Como diminuir o valor de sua própria casa
Possuir uma casa é parte do sonho americano. Dependendo de onde você vivo nos E. U. - a posse home pode ser ao redor 70%. Isso significa que esse 70% dos povos possuem seu próprio repouso. Aquele é muito elevado comparado a outros países. Possuir um repouso é geralmente uma parte agradável de independência e parte também de construir um ovo de ninho para a aposentadoria. A posse home é considerada um investimento. Mas então está surpreendendo quantos proprietários home tratam seu próprio repouso como se seria algo que não possuem.
Imagine o exemplo de uma senhora nos highlands rancho, Colorado. Comprou um repouso do rancho-estilo em 2004 atrasado para $265.000.00 - financiado principalmente com um mortgage. Deve aproximadamente 95% do valor da casa a uma companhia de mortgage. Os highlands rancho, Colorado são uma vizinhança controlada convénio. As réguas estritas são no lugar de como manter um determinado nível de ajardinar e manter a propriedade na forma (+ muitas mais coisas). As réguas do convénio dão a um desenvolvimento uma aparência mais padrão, e controlam algumas das atividades que ocorrem dentro de seus limites. Quando reforçados, os convénios protegem valores de propriedade. Ao comprar uma casa no rancho que dos highlands o proprietário novo concorda obedecer o convénio governa pelo contrato.
A senhora de nosso exemplo acima decidiu-se deixou a manutenção de seu deslizamento ajardinando. A grama estava crescendo fora do controle. Então o verão veio longitudinalmente e porque não teve um sistema de sistema de extinção de incêndios automatizado para sua jarda que nenhum molhar foi feito em tudo. Isto tomou cuidado da grama crescente rápida em uma determinada maneira. A grama começou morrer no verão seco de Colorado. A aparência exterior dos $265.000 anteriores home fêz exame de um pedágio. Atualmente um agente de propriedade real estima o valor desta casa na pergunta em $250.000.
A senhora de nosso exemplo fêz exame de seu repouso e não o tratou como um investimento. Se tiver que vender agora seu repouso terá as dificuldades para recebê-la invested a parte traseira do dinheiro. Se continuar a tratar seu repouso não porque um investimento ela eventualmente girará o investimento em uma responsabilidade e arriscará seu history do crédito. Especial como seu repouso está em uma área que controlada do convénio enfrenta o custo extra associado com sua casa. A associação da comunidade do convénio pode mesmo pôr um lien sobre seu repouso e reforçar as réguas do convénio emitindo em uma companhia ajardinando para reparar o problema - na despesa dos proprietários.
Em nosso exemplo a associação da comunidade do rancho dos highlands começou o processo inicial de começar a propriedade para trás na trilha. Uma notificação dated foi emite ao proprietário home para trazer para trás a propriedade na conformidade com as réguas.
Total - se investing o dinheiro e deixando o interesse em manter o deslizamento do investimento, os meios a pessoa envolvida estão jogando o dinheiro fora da janela. Se você tiver bastante dinheiro este não é um problema mas quem tem bastante dinheiro para fazer isto? Comprar uma casa significa fazer exame no burden para mantê-lo. Não faz a manutenção básica significa abaixar o valor da propriedade.
Sobre O Autor
Christoph Puetz é um empreendedor bem sucedido e um autor internacional do livro.
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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