Vytváření bohatství a hypoteční plánování - dvě velké chutě, které chutnají skvěle k sobě
Co kdybych vám říct, že téměř vše, co bylo řečeno, že o tom, co dělat se svým domovem bylo naprosto špatně a že jedním z nejhorších způsobů, jak vytvořit bohatství, je prostřednictvím vašeho domova? A co když další ukázala, že vám někdo, kdo zachraňuje tento mýtus pravděpodobně není Váš nejlepší zdroj přesné finanční informace? Většina z vás, teď se podíváme na vedlejší trať několikrát, jestli tento článek OPRAVDU je napsaný hypoteční osobou. Někteří z vás se to brát jako konečné, jednoznačný důkaz, že všechny hypoteční lidé opravdu sedí kolem velkého stolu šálků čaje nosí klobouky s zlomky na ně! Ne, jsou není v říši divů, ale pokud budete číst dál můžete najít mnoho z vás bylo na dlouhou dobu now.One z módní slova nebo fráze úlovek plovoucí kolem finančních kruzích je "bohatství". Tato získal popředí díky schopnosti plánovače nebo agenta, aby rozšířila své zaměření na celkové bohatství s jejich klienty ne jen návratnosti konkrétní investice. Zatímco holistický přístup je velmi dobrá, co strategie vytváření bohatství často chybí, jsou definována strategie pro dosažení dobře, tvorbu bohatství! Tyto plány se často nedaří ani výrazně pod vykonávat, protože nemají náležitě v úvahu pro jednu z největších částí bohatství obrazu a to je doma! Co říkal? Nyní to není překlep a já jsem neodporoval jsem od prvního odstavce. Vidíš, většina lidí věří, že jejich domov je něco zcela oddělené od Zbytek jejich finanční plánování. Je to posvátná kráva, která je více než v zelené trávě mlaskání pryč zatímco všechno ostatní v jejich finančním životě se snaží zjistit, jak pěstovat bez jídla, které potřebuje. Čím dříve si uvědomuje, že všechno, co dělají, je investiční rozhodnutí, tím lépe se budou. Důsledky svého rozhodnutí není jen to, co získáte s vaší akce, ale to, co si dát příležitost up.So, zpět k vytváření bohatství a hypoték plánování. V půjček některé myšlenky z velké finančním partnerem dolu, Brent Gilmore, můžeme shrnout, co jsme obvykle hledají, pokud jde o vlastnosti dobrého investice jako: něco, co vydělává nás dobrou návratnost vychází z našich riskis kapaliny, pokud potřebujeme ITIS nejsou předmětem dalších omezení přístupu jen jednou jsme ITIS nejsou ohroženy loss.The realita je váš domov absolutně ne definici dobrá investice. Důvody jsou poměrně jasné, zda lámeme je. Co kdybych vám řekl, návrat maximální částku, kterou by mohla na nákup vašeho domova bylo 0%? Zde je místo, kde narážíme králík hole.First musíme vysvětlit rozdíl mezi návratnosti investic a návratnosti investic. Návratnost investic se prostě dostat zpět peníze, které dáte dovnitř Návratnost investic je rozdíl mezi konec hodnoty své investice a částka, kterou zaplatíte v hotovosti invested.Whether pro váš domov nebo zaplatit nic, dole bude váš domov hypotéky stojí za přesně stejný za 1 rok, 5 let, 10 let nebo 30 let. Je pravda, , že pokud hodnoty dál až budete mít pozitivní návratnost investic, ale že je nezávislý na návrat vašich investic. Dokonce i skutečnost, že má určité pochybnosti, zákal, ale to je jiný article.PAGING KUŘECÍ LITTLENow pojďme krok zpět od všech oblohy klesá věci jasné a některé věci se. Váš dům může i nadále zhodnocovat, a to zejména v silné místní ekonomiky, jako je Columbus. Ale jak jsem ocenění vám ukázal výše nemá absolutně nic společného s návratnost kapitálu. Pamatujte, že pokud jste si koupili 300.000 dolarů dům dnes, platí v hotovosti za to a otočil se na 1 rok a prodal