10 важни съвета за успешни недвижими имоти Инвестиране
Когато става въпрос за инвестиране, всеки има определени цели и стремежи. Въпреки това, ние открихме, че има някои насоки на всеки стремящ недвижими имоти инвеститор трябва да знае: 1. Сравнете стойността на имотите и RentsFinancial статистика само там досега, а най-добрата мярка на пазарната стойност на имоти е често продажните цени на близките имоти. Същото се отнася и за област наемите. Ниска цена, често могат да бъдат оправдани от разумен наем; наематели, които могат да си позволят висок наем могат да си позволят да купят, вместо да, така разумни цени под наем е need.2. Бъдете внимателни - данъчните закони може changeDon't база данъчната си инвестиции на текущите данъчни закони. В Кодекса за данъчно облагане е постоянно се променя, и е добра инвестиция е добра инвестиция, независимо от Кодекса за данъчно облагане. Правото имот с право финансиране е това, което трябва да се търси като investor.3. Специализират в нещо, което KnowStart в един пазарен сегмент знаете. Дали ще се съсредоточи върху фиксаж-горните части, възбрани, стартерни домовете, с ниска първоначална вноска имоти, вили или малки жилищни сгради, ще извлече полза от опита от специализирани в един от аспектите на инвестиционни имоти properties.4. Зная разходите ще се! Знаете финансовите отчети отвътре навън. Какви са оперативни разходи? Какви са заем плащания? Отстраняване разходи? Данъци? Какво прави за паричните потоци като гледам? Това са ключови въпроси, които трябва да се обърне внимание преди да твърди investment.5. Знаете ли къде си наемателите идват fromIf последните увеличи наема е последното си наемателите могат да бъдат обмисля ход. Ако наемателят има краткосрочни лизинг, те могат да бъдат настанени в тях просто да привлече нищо неподозиращи купувачи. Важно е също да се събират депозити за сигурност на наемателите в closing.6. Оценка на данъчните situationTaxes са неразделна част от успешната за недвижими имоти Инвестиране и те често правят разликата между един положителен паричен поток и отрицателен. Познават ситуацията данък, и да видим как тя може да бъде манипулиран да ваша полза. Тя може да е добра идея да се консултирате с данъчните advisor.7. Проучване продавача застраховка coverageIf на мача се основава на по-ниски от текущата заместителна стойност, разходите ви застраховка може да се увеличи, когато плащат високите изкупни price.8. Потвърдете Предприятието CostsAsk местните комунални услуги да се провери последните разходи полза, особено ако някой от тези разходи са включени в наемател rent.9. Консултирайте се с вашия AccountantTaxation е ключов елемент на успешните за недвижими имоти Инвестиране, така че не забравяйте да се намери счетоводител, който е добре подкован с постоянно променящите се данъчни code.10. Проверете! Уверете се, че винаги да извършат цялостна проверка на имота преди да го купуват. Никога, никога закупите имот без поне разглеждане на сайта. В някои случаи, наемане на професионални инспектори, за да разгледа структурните механична система може да бъде солидна investment.Neda Dabestani-Риба е лицензиран недвижимост в Мериленд. Тя е член на Кръга на президента на Топ истински професионалисти. Тя може да бъде постигнато (800) 536-3806 или посетете сайта за повече информация: http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudential Carruthers брокери е независимо притежавани и експлоатирани член на Prudential за недвижими имоти Съдружници, Inc, една финансова компания Prudential. Равни възможности за жилищно настаняване.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
