Juros só de hipotecas têm as suas armadilhas
A subida dos preços domésticos, em particular sobre o Oriente eo Ocidente costas puseram as despesas de casa propriedade aparentemente fora do alcance de muitos. E, no entanto, a casa é de propriedade nacional, bem como a percentagem de americanos que possuem suas casas é o mais alto que nunca. Como é isto possível? Há mais diferentes tipos de hipotecas disponíveis para casa compradores que nunca antes, e uma que está crescendo em popularidade é o interesse apenas de hipoteca. Com um interesse apenas de hipoteca, o comprador não paga principal durante os primeiros anos de pagamentos. O período de tempo variável, e normalmente é em qualquer lugar a partir de um a cinco anos. Naquela época, a principal é acrescentado para os pagamentos da hipoteca, bem como o montante do pagamento aumenta. Ao manter os pagamentos mais baixos para os primeiros anos da hipoteca, o interesse apenas de hipoteca compradores permite obter uma casa mais cara contrário do que poderia. O comprador irá provavelmente aumentar os rendimentos ao longo do tempo, tornando possível a fim de permitir o maior pagamento que virá quando o capital é finalmente adicionado ao payments.The descendentes de um Só de juros hipotecários é que não há equidade reverta em casa se o comprador não pagar qualquer principal. Para muitos americanos, a equidade na sua casa é o seu maior activo financeiro, de modo a tirar uma hipoteca que não construir eqüidade parece ser uma má idéia. Eqüidade tem sido desde há muito utilizado como um último recurso fonte de financiamento de emergência. E ainda, com a subida dos preços das casas tão rapidamente estes dias, muitos compradores não parecem cuidado. Eqüidade pode ser construídas duas maneiras? quer através de pagamento estabelece o principal ou por um aumento do valor de mercado da casa. Se o valor da sua casa aumenta, o mesmo acontece com o seu capital próprio, mesmo se você estiver pagando somente juros sobre o crédito hipotecário. Isto é ótimo, desde que os preços domésticos continuam a aumentar. Mas e se os preços baixam? Há problemas potenciais com interesse apenas de financiamento. Juros só de hipotecas têm juro variável taxas. Se as taxas de juros sobem, hipoteca pagamentos vão aumentar. Se os pagamentos além do aumento do nível de acessibilidade, casas poderiam ser forçados a vender as suas casas. Isto poderia levar a uma superabundância no mercado de habitação, provocando a queda dos preços. Proprietários que desejem vender poderia achar que eles devem mais dinheiro do que sua casa vale a pena e que não têm equity.The interesse apenas de hipoteca é um instrumento útil para ajudar as pessoas a comprar uma casa que caso contrário poderá não ser capaz de suportar. Prospectiva casa compradores devem examinar se tomar tal hipoteca é uma boa idéia, ou se poderia ser melhor se comprar um menos dispendioso home.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, © Copyright 2005 por Retro Marketing. Charles Essmeier é o proprietário de Retro Marketing, uma empresa dedicada à informação websites, incluindo End-Your-Debt.com, um Website dedicado à informação e de consolidação da dívida HomeEquityHelp.net, um site dedicado à informação sobre home equity empréstimos.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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