Criação de riqueza e planejamento de hipoteca - dois gosto muito que gosto muito juntos
E se eu lhe dissesse que quase tudo o que tem sido dito sobre o que fazer com a sua casa tem sido absolutamente errada e que uma das piores formas de construir a riqueza é através da sua casa? E se eu ainda passou a mostrar-lhe que quem perpetua este mito não é provavelmente a melhor fonte de informações financeiras precisas? A maioria de vocês agora estão olhando para a assinatura de um par de vezes para ver se este artigo é Realmente está sendo escrito por uma pessoa da hipoteca. Alguns de vocês ter tomado esta final como prova inequívoca de que todas as pessoas hipotecas realmente sentar em torno de uma grande mesa de xícaras de chá usando chapéus com frações neles! Não, você está não no País das Maravilhas, mas se você continuar lendo você pode encontrar muitos de vocês têm sido para now.One um longo tempo de pegar as palavras-chave ou frases que flutuam ao redor dos círculos financeiros é a "criação de riqueza." Este tem vindo a ganhar destaque devido à capacidade do planejador ou do agente de ampliar seu foco na riqueza global com os seus clientes em vez de apenas um retorno sobre o investimento em particular. Embora uma abordagem holística é muito bom, o que estratégias de criação de riqueza, muitas vezes falta é uma estratégia bem definida para a realização, a criação de riqueza! Estes planos muitas vezes não conseguem ou muito abaixo executar porque não devidamente em conta para uma das maiores peças de a imagem de riqueza e essa é a casa! WHAT DID HE SAY? Agora que não é um erro e eu não me contradizer a partir do primeiro parágrafo. Você vê, a maioria das pessoas acreditam que sua casa é algo completamente distinto do resto de seu planejamento financeiro. É essa vaca sagrada que está sobre a grama verde mastigando afastado enquanto tudo em sua vida financeira está tentando descobrir como crescer sem o alimento de que necessita. O mais cedo as pessoas percebem que tudo o que fazem é uma decisão de investimento, o melhor para elas serão. A implicação de sua decisão não é simplesmente o que você obtém por sua ação, mas o que você dá oportunidade up.So, Voltar para a criação de riqueza e de planejamento da hipoteca. No empréstimo de alguns pensamentos de um grande parceiro financeiro da mina, Brent Gilmore, que podemos resumir o que normalmente procuram, tanto quanto as características de um bom investimento como: algo que nos rende um bom retorno com base na nossa riskis líquido se precisarmos itis não sujeita a restrições adicionais para acessá-lo uma vez que não temos itis em risco de realidade loss.The é a sua casa é Absolutamente não, a definição de um bom investimento. As razões são bastante claras, se discriminá-las. E se eu lhe disse que o máximo de retorno que você poderia fazer na compra de sua casa foi de 0%? Aqui é onde nós batemos o hole.first coelho é preciso explicar a diferença entre o retorno do investimento e retorno sobre o investimento. Retorno do investimento é simplesmente receber de volta o dinheiro que você põe dentro Retorno do investimento é a diferença entre o valor final do investimento e do valor que você invested.Whether você pagar em dinheiro para a sua casa ou pagar nada para baixo, a hipoteca da casa será exatamente o mesmo valor em 1 ano, 5 anos, 10 anos ou 30 anos. É verdade valores que se continue indo para cima que você vai fazer um retorno positivo do investimento, mas que é independente do retorno de seu investimento. Mesmo que o fato tem alguma dúvida, turvação, mas isso é outra galinha article.PAGING LITTLENow vamos voltar atrás de tudo o céu está caindo coisas e limpar algumas coisas. Sua casa pode muito bem continuar a valorizar-se, especialmente em uma economia local forte como Colombo. Mas como eu apreciação mostramos acima não tem absolutamente nada a ver com o retorno de capital. Lembre-se que se você comprou uma casa de 300.000 dólares, hoje, pago em dinheiro para ele e virou-se em 1 ano e vendeu por 350.000 dólares que você teria