賣議院: Flooring & 感覺
買家認為他們愛義大利瓦片和其它堅硬地板表面, 但他們實際上感覺更加愉快當他們走在更軟的表面譬如被填塞的地毯料和被填塞的層壓製品。即使如此, 您將想要想一想一些嚴肅的地板在您的家如果您想要迅速賣, 並且為最高的贏利。
Flooring 顏色為快的銷售
選擇中立, 淡色為地板表面, 因為他們與買家的陳設品不會撞擊。買家能容易地繪色的牆壁, 但改變地板表面是更加困難和昂貴的。所以, 您利用的顏色當演出您的家為轉售最好留下給區域不同於flooring 。
堅硬地板表面和營銷心理學
總斟酌費用對好處比率在做出flooring 決定之前。例如, 磚地按衛生間增量財產價值和銷售呼籲, 但學會安裝磚地作為時間, 並且費用可能是禁止的。但是, 許多類型亞麻油地氈模仿瓦片表面, 並且您的現金支出為專業設施可觀地將是較少。使用地毯代替堅硬flooring 在衛生間裡存更加金錢和一起栓空間為一種更加寬敞的感覺, 譬如一間主要臥室。
安裝廚房flooring 在您安裝新器具之前。通常, 您之外金錢由聘用同樣安置者投入在新堅硬flooring 和地毯料。但是, 那可能並且是一次平衡的行動, 因為您想要完成繪和建築在安裝地毯前。
地毯料和買家
在做出決定之前替換弄髒了牆壁對牆壁地毯料, 設法首先清洗它。我測試了一個把戲由我的地毯公司所有者建議在壞被察覺的臥室地毯在我們的投資物產的當中一個中。遵循她的建議, 我與刷子噴洒了Windex 直接地當場, 柔和地被洗刷, 和然後被抹與一塊濕舊布, 並且斑點消失了!
買家愛新地毯料, 特別是如果他們得到機會採摘它。如果現有的地毯料真實地是可怕的, 剝去它和清洗地板。然後, 如果家不看太可怕, 一些投資者發現它值得那時提供房子待售和提供地毯料容限。親自, 我認為物產顯示好與所有flooring 到位, 因此我們總安裝它。
地球友好的Flooring
高級買家愛黃柏和竹子flooring 。他們是環境友好的選擇, 因為兩個容易地是可更新的。
黃柏橡樹不被毀壞; 吠聲被收穫每九年, 並且他們能持續提供吠聲200 年! 買家愛軟性的黃柏的感覺在他們的腳之下, 並且黃柏flooring 提供巨大聲壘。
竹子是能承受和美麗的。這實際上是草家庭的成員和是最迅速發展的植物的當中一個在地球上, 成長為充分的成熟在五或六年之內。買家愛竹子特別神色。自然竹子顏色範圍從淺棕褐色和焦糖到蜂蜜褐色, 並且微妙的五穀樣式重讀線性和平面, 增加視覺深度和使房間看起來更大。
使用設計心理學的概念, 您或者將選擇簡單或典雅的flooring 為您的家, 根據您的預期客戶的收入水平, 和使用設計心理學戰略將幫助您創造地板買家不會能等待走赤足!
(c) 版權2004 年, Jeanette J. Fisher 。版權所有。
Jeanette Fisher, 狗屋的作者教授對玩具屋為美元, 喜悅對家, 和其它書教房地產投資和設計心理學。為更多文章, 要訣、報告、時事通訊, 和銷售飛行物模板, 看見 http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
文章來源: Messaggiamo.Com
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