za 350.000 dolarů byste si zkušený stejné zhodnocení, jako kdybyste dal 0 dolar dolů ke koupi domu. Váš 300.000 dolarů bylo investováno do aktiv, které přinesly 0% během use.The Klíčem k tomu je, že když zaplatíte Vaší hypotéky si "vybrat" k investovat peníze do své domovské místo v jiných možností, které by mohly vrátit víc. Umožňuje Zvažte důsledky, že není schopen platit, že hypotéku jeden den: Bude banka vám vrátit peníze vyplacené na hypotéky a všech ocenění při prodeji Vašeho domu k uzavření? Budou vám půjčí víc, aby vám pomohl dostat zpátky na nohy na pojmy jako dobrý nebo lepší než máte teď? A budou to bez ptaní můžete prokázat svou schopnost splácet úvěr novým, pokud jste nemohli platit starý? Zní to hloupě, ale to je vše, co se děje time.Now čekat, můžete říct, že jsem papír, který mi ukazuje, že pokud budu platit dvakrát za měsíc se budu splatit hypotéku jsem 8 roků dříve a ušetřit 84.000 dolarů v zájmu! Máte pravdu, budete. Ale je to dobrá volba v případě, že peníze, které si půjčil na 4% (po zohlednění daňových úspor z úroků), by mohla být vracející se víc, se zárukou, jinde? V úvahu i další faktory, stejně: Děláte si tyto platby a účetní "špatné" dluhy stejně jako kreditní karty na 15%? Máte problémy se vytvořeny dostatečné ve vašem 401K až dokonce Zápas si váš zaměstnavatel nabízí? Jste financování Roth IRA nebo děti 529 škole spoření? jsme se dotkli o důsledcích zrušení nebo snížení svého daňového odpočtu a zvýšení vašeho celkového daňové burden.TO vyplatí či nikoliv, se vyplatí, to je QUESTIONLet se podívat na pozitivní výsledky splácení si hypotéku versus vedení it.You již muset splátky hypotéky v bance každý month.You může mít méně platit na retirement.And že se o to. Nyní si všimněte, neřekl jsem nic o mýtus, že si konečně "vlastní" doma. Ve skutečnosti opravdu nikdy, vždycky musíš platit daně, a to je vždy na riziko ztráty různými prostředky včetně, ale nejen: TaxesCreditorsCasualty LossIn téměř všechny analýzy, pokud někdo používá peníze, které by jinak použít na splácení jistiny jejich hypotéku na jiný způsob vytváření bohatství, jiný 'znamená' vyjít před pokaždé. Požadavek je zde zavrhnout náš lidský instinkt konzumovat a využívat tyto peníze effectively.Notice, že to je klíčem k tvorbě bohatství. Pokud nemůžete porazit, že lidský instinkt nothing else matters. Co to můžete udělat, je použít dolarů jste již výdajů a aplikujte je do systému, aby si advantage.The jednoduchá pravda je to vyplácí vaše hypotéka je čistě emocionální rozhodnutí, že jsme byli naučeni věřit, je to, co máme dělat, ale pokud si uvědomujete důsledky rozhodnutí, a může podle toho jednat, že Výběr je obvykle incorrect.DON 'T věnovat pozornost tomu, muž za CURTAINNow říkáte, je to jen chytrý trik jinou hypotékou chlap se snaží vydělat peníze ode mě. No, typicky spotřebitelé refinancovat každé 3 let, a mnohokrát, že je proto, že potřebují peníze. Ale klienti, kteří investovali, že peníze na další prvky jejich finanční plán je mnohem méně pravděpodobné, že refinancování pro potřeby reasons.People půjčit na auto výdaje, domácí zlepšení, vysoké školy výdaje, výlety, nebo splatit dluhy z kreditních karet, že říkali, že by nikdy běžet znovu. Lidé, kteří plánují na tyto výdaje a zjištění daňové přednostní nebo osvobozeny od daně způsoby jejich financování se peníze vázané v jejich domovském mají malou potřebu učinit rozhodnutí založená na těchto "potřeby". OK, super. NYNÍ WHATThere jsou všechny druhy různých hypotečních produktů a programů, které mohou spotřebitele