5 fatores de vender um repouso
Há cinco fatores principais a considerar ao vender um repouso. Estes fatores influenciarão extremamente não somente o preço que final você começará para a propriedade, mas também como rapidamente venderá e quanto grief você sofrerá com a venda.
Posição
Sobre o history diz-se que as três coisas a procurar em comprar uma propriedade são (1) posição, (2) posição, e (3) posição. Há uns fatores positivos e negativos a quase cada posição. Deixe-nos fingir sua propriedade é porta seguinte direita a uma estação de fogo. Você necessita o tipo do profissional do marketing que pode vender os benefícios não de ter que se preocupar sobre seu repouso novo que se queima para baixo, ou talvez as economias no seguro de fogo. Seriamente, não importa onde sua propriedade pode ser encontrada, há um pronto, querer, e um comprador capaz no marketplace. Os "problemas" com a posição de uma propriedade podem ser superados, você necessidade justa um realtor que trabalhe duramente para fazer assim.
Seu realtor e his/her companhia
Não todos os realtors são os mesmos. Nós aproximações diferentes de cada tomada ao marketing de seu repouso. Estes variam de tão básico quanto colocar o repouso no sistema de MLS e o esperar venderão, aos realtors que introduzem no mercado ativamente o repouso através do jornal que anuncia e ao Internet. Você terá provavelmente uma experiência positiva da propriedade real se você escolher um realtor que se encontre com os seguintes critérios:
Personalidade. É duro trabalhar com um agente que você não gosta. Você não confiará em him/her, e a experiência inteira será difícil. Você tem bastantes em sua mente sem ter que discutir e bicker com seu agente. Não importa como bom um agente é? se você não se gostar de, a seguir não será uma experiência boa.
Disponibilidade. Ter um realtor a tempo completo (ou uma equipe deles) é vital à venda bem sucedida de seu repouso. Se seu realtor não estiver disponível para vender sua casa porque he/she's "que trabalha um trabalho do dia", a seguir como cometido lhe é esse realtor?
Éticas Do Trabalho. Justo como todo o outro profissional em sua vida, você necessita um realtor que seja organizado, o profissional, e o funcionamento duro. Você viu sempre um advogado mostrar acima para um caso em calças do suor e em um t-shirt? Ou uma palavra do doutor; "eu sou pesaroso, mim não posso entregar seu bebê porque eu tenho uma estadia do t-off de 4:00"? Como sobre um contabilista quem não pudesse controlam suas próprias finanças? Você deve poder esperar o mesmo nível do professionalism do agente que você escolhe o representar.
Tendo um realtor profissional trabalhar em seu interesse, sua experiência inteira será mais positiva.
Termos
É você flexível em datas da possessão? É sua propriedade fácil de mostrar? Você é preparado para negociar em dispositivos ou em outros chattels? Esta flexibilidade faz seu repouso muito mais atrativo aos compradores potenciais. Para o exemplo, muitos compradores da para fora-$$$-CIDADE não considerarão mesmo um repouso se a possessão não for flexível. Os compradores home da primeira vez frequentemente têm que comprar os dispositivos com o repouso porque têm que pôr todas suas economias para baixo no pagamento. Aonde estão indo começar $3000 comprar dispositivos?
Circunstância
Fazer uma primeira impressão boa é importante em começar uma propriedade vendida. Pintar a porta dianteira e a guarnição, certificar-se os trabalhos do doorbell, pôr o furniture e vestir-se no armazenamento, e limpá-lo fora dos altos e dos refrigeradores contrários são justos algumas das coisas pequenas que podem ser feitas para fazer propriedades mais marketable. Recorde apenas, cleanliness e o orgulho da posse começar-lhe-á mais dinheiro do que a sujeira usada.
Preço
Determinar um preço é mais do que apenas escolhendo um número. Envolve a análise cuidadosa da propriedade. Muitas coisas vêm no cliente ao determinar um preço. No fato, é frequentemente com o preço onde os comings curtos nos outros fatores são equilibrados. Por exemplo, se seu repouso for danificado dos renters maus, for difícil de ganhar o acesso a, for porta seguinte direita a um "droga-drug-den", e for ficado situado entre o dump da cidade e o aeroporto, então o repouso terá que ser fixado o preço conformemente. Mas relógio para fora, quando o preço puder reparar quase cada vinda curta, não é sempre a mais melhor solução.
Ter um realtor que seja honesto com você sobre estes fatores é importante, e poderia conservá-lo diverso mil dólares.
Sobre O Autor
John Carle & Sharon Gregresh são realtors com LePage real - ArTeam em St. Albert, AB. Orgulham-se em fornecer mais do que apenas vendas e listas da propriedade real. Seus clientes beneficiam-se de um spectrum muito maior ou de uns serviços da propriedade real. Contate-os em qualquer altura que em information@workingtogether.ca ou com seu Web site em www.workingtogether.ca. Podem ser alcançados pelo telefone (780) em 458-5595
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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