10 belangrijke tips voor een succesvolle vastgoed investeren
Als het gaat om investeren, iedereen heeft bepaalde doelstellingen en ambities. We hebben echter vastgesteld dat er bepaalde richtsnoeren elke aspirant vastgoed belegger moet weten: 1. Vergelijk Makelaar Waarden en RentsFinancial statistieken slechts zo ver, de beste maat van een eigendom van de marktwaarde is vaak de verkoop prijzen van de nabijgelegen woningen. Hetzelfde geldt voor de ruimte huurt. Een lage prijs kan vaak worden gerechtvaardigd door een redelijke huurprijs; huurders die het zich kunnen permitteren een hoge huur kunnen veroorloven om te kopen in plaats, dus redelijk geprijsd huur is een need.2. Wees - Fiscale wetten kunnen changeDon't basis van uw fiscale investeringen op de huidige fiscale wetgeving. De belasting-code is voortdurend veranderen, en een goede investering is een goede investering, ongeacht de fiscale code. De juiste goederen met de juiste financiering is wat je moet kijken als een investor.3. Specialize in iets wat je KnowStart in een marktsegment weet je. Of u zich richten op Fixer-bovendeel, Foreclosures, voorgerecht huizen, lage aanbetaling eigenschappen, flatgebouwen, of een klein appartement gebouwen, kunt u profiteren van de ervaring door gespecialiseerd in een aspect van de investering vastgoed properties.4. Ken de kosten gaan! Ken de financiële staten van binnen en van buiten. Wat zijn de bedrijfslasten? Wat zijn lening betalingen? Vacature kosten? Belastingen? Wat doet het kasstroomoverzicht eruit? Dit zijn belangrijke kwesties die moeten worden aangepakt voordat zij een solide investment.5. Weten waar uw huurders komen fromIf de laatste huur stijging was afgelopen, uw huurders kunnen worden het overwegen van een verhuizing. Als huurders hebben een korte termijn lease kunnen worden die er gewoon aan te trekken nietsvermoedende kopers. Het is ook belangrijk voor het verzamelen van de huurders "veiligheid deposito's bij closing.6. Beoordelen van de fiscale situationTaxes zijn een integraal onderdeel van succesvolle onroerend goed te investeren, en ze vaak het verschil maken tussen een positieve cashflow en een negatief. Weet dat de fiscale situatie en zien hoe het kan worden gemanipuleerd om uw voordeel. Het kan een goed idee om een belasting advisor.7. Onderzoeken verzekering coverageIf verkoper dekking is gebaseerd op een lager dan de huidige vervangingswaarde, uw verzekering de kosten kan toenemen wanneer u betaalt een hogere aankoop price.8. Bevestig Utility CostsAsk de lokale nutsbedrijven te controleren recente gebruiksmodellen kosten, vooral als een van deze kosten zijn opgenomen in uw huurder rent.9. Raadpleeg uw AccountantTaxation is een belangrijke element van een succesvolle onroerend goed te investeren, dus het vinden van een accountant die is goed vertrouwd met de voortdurend veranderende fiscale code.10. Inspecteer! Zorg dat je altijd een grondige inspectie van de woning alvorens te kopen. Nooit, nooit kopen goederen zonder ten minste een onderzoek van de site. In sommige gevallen is het huren van professionele inspecteurs om de structurele mechanische systeem kan een geluid investment.Neda Dabestani-Ryba is een licentie Realtor in Maryland. Zij is lid van de president van de Cirkel van Top Real Estate Professionals. Zij is bereikbaar op (800) 536-3806 of bezoek haar website voor meer informatie: http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudential Carruthers Makelaars is een onafhankelijk eigendom van en wordt beheerd lid van Prudential Real Estate Partners, Inc, een prudentiële financiële onderneming. Gelijke Kansen Wonen.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
