5 Παράγοντες της πώλησης ενός σπιτιού
Υπάρχουν πέντε σημαντικοί παράγοντες που εξετάζουν κατά το πώληση ενός σπιτιού. Αυτοί οι παράγοντες θα επηρεάσουν πολύ όχι μόνο την τελική τιμή που θα πάρετε για την ιδιοκτησία, αλλά και πόσο γρήγορα θα πωλήσει και πόση θλίψη εσείς θα υποφέρει μέσω της πώλησης.
Θέση
Πέρα από την ιστορία λέγεται ότι τα τρία πράγματα που ψάχνουν στην αγορά μιας ιδιοκτησίας είναι (1) θέση, (2) θέση, και (3) θέση. Υπάρχουν θετικοί και αρνητικοί παράγοντες σχεδόν σε κάθε θέση. Προσποιηθείτε η ιδιοκτησία ότι σας είναι σωστή έπειτα πόρτα σε έναν σταθμό πυρκαγιάς. Χρειάζεστε το είδος εμπορικού επαγγελματία που μπορεί να πωλήσει τα οφέλη όχι να πρέπει να ανησυχήσει για το νέο σπίτι σας που καίει ολοσχερώς, ή ίσως η αποταμίευση στην ασφάλεια πυρκαγιάς. Σοβαρά, οπουδήποτε και να η ιδιοκτησία σας μπορεί να βρεθεί, υπάρχει αναμένει, πρόθυμος, και ικανός αγοραστής στην αγορά. Τα "προβλήματα" με τη θέση μιας ιδιοκτησίας μπορούν να υπερνικηθούν, χρειάζεστε ακριβώς ένα Realtor που θα δουλεψει σκληρά για να κάνει έτσι.
Το Realtor σας και η επιχείρησή του/της
Όχι όλο το Realtors είναι το ίδιο. Κάθε ένας υιοθετούμε τις διαφορετικές μεθόδους στο μάρκετινγκ του σπιτιού σας. Αυτοί κυμαίνονται από τόσο βασικό όπως τοποθετώντας το σπίτι στο σύστημα MLS και ελπίζοντας θα πωλήσει, σε Realtors που ενεργά αγορά το σπίτι μέσω της διαφήμισης εφημερίδων και του Διαδικτύου. Θα έχετε πιθανώς μια θετική εμπειρία ακίνητων περιουσιών εάν επιλέγετε ένα Realtor που ικανοποιεί τα ακόλουθα κριτήρια:
Προσωπικότητα. Είναι δύσκολο να συνεργαστεί με έναν πράκτορα που δεν συμπαθείτε. Δεν θα την εμπιστευθείτε τον /, και η ολόκληρη εμπειρία θα είναι δύσκολη. Έχετε αρκετοί στο μυαλό σας χωρίς να πρέπει να υποστηρίξετε και τη φιλονικία με τον πράκτορά σας. Ανεξάρτητα από το πόσο αγαθό ένας πράκτορας είναι; εάν δεν συμπαθείτε ο ένας τον άλλον, κατόπιν δεν θα είναι μια καλή εμπειρία.
Διαθεσιμότητα. Η κατοχή ενός πλήρους απασχόλησης Realtor (ή μιας ομάδας τους) είναι ζωτικής σημασίας στην επιτυχή πώληση του σπιτιού σας. Εάν το Realtor σας δεν είναι διαθέσιμο για να πωλήσει το σπίτι σας επειδή "που απασχολείται σε μια εργασία ημέρασ", κατόπιν πώς δεσμευμένος είναι εκείνο το Realtor σε σας;
Ηθική εργασίας. Ακριβώς όπως οποιοδήποτε άλλοδήποτε επαγγελματία στη ζωή σας, χρειάζεστε ένα Realtor που οργανώνεται, επαγγελματίας, και σκληρά εργασία. Έχετε δει πάντα έναν δικηγόρο να παρουσιάσει για μια περίπτωση στα εσώρουχα ιδρώτα και μια μπλούζα; Ή ένας γιατρός λέει "Λυπάμαι, δεν μπορώ να παραδώσω το μωρό σας επειδή στις 4:00 τ-από το χρόνο"; Πόσο ένας περίπου λογιστής ποιοι δεν μπορεί να διαχειριστεί τους πόρους χρηματοδότησής του; Πρέπει να είστε σε θέση να αναμείνετε το ίδιο επίπεδο επαγγελματισμού από τον πράκτορα που επιλέγετε να σας αντιπροσωπεύσετε.
