eu olho a propriedade real como um triângulo. Em um lado do triângulo nós temos rehabs, no lado seguinte nós temos rentals e no último lado nós temos vender por atacado. Eu penso que vendendo por atacado é o lado inferior do triângulo, a fundação. Que a fundação é o que mantem tudo forte. Vender por atacado é a fundação de toda a propriedade real que investing em meu mundo. Era a maneira a mais fácil para que eu faça o dinheiro rápido. Didn?t faz exame de me por muito tempo para começar fazer $10.000.00 a $15.000.00 um o mês cada único mês que faz vender por atacado, e eu investing menos de 20 horas uma semana. Por muitos anos agora eu nunca trabalhei um fim de semana e eu pude ser home com meus miúdos e minha família que fazem os what?s importantes.
Vender por atacado, em minha opinião, é um negócio grande porque você muitos da necessidade do don?t do capital e você muitos da necessidade do don?t do crédito. Ele muitos da tomada do doesn?t do treinamento e dos it?s não realmente duramente fazer. It?s fácil de aprender. Uma vez que o you?ve o começou a sua lista do investor (que nós discutiremos) won?t seja duro para que você mova estes negócios em uma quantidade de tempo curta, normalmente dentro de 10 a 15 dias.
Isto é muito mais fácil do que compr-rehab-venda o negócio. Se I?m que rehabbing uma propriedade, que a maioria de você povoem já souber aproximadamente, I?ve começar começar empregando um contratante. I?ve começou começá-lo fazer todos os reparos à propriedade. Uma vez que os reparos são feitos I?ve começou encontrar um comprador, que pudesse fazer exame de um tempo longo. Pode literalmente fazer exame de dois a três meses para que eu encontre um comprador qualificado que queira comprar a propriedade. Uma vez que eu encontro o comprador, I?ve começou começar seu empréstimo aprovado, então I?ve começou começar o empréstimo feito exame o cuidado de, começa o appraisal e todas as coisas restantes que vêm com um comprador de varejo regular, e assim que pode fazer exame de me em qualquer lugar entre três meses a oito meses para fechar um negócio esse I?m que rehabbing.
Agora em vender por atacado, todo o I?m que faz bàsicamente está começando o controle da propriedade. I?m que faz exame a mesma propriedade de que compra e rehab de I?d e que começa a sob o contrato. I?m então que faz exame desse contrato, marketing ele e vendendo o aos investors que têm o dinheiro a pagar e que mente do don?t que espera seis meses para fazer um rehab. Rehabs obtem um lucro líquido tipicamente de me entre $20.000.00 a $40.000.00. Mas os negócios os mais por atacado estão indo obter um lucro líquido em qualquer lugar de me entre $5.000.00 e $10.000.00. Eu pessoalmente faria rather quatro vendas por atacado e gastaria menos tempo do que para esperar seis a oito meses por um único rehab a descontar para fora. That?s a diferença principal entre vender por atacado e rehabbing.
Sobre o autor: O branco de Joe é um aurthor e o investor da propriedade real de Winston Salem N.C. que speakes através do país em seminários e é muito ativo na propriedade real que investing em seu local é http://www.joewhiteonline.com
Fonte: www.isnare.com
Ligação Permanente: http://www.isnare.com/?aid=17194&ca=Real+Estate
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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