Het bereiken van een positieve kasstroom uit uw onroerend goed investeringen
Zelfs als je tot nu toe over de stijgende waarde van onroerend goed om uiteindelijk winst te maken op een vastgoedbelegging, het is veel meer wenselijk om een positieve cash flow hebben elke maand. Als je geld te verliezen op een terrein elke maand, het kan niet lang duren totdat uw toekomstige winsten zal verloren zijn gegaan. Bezit van een vastgoedbelegging is veel leuker als je geld hebt verdiend langs de way.Here zijn een paar ideeën voor het houden van uw vastgoedbeleggingen kasstroom in het zwart: Als u nog niet uw eigen woning, uw eerste doel zou moeten zijn om te leven in je eerste "investeringen" eigendom. Rente en aanbetalingen zijn aanzienlijk lager voor een hoofdverblijfplaats en u niet te maken hebben met het vinden en beheren van huurders of het opvangen van de kosten van een incidentele vacancy.Once begin je op zoek naar je eerste "officiële" vastgoedbeleggingen, u wilt uw zoekopdracht voor concentraat minder dure woningen, omdat ze over het algemeen gemakkelijker te huur voor een hogere winst dan huizen. U kunt ook kopen twee of drie kleinere huizen voor ongeveer dezelfde kosten als een grotere, waardoor u een nog meer geld flow.One van de makkelijkste manieren om een positieve cash flow te bereiken is door het verkrijgen van een lening met een zeer lage rente voor de eerste paar jaren. Een voorbeeld is bekend als een "betaling optie" lening, Hoewel deze soorten leningen niet beschikbaar zijn in alle states.These leningen kunt u het opzetten van een optionele minimale betaling, wat kan resulteren in lage maandelijkse betalingen, vaak voor de eerste vijf jaar. Tijdens die periode, zal uw minimale betaling te verhogen met een klein bedrag per jaar, hoewel het meestal niet meer dan een factor van 1,075. Tijdens de minimale betaling periode zal uw interesse nog steeds te genereren op welk koers die u hebt afgesproken (zoals 4,5%), maar het belang dat uw betalingen dekken niet zal worden uitgesteld. Aan het einde van de eerste vijf jaar, dat uitgestelde rente wordt dan toegevoegd aan de lening en de lening wordt een standaard variabele rente lening. Normaal gesproken, dat is geen probleem, echter, omdat de waarde van het pand waarschijnlijk voldoende zal zijn toegenomen dekking van de uitgestelde interest.Another manier om de maandelijkse rentebetalingen te minimaliseren is door middel van een rentevrije lening alleen. De periode van de meeste van dergelijke leningen is meestal 5-10 jaar, gedurende welke tijd, zult u betaalt alleen de rente op de lening. Om dit soort lening werk het meest effectief, het beste te verkopen of het vermogen te herfinancieren tegen het einde van lening period.There zijn vele andere manieren om een positieve kasstroom op uw investering te realiseren woningen, afhankelijk van de financiering beschikbare opties in uw regio van het land. Maar ongeacht waar u woont, is het altijd wenselijk om uw vastgoedbeleggingen betalen voor zichzelf en kan bewegen u een lange weg naar uw doel van financieel succes als een vastgoed investeerder. (C) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher en Robert S. Kramarz. Alle rechten reserved.Jeanette Fisher, Design Psychologie professor, is de auteur van "Doghouse te Dollhouse voor Dollars: Gebruik Design Psychologie aan Real Estate Toename Winst, "het enige boek te onthullen interieur geheimen naar boven over hoe dollar investeren in onroerend goed te maken. Voor onroerend goed en interieur psychologie boeken, artikelen, tips, en nieuwsbrieven: http://www.doghousetodollhousefordollars.com.Robert S. Kramarz is een lening officier voor een grote lening courtage. Hij heeft meer dan 20 jaar ervaring in financiën en bedrijfsvoering en komt uit een familie een lange achtergrond in onroerend goed beleggen en bankieren. Hij is gespecialiseerd in het verschaffen van financiering voor de aankoop van onroerend goed investeringen. Hij is bereikbaar via e-mail op MrFunding@22cv.com. Nadere informatie is beschikbaar op de website
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
