Cómo disminuir el valor de su propia casa
Poseer una casa es parte del sueño americano. Dependiendo de donde usted vivo en los E.E.U.U. - la propiedad casera puede ser el alrededor 70%. Eso significa que ese 70% de gente poseen su propio hogar. Ése es muy alto comparado a otros países. Poseer un hogar es generalmente un pedazo agradable de independencia y también parte de construir un huevo de jerarquía para el retiro. La propiedad casera se considera una inversión. Pero entonces está sorprendiendo cuántos dueños caseros tratan su propio hogar como si fuera algo que no poseen.
Imagine el caso de una señora en las montañas rancho, Colorado. Ella compró un hogar del rancho-estilo en finales de 2004 para $265.000.00 - financiado principalmente con una hipoteca. Ella debe el cerca de 95% del valor de la casa a una compañía de hipoteca. Las montañas rancho, Colorado son una vecindad controlada convenio. Las reglas terminantes están en lugar de cómo mantener cierto nivel de ajardinar y mantener la característica forma (+ muchas más cosas). Las reglas del convenio dan a desarrollo un aspecto más estándar, y controlan algunas de las actividades que ocurren dentro de sus límites. Cuando están hechos cumplir, los convenios protegen valores de característica. Al comprar una casa en rancho de las montañas que el nuevo dueño acuerda obedecer el convenio gobierna por el contrato.
La señora de nuestro ejemplo arriba decidía dejó mantenimiento de su resbalón que ajardinaba. La hierba crecía fuera de control. Entonces el verano vino adelante y como ella no tenía un sistema de regadera automatizado para su yarda que no se hizo ningún riego en todos. Esto tomó el cuidado de la hierba creciente rápida de cierta manera. La hierba comenzó a morir en el verano seco de Colorado. El aspecto exterior de los $265.000 anteriores caseros tomó un peaje. Un agente de propiedades inmobiliarias estima actualmente el valor de esta casa en la pregunta en $250.000.
La señora de nuestro ejemplo tomó su hogar y no lo trató como inversión. Si ella tendría que ahora vender su hogar ella tendrá dificultades para recibirla invirtió la parte posteriora del dinero. Si ella continuaría tratando su hogar no pues una inversión ella dará vuelta a la inversión en una responsabilidad y arriesgará eventual su historia del crédito. Especialmente como su hogar está en un área controlada del convenio que ella hace frente al coste adicional asociado a su casa. La asociación de la comunidad del convenio puede incluso poner un embargo preventivo en su hogar y hacer cumplir las reglas del convenio enviando en una compañía que ajardina para fijar el problema - en el costo de los dueños.
En nuestro ejemplo la asociación de la comunidad del rancho de las montañas ha comenzado el proceso inicial de conseguir la característica detrás en pista. Una notificación anticuada ha sido envía al dueño casero para traer la característica nuevamente dentro de conformidad con las reglas.
Total - si invierten el dinero y dejan interés en mantener el resbalón de la inversión, los medios la persona implicada están lanzando el dinero de la ventana. ¿Si usted tiene bastante efectivo esto no es un problema pero quién tiene bastante efectivo para hacer esto? Comprar una casa significa adquirir la carga para mantenerla. El no poder hacer mantenimiento básico significa bajar el valor de la característica.
Sobre El Autor
Christoph Puetz es empresario acertado y autor internacional del libro.
Los Web site funcionados por Christoph Puetz son Web que recibe la información del rancho de la guía y de las montañas y el servicio del recordatorio.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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