experimentou a mesma apreciação, como se você tivesse colocado 0 dólar baixo para comprar a casa. Seu 300.000 dólares foi investido em um ativo que resultou 0% durante o seu use.The chave para isso é que quando você pagar suas hipotecas você "escolher" a investir o dinheiro em sua casa em vez de outras opções que você pode voltar mais. Vamos considerar as conseqüências de não serem capazes de pagar a hipoteca um dia: Será que o banco lhe dar de volta o dinheiro que você paga no hipoteca e todos os apreciação quando vender sua casa no encerramento? Será que eles irão emprestar mais para ajudá-lo a voltar a seus pés, em condições tão boas ou melhores, então você tem agora? E eles vão fazer isso sem pedir você provar a sua capacidade de reembolsar o empréstimo novo quando você não podia pagar a um velho? Parece bobo, mas é isso que acontece todos os Time.now esperar, você diz, eu tenho um documento que mostra que, se eu pagar duas vezes por mês eu vou pagar minha hipoteca 8 anos mais cedo e economizar 84.000 dólares em juros! Você está certo, você vai. MAS é uma boa escolha se esse dinheiro que você pediu a 4% (factoring Depois de poupança fiscal sobre os juros) poderia ser devolver-lhe mais, garantido, em outro lugar? Considerar outros fatores também: Você está fazendo os pagamentos e execução da dívida "ruim como cartões de crédito em 15%? Você está encontrando dificuldades para colocar o suficiente em seu 401k até mesmo começar o jogo oferece o seu empregador? Você é o financiamento do IRA de Roth ou os miúdos 529 Colégio plano de poupança? Nós não somos sequer tocar nas implicações de eliminar ou reduzir a sua dedução fiscal e aumentar a sua total PAY OFF fiscal burden.TO OU NÃO PARA PAGAR fora, que é olhar questionLet a resultados positivos de pagar a sua hipoteca versus mantendo it.You já não tem que fazer um pagamento de hipoteca para o banco a cada month.You pode ter menos de pagar em retirement.And that's about it. Agora, observe que eu não disse nada sobre o mito de que você finalmente "dono" de sua casa. Na verdade, você nunca faz, você sempre tem que pagar impostos sobre ela e ela está sempre em risco de perda através de vários meios, incluindo mas não limitados a: LossIn TaxesCreditorsCasualty apenas cerca de qualquer análise em que alguém está usando o dinheiro que utilizaria para pagar o principal da sua hipoteca para outros meios de criação de riqueza, de outros meios "sair na frente o tempo todo. O requisito aqui é para desprezar o nosso instinto humano para consumir e usar esse dinheiro effectively.Notice que esta é a chave para criação de riqueza. Se você não pode conquistar o instinto humano que nada mais importa. O que isso lhe permite fazer é usar dólares você já está gastando e injetá-las no sistema para a sua verdade advantage.The simples é que está pagando a sua hipoteca é puramente uma decisão emocional que temos sido treinados para acreditar é o que devemos fazer, mas se você entender as implicações da decisão e pode agir em conformidade, que escolha é geralmente ATENÇÃO incorrect.DON 'T PAY TO THE MAN BEHIND THE CURTAINNow você diz, este é apenas um truque inteligente por um outro indivíduo hipotecas tentando ganhar dinheiro fora de mim. Bem, tipicamente consumidores refinanciar a cada 3 anos e muitas vezes isso é porque eles precisam de dinheiro. Mas os clientes que têm investido esse dinheiro em outros elementos do seu plano financeiro são muito menos prováveis para refinanciar para reasons.People precisa pedir para o carro despesas, as melhorias home, as despesas da faculdade, viagens ou para saldar a dívida do cartão de crédito eles disseram que nunca iria para cima novamente. As pessoas que estão planejando para essas despesas e verificação fiscal preferencial ou livre de impostos formas de financiá-las com o dinheiro amarrado em sua casa têm pouca necessidade de tomar decisões com base nessas necessidades "." OK, ótimo. AGORA WHATThere todos os tipos de produtos hipotecários e programas diferentes que pode fazer uma spin consumidor cabeça. A