Top 10 coisas a considerar sobre empréstimos para habitação
Aqui estão os nossos 10 coisas mais importantes a considerar ao comprar um Home Loan, Equity linha de crédito, ou refinanciar, cortesia de Empréstimos-Directory.Org: Down-PaymentFixed Versus ajustável RateAPRLoan TypesLoan Montante Qualificação, IncomeLoan Valor Qualificação, ExpensesEmployment e Crédito HistoryPointsSub-Prime LoansShort-Forms1. Down-pagamento - Como regra geral, os credores estarão buscando a contribuição de vocês de volta 3% a 6% do valor total do empréstimo. Isto pode ser negociável, e existem muitos pacotes de empréstimos available.2. Fixo versus ajustável? Os dois produtos de crédito mais comuns disponíveis para hipotecas de taxa fixa em casa são contra rate.Fixed taxa ajustável significa que você concorda com uma TAEG (taxa anual) que não mudam ao longo da vida do empréstimo, que, uma hipoteca de taxa ajustável, mais conhecido como um ARM, significa que as taxas e pagamentos mensais podem mudar, muitas vezes ligada à Bills E.U. Governo do Tesouro ou de alguma outra forma de "índice", com a freqüência de mudança depende dos termos do loan.Deciding sobre qual caminho seguir envolve muitas variáveis. Sugerimos que comece por analisar os produtos de taxa fixa disponíveis no mercado. Eles são, de longe o mais popular, e, possivelmente, com o mínimo de risco. Depois de avaliar várias empréstimo preliminar oferece (aspas) para hipotecas de taxa fixa, você pode arriscar-se então no mundo da ARM para ver se um desses produtos pode ser bom para você. Mas, vá com cautela, e compreender todos os riscos, ao lado de qualquer benefits.3 potencial. Abril? Abril, mais conhecida como a taxa anual, também conhecida como "taxa", é sem dúvida considerado o mais importante que você deve examinar quando se olha para um empréstimo. A TAEG inclui princípio, o interesse, "pontos", taxas, PMI (seguro de hipoteca), e outros custos associados ao empréstimo. Embora todos os custos e prazos são significativos e afetam a linha de fundo, sugerimos que a taxa de compra é uma partida muito bom point.4. Empréstimo Tipos: Existem vários produtos de empréstimo padrão para procurar, inclusive 30 anos fixo, 15 anos fixo, bi-semanais de hipotecas, ARM 1 mês, 5 anos fixado braço, 2 fixas, ARM com um disposição para converter após 5 anos, Buydowns emprestador, e descontos mortgages.We acho que o melhor lugar para começar, é obter propostas para um empréstimo de taxa fixa de 30 anos, e depois de lá ir. 30 anos empréstimos de taxa fixa geralmente produzem os mais baixos pagamentos mensais para os produtos de taxa fixa, e eles são relativamente seguros. Uma vez que você sabe onde você está com 30 anos fixo, após a obtenção de citações de várias instituições de crédito, então você pode considerar a possibilidade de explorar produtos de empréstimo mais exóticos. Nesta conjuntura, você vai querer consultar as pessoas da sua confiança, para o bem, o conselho contínuo e feedback sobre o risco versus reward.5. Valor do Empréstimo Qualificação, Renda: Isto pode variar muito, dependendo de você, o seu credor, e muitas outras variáveis. No entanto, como regra geral, olhar 2-2 ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ½ vezes o seu agregado familiar actual renda, como uma base para determinar o quanto você pode dar ao luxo de borrow.6. Valor do Empréstimo Qualificação, Despesas: Esta é outra grande categoria, que varia de uma instituição de empréstimo para a próxima. No entanto, existem dois fatores de ordem geral para olhar, e eles são despesas de habitação (tais como hipotecas, impostos de propriedade e seguro) e dívida de longo prazo (que pode incluir cartões de crédito, auto empréstimos, etc.) Primeiro, adicione todas as suas despesas em conjunto. Como regra geral, você vai querer seus gastos para não exceder 33% para 36% do seu agregado familiar bruta income.Second, examinar as suas despesas de alojamento só. Como regra geral, você vai querer essas despesas para não exceder 25% 28% do seu agregado familiar bruta income.7. Emprego e histórico de crédito: Lenders geralmente querem dar uma olhada em sua história de emprego, para que possam ver um padrão de estabilidade e rendimento. Lenders geralmente também querem para dar uma olhada no seu histórico de crédito, de modo que eles possam ver uma padrão de empréstimo e de reembolso em seu passado. Lenders não pode discriminar e deve usar essas informações exclusivamente para o propósito de analisar o seu capacidade de reembolsar um empréstimo. Além disso, muitos produtos de crédito