Από την κατοχή ενός επαγγελματικού Realtor που λειτουργεί εξ ονόματός σας, η ολόκληρη εμπειρία σας θα είναι θετικότερη.
Όροι
Είστε εύκαμπτοι κατά τις ημερομηνίες κατοχής; Είναι η ιδιοκτησία σας εύκολο να παρουσιαστεί; Προετοιμάζεστε να διαπραγματευτείτε στις συσκευές ή άλλες κινητές περιουσίες; Αυτή η ευελιξία καθιστά το σπίτι σας ελκυστικότερο στους πιθανούς αγοραστές. Παραδείγματος χάριν, πολλοί έξω-$$$-ΠΌΛΗΣ αγοραστές δεν θα εξετάσουν ακόμη και ένα σπίτι εάν η κατοχή δεν είναι εύκαμπτη. Οι πρώτοι εγχώριοι αγοραστές φορά πρέπει συχνά να αγοράσουν τις συσκευές με το σπίτι επειδή πρέπει να βάλουν την όλη αποταμίευσή τους στην κάτω πληρωμή. Πού είναι που πηγαίνουν να πάρουν $3000 για να αγοράσουν τις συσκευές;
Όρος
Η παραγωγή μιας καλής πρώτης εντύπωσης είναι σημαντική να πάρει μια ιδιοκτησία πωλημένη. Η ζωγραφική της μπροστινής πόρτας και της περιποίησης, να σιγουρευτούν τις εργασίες doorbell, η τοποθέτηση των επίπλων και η ενδυμασία στην αποθήκευση, και το καθάρισμα των αντίθετων κορυφών και των ψυγείων είναι ακριβώς μερικά από τα μικρά πράγματα που μπορούν να γίνουν για να καταστήσουν τις ιδιότητες πιό εμπορεύσιμες. Ακριβώς θυμηθείτε, η καθαρότητα και η υπερηφάνεια της ιδιοκτησίας θα σας πάρουν περισσότερα χρήματα από το χρησιμοποιημένο ρύπο.
Τιμή
Ο καθορισμός μιας τιμής περισσότερο από ακριβώς επιλέγει έναν αριθμό. Περιλαμβάνει την προσεκτική ανάλυση της ιδιοκτησίας. Πολλά την πράγματα μπαίνουν στον απολογισμό κατά καθορισμό μιας τιμής. Στην πραγματικότητα, είναι συχνά μέσω της τιμής όπου απότομα να έρθουν στους άλλους παράγοντες είναι ισορροπημένοι. Παραδείγματος χάριν, εάν το σπίτι σας έχει βλαφθεί από τους κακούς μισθωτές, είναι δύσκολο να αποκτήσει πρόσβαση, είναι σωστή έπειτα πόρτα σε ένα "φάρμακο-κρησφύγετο", και βρίσκεται μεταξύ της απόρριψης πόλεων και του αερολιμένα, κατόπιν το σπίτι θα πρέπει να διατιμηθεί αναλόγως. Αλλά το ρολόι έξω, ενώ η τιμή μπορεί να καθορίσει σχεδόν κάθε σύντομο ερχομό, αυτό είναι όχι πάντα η καλύτερη λύση.
Η κατοχή ενός Realtor που θα είναι τίμιο με σας για αυτούς τους παράγοντες είναι σημαντική, και θα μπορούσε σας σώζει αρκετές χιλιάες δολάρια.
Περίπου ο συντάκτης
Θ*Ιοχν Carle & Sharon Gregresh είναι Realtors με βασιλικό LePage - ArTeam στο ST Αλβέρτος, αβ. Υπερηφανεύονται για την παροχή περισσότερο από ακριβώς των πωλήσεων και των λιστών ακίνητων περιουσιών. Οι πελάτες τους ωφελούνται από τις υπηρεσίες ενός πολύ μεγαλύτερου φάσματος ή ακίνητων περιουσιών. Τους ελάτε σε επαφή με οποτεδήποτε σε information@workingtogether.ca ή μέσω του ιστοχώρου τους σε www.workingtogether.ca. Μπορούν να επιτευχθούν τηλεφωνικώς (780) σε 458-5595
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
