Vantagens e desvantagens de uma hipoteca reversa
Betty e John, estão em seus meados dos anos setenta e está atualmente pesando as vantagens e desvantagens de uma hipoteca reversa como uma maneira de libertar algum dinheiro. O casal comprou sua casa há 45 anos por cerca de $ 14.000, desde então, home valores dispararam e recentes casas unifamiliares em sua vizinhança foram vendidos por um mínimo de R $ 160.000. Like Betty e João, se você estiver considerando uma hipoteca reversa é importante fazer alguma pesquisa antes de tomar uma decisão. Você não só precisamos de compreender os princípios básicos deste tipo de hipoteca, mas você também precisa de olhar para todas as vantagens e desvantagens de um reverso mortgage.Essentially uma hipoteca reversa é um empréstimo que permita proprietários 62 anos de idade e mais velhos para pedir contra o patrimônio em suas casas, sem ter que vendê-lo. Além disso, você não tem que dar o título ou assumir um novo empréstimo hipotecário mensal payment.A hipoteca reversa é livre de impostos e só precisa ser reembolsados quando o mutuário (ou, no caso de Betty e João, quando o cônjuge sobrevivo) morre ou vende a casa. Em que tempo, o empréstimo de hipoteca reversa deve ser restituído na íntegra, incluindo todos os juros e outros charges.When examinando as vantagens e desvantagens de uma hipoteca reversa também é importante considerar tanto o processo e os custos relacionados com a obtenção de uma hipoteca reversa. Ao contrário de uma hipoteca convencional, com uma hipoteca reversa, o proprietário (o devedor potencial) deve se reunir com um conselheiro de hipoteca reversa. Referências para conselheiros podem ser obtidos a partir de bancos que oferecem hipotecas reversas E.U. ou o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). O objectivo destas reuniões que possam ocorrer pessoalmente ou por telefone é para o casa para aprender sobre hipotecas reversas e discutir alternativas. Ele também ajuda a decidir que tipo de hipoteca reversa pode ser melhor. Bem como explorar as vantagens e desvantagens de um reverso hipoteca, é aconselhável que o mutuário potencial, também comparar os custos entre os vários credores e solicitar uma estimativa do custo total anual de empréstimo para each.Further a discutir as vantagens e desvantagens de um reverso hipoteca com um conselheiro, você também precisa entender que existem certos custos envolvidos no processo de hipoteca reversa. Custos podem incluir taxas de aplicação, custos de fechamento, seguro, taxas de apreciação, o relatório de crédito taxas, e muito possivelmente uma taxa de serviço mensal. Lembre-se também que desde que uma hipoteca reversa permite-lhe continuar a viver em sua casa, você ainda é responsável por impostos sobre a propriedade, seguros e reparações. Se estas pagamentos não forem mantidas, o empréstimo poderá tornar-se devido, em hipoteca reversa full.A também pode afetar a elegibilidade para assistência federal ou estadual, bem como Medicaid. Dito isto, nenhum dinheiro hipoteca reversa que é recebido é livre de impostos, e não afecta Segurança Social ou Medicare condição benefits.The da sua casa é também uma grande parte do processo de aprovação. Deve ser estruturalmente sólida e em bom estado de conservação. Se for determinado que reparos domésticos precisam ser feitas, os custos podem ser financiados através do montante total loan.The inverter hipoteca um imóvel pode pedir tudo depende do tipo de hipoteca reversa selecionados, quanto capital está no casa, a taxa de juro do empréstimo e, mais importante, a idade do mutuário. Normalmente, quanto mais velha a pessoa é, mais se pode esperar receive.A mutuário pode receber pagamentos de hipoteca reversa em um dos seguintes formas: em um montante fixo; pagamentos mensais fixos, uma linha de crédito ou uma combinação de qualquer das opções acima. A maioria das habitações ir para a linha de opção de crédito que lhes permite recorrer a empréstimo de sempre dinheiro é required.Paul Jesse é um funcionário público aposentado, pequeno empresário e autor de muitos artigos sobre finanças e marketing na internet. Visite seu Web site em: http://www.sheamarketing.com/financial
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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