estão disponíveis para todos os tipos de clientes, com diferentes formações e financeira histories.8. Pontos: Os pontos são uma das principais taxas cobradas no empréstimo, e eles representam o lucro obtido pela instituição mutuante. Um ponto representa um por cento do montante total do empréstimo, e os pontos são geralmente dedutíveis (juntamente com os juros pagos sobre o empréstimo). Eles são discriminados em dois tipos básicos: pontos de origem? Pontos de origem são as taxas cobradas pelo credor, e representa os seus bruta Pontos profit.Discount? Pontos de Desconto são mais freqüentemente cobrados em associação com um reduzido taxa de juros. Em outras palavras, os Pontos de desconto representa uma quantia de dólares, a título de taxa para dar ao mutuário a abril reduzido (inferior ao que o credor pode cobrar de outra forma) .9. Empréstimos sub-prime: Sub-Prime Empréstimos composto de produtos de empréstimos projetados para clientes com crédito desafiador e fundos financeiros, ou, os clientes que estão olhando para restabelecer o crédito. Eles podem ser significativamente superiores à taxa de empréstimo principal, com condições menos favoráveis (Muitas vezes, os empréstimos são de curto prazo, como 2 a 3 anos). Contudo, eles oferecem um local para certos indivíduos, e eles podem permitir que os clientes para restabelecer o crédito, ou comprar novos casas antes de limpar um histórico de crédito, etc.Para alguns de vocês, esta avenida podem oferecer exatamente o que você está procurando. É importante saber que os credores que se especializam em empréstimos sub-prime estão lá fora e querem Ganhe o seu negócio. No entanto, recomendamos que você proceder com cautela. Certifique-se de reunir bons conselhos de amigos confiáveis e profissionais, e conhecesse todos os riscos e recompensas, antes da assinatura do pontilhada line.10. Short-Forms: A coisa mais importante que você pode fazer como consumidor de produtos de empréstimo é a loja e obter várias citações do empréstimo prejudicial para o seu consideration.These há nenhum risco, nenhuma obrigação, preliminar ofertas de empréstimo. Eles levam 30 segundos a 2 minutos para completar, eles exigem a divulgação pessoal ou confidencial de sua parte, e não exigem nenhum compromisso you.We sugiro que você obtenha 3 ou 4 ofertas. Você pode em seguida, analisar e comparar os termos, taxa, taxas, e todas as outras informações pertinentes sobre o produto do empréstimo, o credor e, em seu lazer e no conforto da sua própria home.Loans Directory.Org foi categorizada centenas de serviços on-line que você pode explorar. Você também pode ir para qualquer motor de busca e encontrá-los de lá. Procure por uma política de privacidade "em seu site, bem como a curto prazo, as formas simples aplicação que fazem sentido e são relativamente fáceis e rápidas para você complete.Also, tomar um rápido olhar para a actual taxa de juro para empréstimos de 30 anos fixo, bem como a tendência do gráfico 6 meses. Criámos uma página de Internet gratuita com este informação, ou você pode encontrar muitos gráficos e mapas via ve seu engine.We busca favorito 'apreciamos fornecer essas informações para vocês, e desejamos-lhe a melhor sorte em suas perseguições. Lembre-se sempre procurar o bom conselho daqueles confiar em você, mas nunca vire as costas para seu próprio sense.Publishers comum: Este artigo pode ser distribuído livremente, desde que o copyright, informação do autor e uma ligação activa (quando possível) são included.Disclaimer: As declarações e opiniões expressas nos artigos, resenhas e outros materiais aqui são de responsabilidade dos autores. Enquanto todos os cuidados foram tomados na compilação de informações e todas as tentativas feitas para apresentar-se atualizado e informações precisas, não podemos garantir que não ocorram irregularidades. O autor não será responsabilizado por qualquer reclamação, perda, avaria ou inconveniente causado como resultado de qualquer informação dentro destas páginas ou qualquer informação acessada através deste site.About O AuthorCopyright 2005, através de Empréstimos-Directory.Org, Este artigo está disponível em formato completo em: Home Loans, Tom Levine fornece uma base sólida, abordagem de senso comum para resolver problemas e responder às perguntas relativas aos produtos de empréstimos ao consumidor. Seu site destina-se a fornecer gratuitamente recursos online para o consumidor, incluindo a taxa de relógio,
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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