Que são os pitfalls do marketing uma propriedade antes do seu pronto?
Vender rapidamente é uma prioridade elevada para alguns sellers home. Transferência do trabalho pode alertar a necessidade relocate na observação curta. Quando negocíe-acima o achado dos compradores seu repouso ideal, necessitam frequentemente vender rapidamente seu repouso atual a fim terminar a compra do novo.
Não obstante o fator motivating, quando os sellers se decidem vender querem frequentemente começar o processo começado o mais cedo possível. Mas pôr um repouso sobre o mercado prematuramente pode ser um erro.
Alguns sellers insistem no marketing seu repouso antes que esteja pronto. Melhor que termine o trabalho que fará seu repouso mais vendável, eles oferecem reduzir o preço de venda para compensar compradores para circunstâncias shoddy. Ou creditam o dinheiro aos compradores no fechamento. Isto gera repara-acima o dinheiro para os compradores que fazem exame da responsabilidade para terminar reparos após o fechamento.
Estas aproximações trabalham com alguns compradores. Mas a maioria de compradores faltam a visão para imaginar como um repouso olhará em suas condições fixas-acima. Muitos compradores, particularmente compradores first-time, não têm nenhuma experiência reparar acima dos repousos. O processo inteiro intimidates os. Os compradores do repeat podem ter tido demasiada experiência com o processo e o voto para comprar nunca um outro repouso que necessite o trabalho.
Em seu haste para começar uma venda rápida, alguns sellers saltam o injetor e põem seu repouso sobre o mercado quando repare-acima é em andamento. As observações tachearam acima em torno da casa ou uma indicação feita em um insecto descreve o trabalho que os sellers terminarão antes de fechar -- substituindo um linoleum tired-olhando pavimente ou re-re-carpeting um quarto. Esta estratégia gera raramente os resultados desejados.
Os agentes e os compradores em perspectiva recordam um repouso a maneira que a vêem. Um quarto jantando cor-de-rosa brilhante cría uma impressão durável. É difícil para a maioria de povos imaginar a cor-de-rosa brilhante transformada a um taupe stylish. E é duro começar agentes e compradores voltar para fazer exame de um outro olhar após o trabalho terminado.
Ponta Do Primeiro-Tempo: Você pode ter somente uma possibilidade vender seu repouso -- a primeira vez que o público vem fazer exame de um olhar. Isso é porque é o mais melhor esperar até que seu repouso esteja em sua mais melhor forma antes de a mostrar a qualquer um à excepção de seu próprio agente.
Selecione um agente da lista que tenham poders bons do visualization e que possa o recomendar em como sua propriedade deve olhar quando bate o mercado. Se seu agente sentir deficient nesta área, chame em um decorador que se especialize em reparar acima de um repouso para a venda.
A casa aberta do corretor é um evento vital importante do marketing. Isto é quando os agentes de propriedade real inspecionam seu repouso para seus compradores. Seu agente não deve prender a casa aberta do corretor até que seu repouso esteja completamente pronto. Recentemente, um repouso sob a construção nos montes de Oakland foi introduzído no mercado aos realtors locais antes que estêve terminado. Os agentes tiveram uma estadia dura que imaginam o em suas condições terminadas.
Distante mais mau era o fato que um agente deslizou e caiu no cascalho e lama-cobriu a entrada de automóveis. Feriu seu pé e rasgoa a folgas. É improvável ter memórias positivas da casa, nem os agentes que testemunharam o evento.
Como um seller você quer agentes ter memórias fabulous sobre seu repouso. Essa maneira, promoverão seu repouso a seus compradores e agentes de propriedade real do companheiro.
O Fechamento: Os sellers que introduzem no mercado seu repouso antes que esteja geralmente espera pronta mais por muito tempo para uma venda e um sell para menos do que se feito reparam-acima o trabalho primeiramente. Derrota a finalidade de vender rapidamente para um preço bom
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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