Veľkoobchodu je lepšia ako rehabbing nehnuteľností
Pozerám sa na nehnuteľnosti ako trojuholník. Na jednej strane máme rehabs trojuholníka, na ďalšej strane máme nájomné a na poslednej strane máme veľkoobchod. Myslím si, veľkoobchodu, je spodnej strane trojuholníka, nadácie. , Že základom všetkého je to, čo udržiava silné. Veľkoobchodu je základom všetkých nehnuteľností, ktoré investujú do môjho sveta. Bolo to najjednoduchší spôsob, ako pre mňa, aby sa rýchlo hotovosť. To som? T sa mi dlho začať čo $ 10,000.00 na $ 15,000.00 každý mesiac jeden mesiac robí veľkoobchodu, a ja som sa investuje menej ako 20 hodín týždenne. Už mnoho rokov som nikdy nepracoval víkend a ja som mohol byť doma so svojimi deťmi a moja rodina robí, čo? to dôležité. Veľkoobchod, podľa môjho názoru, je skvelá spoločnosť, pretože ti to? Nepotrebujem veľa kapitálu, a ti to? Nepotrebujem veľa úveru. Je úplne jedno? T mať veľa školenia a čo? To nie je v skutočnosti ťažké. Je? Se ľahko naučiť. Akonáhle ste? Máš svojho investora zoznamu (o ktorom budeme diskutovať) vyhral? To byť pre teba ťažké sa pohybovať týchto obchodov v krátkom čase, zvyčajne do 10 až 15 dní. Je to oveľa jednoduchšie ako buy-sell-rehabilitačné aktivity. Ak som? M rehabbing majetku, ktorý väčšina z vás už asi viete, nie? Musím začať tým, že prenájom dodávateľa. Ja? Mám ho prinútiť, aby si všetky opravy majetku. Akonáhle Opravy sa vykonáva já? Mám nájsť kupujúceho, ktorý môže trvať veľmi dlho. To môže doslova trvať dva až tri mesiace pre mňa nájsť kvalifikovaných kupujúceho, ktorý si chce kúpiť nehnuteľnosť. Raz som nájsť kupca, já? Musím dostať ich pôžička schválená, potom som? musím dostať úver postarané, získať hodnotenia, a všetky ostatné veci, ktoré prídu s pravidelným maloobchodné odberateľa, a tak ma to môže trvať kdekoľvek od troch mesiacov do ôsmich mesiacov uzavrieť dohodu, že som? m rehabbing. Teraz vo veľkoobchode, všetko, čo som? m podstate robí kontrolu nad majetkom. Ja? Beriem rovnakú vlastnosť, že som? D kupovat a na rehabilitáciu, a dostať ju na základe zmluvy. Ja? M potom brať , Že zmluva, marketing a predaj je to investori, ktorí majú peniaze na zaplatenie, a kto nie? Nevadí čakať šesť mesiacov na to robiť rehabilitačné. Rehabs typicky čistej ma medzi $ 20,000.00 na $ 40,000.00. Ale väčšina veľkoobchod Zaoberá sa chystáte čistej ma kdekoľvek medzi $ 5,000.00 a $ 10,000.00. Ja osobne by som radšej štyri veľkoobchody a tráviť menej času, ako čakať šesť-osmměsíc pre jednu rehabilitačné hotovosť von. Že? S hlavnými rozdiel medzi veľkoobchodné a rehabbing. O autorovi: Joe White je aurthor a realitný investor z Winston Salem NC speakes, ktorí po celej krajine na seminároch a je veľmi aktívna v oblasti nehnuteľností investovať do svojich stránkach, je http://www.joewhiteonline.com Zdroj: www.isnare.com Permanent Link: http://www.isnare.com/?aid=17194&ca=Real+Estate
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
