Hypotheken-Zinsen nur haben ihre Tücken
Steigende Immobilienpreise, insbesondere auf der Ost-und Westküste haben die Kosten für die Wohneigentumsförderung scheinbar außerhalb der Reichweite von vielen. Und doch, Wohneigentum ist bundesweit, und der Anteil der Amerikaner, die eigenen ihre Heimat ist die höchste jemals zuvor. Wie ist das möglich? Es sind verschiedene Arten von Hypotheken zur Verfügung zu Hause Käufer als je zuvor, und eines, das immer beliebter wird das Interesse nur Hypothek. Mit ein Interesse nur Hypotheken, der Käufer zahlt keine wesentlichen in den ersten Jahren der Zahlungen. Die Zeit variiert und wird in der Regel irgendwo zwischen ein und fünf Jahren. Zu dieser Zeit, das wichtigste ist auf die Hypothek Zahlungen und die Höhe der Zahlung zu. Indem sie die Zahlungen niedriger in den ersten Jahren der Hypothek, die Zinsen nur Hypothek ermöglicht Käufern, die einen teurer home , als es sonst könnte. Der Käufer das Einkommen wird wahrscheinlich im Laufe der Zeit ansteigen, so dass es möglich, die höhere Zahlungen leisten, die kommen, wenn der Auftraggeber schließlich in die payments.The Nachteil zu einem Zins-Hypothek ist nur, dass kein Eigenkapital entsteht in der Wohnung, wenn der Käufer nicht zahlt jeder Hauptverpflichteten. Für viele Amerikaner, die Gerechtigkeit in ihre Heimat ist ihre größte finanzielle Vermögenswerte, um den Abschluss einer Hypothek, dass nicht bauen Eigenkapital wäre eine schlechte Idee. Eigenkapital ist seit langem als letztes Mittel Finanzierungsquelle für Notfälle. Und doch, mit dem Preis der Haushalte steigt so schnell in diesen Tagen, viele Käufer scheint es nicht zu sorgen. Eigenkapital aufgebaut werden können zwei Arten? entweder durch die Zahlung der Haupt-oder durch eine Erhöhung der Marktwert der Wohnung. Wenn der Wert Ihres Hauses erhöht, so ist Ihr Eigenkapital, auch wenn Sie nur zahlen Zinsen für die Hypothek. Das ist toll, so lange wie zu Hause die Preise weiter zu erhöhen. Aber was, wenn die Preise fallen? Es gibt Probleme mit Interesse nur die Finanzierung. Interest-only variable Hypotheken haben Interesse Preise. Wenn die Zinsen steigen, Hypotheken-Zahlungen steigen werden. Wenn Zahlungen Anstieg über das Niveau der Erschwinglichkeit, Haus-und Wohnungseigentümer könnten gezwungen werden, ihre Häuser zu verkaufen. Dies könnte zu einem Überangebot auf dem Wohnungsmarkt, dass die Preise sinken. Eigentümer wollen verkaufen könnte, dass sie mehr Geld schulden, als ihr Haus wert ist und dass sie keinerlei Interesse equity.The-Hypothek ist nur ein nützliches Instrument, um den Menschen helfen, kaufen sie ein Haus sonst möglicherweise nicht in der Lage zu leisten. Perspektiven zu Hause Käufer sollten prüfen, ob sich eine solche Hypothek ist eine gute Idee, oder ob sie möglicherweise besser Kauf eines weniger teuer home.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 by Retro Marketing. Charles Essmeier ist der Eigentümer des Retro-Marketing, ein Unternehmen für Informations-Websites, einschließlich der End-Your-Debt.com, eine Website für die Informations-und Schuldenkonsolidierung HomeEquityHelp.net, eine Website für Informationen über Haus-Equity-Darlehen.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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