coisa importante a ter em mente é que a maioria deles estão errados em quase todos os níveis. Se você está procurando uma casa de criação de riqueza é uma grande parte desse plano, se usado corretamente. Isso NÃO significa que você saia um único interesse obter um braço de modo que você pode comprar uma casa de 400.000 dólares ao contrário só poderia dar uma house.For $ 200.000 muitas famílias que querem investir na poupança da faculdade. Querem ter mais de 50.000 dólares em seguros de vida que a sua entidade patronal dá-lhes. Eles querem proteger contra invalidez ou perda de emprego. Eles querem tantas coisas, mas não sabe como encontrá-la na piscina de dinheiro que eles têm atualmente disponível. Será que significa que desistir? Muitas vezes, esse é o caso, mas ele não tem a be.It significa que você olhar para as oportunidades no capital próprio que não está fazendo nada para você agora e colocá-lo para usar junto com reafectação de dólares que já estão gastos. O veículo de hipoteca que você usa é independente da sua escolha e sua situação só irá determinar qual é o melhor para você. Por isso é mais tudo que é necessário para ver um milhão de dólares ou mais diferença na aposentadoria. Para os outros que estão mais perto de uma idade em que você deixará de ganhar a renda é necessário mudar hábitos de consumo corrente, juntamente com estas idéias que eu measures.These têm muito brevemente sobre são aquelas que precisam ser explorados de forma individual e permanente com uma equipe de profissionais da área financeira que entendem como ajudar a fazer esse trabalho para você. Este não é um desses "planos" com os passos que você pode seguir a partir de um livro sobre o seu próprio e em 20 anos um ganso de ouro estabelece que alguns ovos preciosos. Coordenador 401 (k), Roth IRA, investimentos, seguros de vida permanente, testamentos e "trusts" algo que necessita de um debate muito mais do que é prudente aqui e francamente com as pessoas que são muito mais qualificado para lhe dizer que me.It é hora de pensar de sua hipoteca e sua casa como mais do que o lugar onde você e sua família fazem grandes memórias. Se você permitir que ela funcione como parte de uma filosofia responsável financeiro global que possa ser um impulsionador da riqueza incrível. Com tantas opções em todas as áreas de finanças, é imperativo que você encontrar um grupo de profissionais que detêm as mesmas crenças e valores. Mais fácil falar do que fazer, eu sei. Eu sei porque é exactamente isso que temos vindo a fazer há mais de um ano, em Columbus, exclusivamente para os nossos clients.This, é certo, não é para todos e alguns de vocês podem até ter parado de ler agora, porque você acha que eu sou obviamente fora de minha mente. That's ok, porque a mudança que o instinto humano de se apressar e pagar estabelece uma hipoteca é difícil. Mas para aqueles de vocês que tiveram seus olhos abertos, espero ter lhe fornecido alimentos suficientes para pensar que você está começando a reconsiderar a sua hipoteca é trabalhar para you.For mais sobre financiamento habitacional e informações financeiras pessoais, vá para: http://www.RightWayunlimited.com. Artigos, calculadoras, boletins de notícias, glossários e muito mais para sua informação financeira pessoal needs.by Jeff Blovits, Franklin Bank SSBP. 898-5656Http: / / www.Rightwayunlimited.com - Personal Financial recursos de informação para consumers.About O AuthorCopyright RightWay Unlimited LLC, 2004.This artigo podem ser redistribuídas desde que o autor e RightWayunlimited são dadas completa accredition.RightWay Unlimited LLC é uma fonte de informação financeira pessoal para Blovits consumers.Jeff Ohio é o proprietário do Ramo de Franklin Banco Hipotecário em Columbus, Ohio. Jeff é um autor contribuindo e parceiro de rede de RightWay Unlimited. Ele é um veterano da indústria de serviços financeiros com experiência no setor bancário, de subscrição, e hipoteca
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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