točit hlava. Důležité mít na paměti, je, že většina z nich se mýlí téměř na všech úrovních. Hledáte-li k vytváření bohatství domů je velká část tohoto plánu, pokud jsou použity správně. , Který nemá znamenat, že budete chodit získat zájem pouze ARM, takže si můžete koupit dům 400.000 dolarů, když by jinak mohli dovolit jen 200.000 dolarů house.For mnoho rodin, které chtějí investovat do školy úspor. Chtějí mít více než 50.000 dolarů v životním pojištění, které jejich zaměstnavatel jim dává. Chtějí chránit před postižení nebo ztrátu zaměstnání. Chtějí tak mnoho věcí, ale nevím, jak najít v bazénu peněz, se kterou v současné době dostupné. Znamená to, že vzdát? Často je tomu ale nemusí be.It znamená, že se díváte na možnosti v oblasti vlastního kapitálu, který nedělá nic pro tebe teď a dal ji používat spolu s přerozdělení dolarů, již jste výdajů. Hypoteční vozidlo používáte, je nezávislá na této volby a pouze vaše situace se bude zjistit, který z nich je pro vás nejlepší. Pro většinu to je vše, co je třeba vidět milionu dolarů nebo více rozdílu v důchodu. Pro ostatní, kteří mají blíže k věku, kdy se přestane vydělávat, že je nezbytné změnit současné utrácení spolu s těmito measures.These nápady, které jsem mají velmi krátce dotkl jsou ty, které je třeba zkoumat individuálně a průběžně s týmem finančních profesionálů, kteří pochopili, jak napomoci tomu, aby tuto práci za vás. Toto není jeden z těch "plány" s kroky, které můžete sledovat z knihy o své vlastní, a za posledních 20 let zlatá husa klade si některé cenné vejce. Koordinující 401 (k), Roth IRA, investice, životní pojištění trvalých, závětí a věří, je něco, co potřebuje mnohem víc, než je rozumné diskuze tady a upřímně řečeno, s lidmi, kteří jsou mnohem více kvalifikovaných říct, než me.It je čas myslet na své hypotéky a váš domov víc než místo, kde jste a svou rodinu udělat skvělé vzpomínky. Máte-li, aby mohla pracovat jako součást celkové finanční odpovědnost filozofie může být neuvěřitelné bohatství posilovačem. S tolika možností ve všech oblastech financování je naprosto , které najdete skupinu profesionálů, kteří mají stejné názory a hodnoty. Snadněji řekne, než udělá, já vím. Vím to, protože to je přesně to, co jsme dělali přes rok v Columbusu výhradně pro naše clients.This, sice není pro každého a někteří z vás mohou mít dokonce přestal číst, protože teď už si myslíte, že jsem samozřejmě z mé mysli. To je v pořádku, protože měnící se, že lidský instinkt pospíšit a zaplatit dolů hypotéka je obtížné. Ale pro ty z vás, kteří měli oči otevřené, doufejme, že jsem poskytl vám dostatek podnětů k zamyšlení, že začínáte znovu zvážit, jak si hypotéku, pracuje pro you.For Více o financování bydlení a osobní finanční informace naleznete na: http://www.RightWayunlimited.com. Články, kalkulačky, bulletiny, slovníky a další pro Vaši osobní finanční informace needs.by Jeff Blovits, Franklin banky SSBp. 898-5656Http: / / www.Rightwayunlimited.com - Osobní finanční informační zdroj pro consumers.About AuthorCopyright RightWay Unlimited LLC, 2004.This článku mohou být rozděleny podle že autor a RightWayunlimited jsou uvedeny plné accredition.RightWay Unlimited LLC je osobní finanční zdroj informací pro consumers.Jeff Blovits Ohio je vlastníkem pobočka Franklin Hypoteční banky v Westerville, Ohio. Jeff je spoluautor a sítě partnerem RightWay Unlimited. Je odvětví finančních služeb, veterán, který má zkušenosti v oblasti bankovnictví, upisování a hypotéky
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
