Vendendo Casas: Flooring & Sentimentos
Os compradores pensam que amam a telha italiana e outras superfícies duras do assoalho, mas sentem realmente mais felizes quando estão andando em umas superfícies mais macias tais como o carpeting acolchoado e o laminate acolchoado. Mesmo assim, você quererá dar algum pensamento sério aos assoalhos em seu repouso se você quiser vender rapidamente, e para o lucro o mais elevado.
Cores do flooring para vendas rápidas
Escolha o ponto morto, cores claras para superfícies do assoalho, porque não clash com os furnishings de uns compradores. Os compradores podem fàcilmente pintar paredes coloridas excesso, mas que muda o assoalho superfícies é muito mais difícil e caro. Conseqüentemente, as cores que você traz no jogo quando encenar seu repouso para o resale for deixado melhor às áreas à excepção do flooring.
Superfícies do assoalho e psychology duros do marketing
Pese sempre o custo contra a relação do benefício antes de fazer decisões do flooring. Por exemplo, os assoalhos de telha no valor de propriedade dos aumentos dos banheiros e as vendas apelam, mas aprendendo instalar o tempo das tomadas dos assoalhos de telha, e o custo pode ser prohibitive. Entretanto, muitos tipos de linoleum simulam superfícies da telha, e seu outlay de dinheiro para a instalação profissional será consideravelmente menos. Usar o tapete em vez do flooring duro nos banheiros conserva mesmo mais dinheiro e amarra os espaços junto para um sentimento mais spacious, tal como dentro um suite de bedroom principal.
Instale o flooring da cozinha antes que você instale dispositivos novos. Geralmente, você excepto o dinheiro empregando os mesmos instaladores para pôr no flooring e no carpeting duros novos. Entretanto, aquele pode também ser um ato balançando, porque você quer terminar pintar e construção antes de instalar o tapete.
Carpeting e compradores
Antes de fazer a decisão para substituir manchou o carpeting da parede-à-parede, tenta limpá-lo primeiramente. Eu testei um truque sugerido por meu proprietário da companhia do tapete no tapete mau-manchado do bedroom em uma de nossas propriedades do investimento. Seguindo seu conselho, eu pulverizei Windex diretamente nos pontos, esfregado delicadamente com uma escova, e limpado então com um pano molhado, e os pontos desapareceram!
Os compradores amam o carpeting novo, especial se começam a possibilidade a escolher para fora. Se o carpeting existente for verdadeiramente terrível, rasgue-o para fora e limpe-o os assoalhos. Então, se o repouso não olhar demasiado terrível, alguns investors encontram de valor para oferecer a casa para a venda nesse ponto e para oferecer uma permissão do carpeting. Pessoalmente, eu penso que as propriedades mostram muito mais melhor com todo o flooring no lugar, assim que nós o instalamos sempre.
Flooring Amigável Da Terra
Cortiça do amor dos compradores de Upscale e flooring do bambu. São escolhas ambiental-amigáveis, porque ambos são fàcilmente renewable.
As árvores do carvalho de cortiça não são destruídas; o bark é colhido cada nove anos, e podem continuar fornecendo o bark por 200 anos! Os compradores amam o sentimento da cortiça do softness sob seus pés, e o flooring da cortiça fornece uma barreira sadia grande.
O bambu é sustainable e bonito. É realmente um membro da família da grama e é uma das plantas rápido-crescentes na terra, vindo à maturidade cheia dentro de cinco ou seis anos. Os compradores amam o olhar distintivo do bambu. As cores naturais do bambu variam do tan claro e do caramelo aos marrons do mel, e os testes padrões subtle da grão acentuam os planos lineares e horizontais, adicionando a profundidade visual e fazendo o olhar dos quartos maior.
Usando os conceitos do psychology do projeto, você ou escolherá simples ou o flooring elegante para seu repouso, dependendo de seu nível de renda de comprador em perspectiva, e de empregar estratégias do psychology do projeto ajudar-lhe-á criar assoalhos que os compradores não poderão esperar para andar sobre barefoot!
(c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos os direitos reservados.
O professor Jeanette Fisher, autor do doghouse a Dollhouse para dólares, a alegria ao repouso, e a outros livros ensina investing real da propriedade e psychology do projeto. Para mais artigos, as pontas, os relatórios, os boletins de notícias, e o molde do insecto das vendas, vêem http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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