反向抵押的好處和不利
貝蒂和約翰, 到在他們的中間七十之內和當前稱反向抵押的好處和不利作為方式釋放一些現金。夫婦購買了他們的家45 年前為大約$14,000 從那以後家庭價值扶搖直上並且最近單戶住宅在他們的鄰里賣為極小值$160,000 。
像貝蒂和約翰, 如果您考慮反向抵押它是重要做一些研究在做出決定前。您不僅需要瞭解這种的基本原則抵押但您並且需要看反向抵押的所有好處和不利。
允許房主62 年紀和更老借用反對產權在他們的家沒有必須賣它的反向抵押根本上是貸款。進一步, 您不必須放棄標題或承擔新月度抵押付款。
相反抵押貸款免稅和需要只被回報當借戶(或在貝蒂和約翰情況下, 當生存的配偶) 死或賣家。那時, 反向抵押貸款必須充分被回報, 包括所有興趣並且其他充電。
當審查反向抵押的好處和不利它還重要認為處理和獲得反向的相關費用抵押。不同於常規抵押, 反向抵押, 房主(潛在的借戶) 必須遇見一位反向抵押顧問。參考為顧問可能被獲得從銀行提供反向抵押或美國住房和城市發展部門(HUD) 。
也許親自在進行這些會議的目的或通電話是使房主得知反向抵押和談論供選擇的選擇。它幫助您並且決定哪种反向抵押也許是最佳。並且探索反向抵押的好處和不利, 它是明智的, 潛在的借戶, 比較費用在各種各樣的貸款人之間和並且請求總每年貸款成本估計為每個。
進一步對談論反向抵押的好處和不利與顧問, 您並且需要瞭解, 有某些費用被介入在反向抵押過程。費用也許很可能包括應用費、關閉的費用、保險、評估費、信用報告費, 和一種月度服務費。記得太因為反向抵押允許您持續居住在您的家, 您負責財產稅、保險和修理。如果這些付款不被維護, 貸款能成為適當充分。
反向抵押也許並且影響合格為聯邦或狀態協助並且Medicaid 。那說, 被接受的任一反向抵押資金免稅, 不影響社會保險或醫療保障好處。
您的家的情況並且是審批流程的一大部份。它必須結構地是酣然和在好修理。如果它被確定家庭修理需要完成, 費用可能並且被提供經費通過反向抵押貸款。
房主能借用所有的總額取決於這种反向抵押選擇了, 多少產權最重要地是在家, 借貸利息率和, 借戶的年齡。更老人典型地, 他們能更盼望接受。
借戶可能接受反向抵押付款在以下方式的當中一個中: 在總付; 固定的月度付款; 信貸額度或任何的組合在上面。多數房主向信貸額度給他們畫在貸款的選擇求助每當金錢必需。
保□・Jesse 是一個退休政府職工、小企業所有者和許多文章的作者在財務和網際網路行銷。參觀他的網站在: http://www.sheamarketing.com/financial
文章來源: Messaggiamo.Com
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