¿Cuál son las trampas de la comercialización una característica antes de su listo?
La venta rápidamente es una alta prioridad para algunos vendedores caseros. Una transferencia del trabajo puede incitar la necesidad de volver a poner en aviso corto. Cuando negocie -para arriba el hallazgo de los compradores su hogar ideal, necesitan a menudo vender su hogar actual rápidamente para terminar la compra del nuevo.
Sin importar el factor de la motivación, cuando los vendedores deciden vender desean a menudo conseguir el proceso comenzado cuanto antes. Pero poner un hogar en el mercado prematuramente puede ser un error.
Algunos vendedores insisten en la comercialización su hogar antes de que sea listo. Más bien que termine el trabajo que hará su hogar más venable, ellos ofrecen reducir el precio de venta para compensar a compradores para las condiciones mal hechas. O acreditan el dinero a los compradores en el cierre. Esto genera fija -para arriba el dinero para los compradores que toman la responsabilidad de terminar reparaciones después de cerrar.
Estos acercamientos trabajan con algunos compradores. Pero la mayoría de los compradores carecen la visión para imaginarse cómo un hogar mirará en sus condiciones fijas-para arriba. Muchos compradores, particularmente compradores nuevos, no tienen ninguna experiencia el fijar encima de hogares. El proceso entero los intimida. Los compradores de la repetición pudieron haber tenido demasiada experiencia con el proceso y el voto nunca para comprar otro hogar que necesite el trabajo.
En su rapidez para conseguir una venta rápida, algunos vendedores saltan el arma y ponen su hogar en el mercado mientras que fije -para arriba está en marcha. Los avisos clavados con tachuelas para arriba alrededor de la casa o de una declaración hecha en un aviador describen el trabajo que los vendedores terminarán antes de cerrar -- substituyendo un linóleo cansado-que mira suele o re-alfombrado un cuarto. Esta estrategia genera raramente los resultados deseados.
Los agentes y los compradores anticipados recuerdan un hogar la manera que la ven. Un cuarto que cena rosado brillante crea una impresión duradera. Es difícil que la mayoría de la gente imagine el color de rosa brillante transformado a un taupe con estilo. Y es duro conseguir agentes y los compradores a volverse para tomar otros se ocupan del trabajo terminado.
Extremidad Del Primero-Tiempo: Usted puede tener solamente una ocasión de vender su hogar -- la primera vez que el público viene tomar una mirada. Ése es porqué es la mejor esperar hasta que su hogar está en su mejor forma antes de demostrarla a cualquier persona con excepción de su propio agente.
Seleccione a agente del listado que tiene buenas energías de la visualización y que puede aconsejarle en cómo su característica debe mirar cuando golpea el mercado. Si su agente se siente deficiente en esta área, llame en un decorador que se especialice en fijar encima de un hogar para la venta.
La casa abierta del corredor es un acontecimiento vital importante de la comercialización. Éste es cuando los agentes de propiedades inmobiliarias ven su hogar de antemano para sus compradores. Su agente no debe sostener la casa abierta del corredor hasta que su hogar es totalmente listo. Recientemente, un hogar bajo construcción en las colinas de Oakland fue puesto a los realtors locales antes de que fuera terminado. Los agentes tenían un rato duro que lo imaginaban en su condición acabada.
Lejos peor era el hecho de que un agente se deslizó y cayó en la grava y fango-cubrio' la calzada. Ella lastimó su pierna y rasgada la las holguras. Ella es poco proclive a tener memorias positivas de la casa, ni los agentes que atestiguaron el acontecimiento.
Como un vendedor usted quisiera que los agentes tuvieran memorias fabulosas sobre su hogar. Esa manera, promoverán su hogar a sus compradores y agentes de propiedades inmobiliarias del compañero.
El Cierre: Los vendedores que ponen su hogar antes de que sea generalmente espera lista más de largo para una venta y una venta para menos que si hecho fijan -para arriba el trabajo primero. Derrota el propósito de la venta rápidamente para un buen precio
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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