De Essentiële Contractant
De Essentiële Contractant
Door Brian L. Pruitt
De Essentiële Contractant wordt gedefinieerd als wie betrouwbaar en eerlijk is, voltooiend zijn baan wanneer beloofd aan een eerlijke en redelijke vooraf bepaalde prijs en zonder vraag die zich achter zijn vakmanschap bevindt. Er zijn vele contractanten daar in de wereld. Nochtans zijn er weinigen en ver tussen dat is bekwaam op verscheidene gebied van vakmanschap. Dat op zichzelf is totaal geen slecht ding. Als u één contractant hebt die u voor alles gebruikt is het duidelijk dat hij langer zal duren om uw lijst van projecten op uw bezit te voltooien. Enerzijds als u uitgezocht weinig contractanten hebt die u gebruikt, zult u een meer gediversifieerde contractantkracht hebben, zal dat in theorie meer de taken in tijd efficiënte manor voltooien.
Construeren van een lijst van essentiële contractanten is essentieel voor uw succes als onroerende goedereninvesteerder. Deze contractanten zullen niet alleen een verscheidenheid van reparaties uitvoeren, maar zullen u bod op suggestieve reparaties die u toestaan geven om wijzere besluiten te nemen wanneer het over uw huidige en toekomstige investeringen komt. Het hebben van een lijst van selectieve contractanten zal u ook toestaan om uw contractanten in controle met hun bod te houden.
Op uw onderzoek naar de essentiële contractant kunt u één van beiden een algemene contractant kiezen, die alle onderaannemers zal inhuren die zullen worden vereist om uw projecten te voltooien. Of u kunt beslissen de algemene contractant te zijn zelf die wat geld kan besparen in het toezicht houden op van de projecten. Als u wat fundamenteel begrip van het remodelleren en bouw het werk hebt kan dit de manier zijn te gaan. Nochtans, als u te bezig, bent of geen aanwijzing hebt wanneer het over het rehabbing van een huis komt, dan verlof het aan de beroeps.
Uw essentiële contractant kan in menig opzicht worden gevonden. U kunt uw vingers laten het lopen door de gele pagina's doen. Horloge voor de GROTE advertenties, aangezien zij het duurst neigen te zijn. Controleer de geclassificeerde advertenties in uw lokaal document. Zoek adreskaartjes bij uw lokaal Depot van Lowe of van het Huis. U kunt zelfs sommige essentiële contractanten "kunnen bevlekken om", op de baan van een andere investeerder te zijn. Een andere grote bron vraagt uw lokale onroerende goederen investerend clubleden. Zij kunnen u in menig opzicht helpen en misschien bewaren u sommige van uw harde verdiende winsten.
Zodra u een lijst van mogelijke essentiële contractanten hebt gemaakt moet u hen één op ontmoeten.
1. Reeks een specifieke tijd om hen samen te komen. Zie of zijn zij punctueel.
2. Vraag hoe lang zij in zaken zijn geweest. Gewoonlijk langer beter. Maar sluit iemand niet uit wie groot talent heeft en nu op een nieuw carrièregebied toe te schrijven aan ontslagen in het gebied is.
3. Hebben zij verwijzingen. Krijg adressen en telefoonaantallen samen met de namen.
4. Hebben zij hun eigen vrachtwagen en hulpmiddelen. Als niet beware.
5. Hoe goed zij met u communiceren. De mededeling is essentieel voor het succes van uw project.
6. Hebben zij aansprakelijkheid en de compensatieverzekering van de werkman? Krijg een exemplaar van hun verzekeringspolis voorafgaand aan het toestaan van hen om om het even welk werk uit te voeren.
7. Schijnen zij om het grote te hebben beeld wanneer het komt over wat u probeert om in uw onroerende goederenprojecten te verwezenlijken.
8. Zijn zij die een verhouding op lange termijn met u zoeken. Als u op heel wat projecten plant krijg geen weekend-strijder.
9. Onderzoek over het zien van sommige van hun vroegere projecten. Zie hun vakmanschap.
10. Spreek aan hun vroegere project algemene contractanten. Of het een investeerder, zoals zich, of een algemene contractant is die het vooruitzicht als onderaannemer in het recente verleden huurden.
Nooit, nooit, betaal nooit voorafgaand aan de voltooiing van het project. Betalen op trekt systeem is expectable. Zodra een bepaald pre-besproken deel van het project is voltooid, dan zou u uw essentiële contractant een gedeelte van het volledige bodbedrag betalen. Houd in mening wanneer u de contractant verschuldigd bent, is dat uw verzekering dat hij rond uw project zal moeten voltooien. Nu klinkt dit ruw maar zodra u een verhouding met uw essentiële contractant hebt ontwikkeld u omhoog op kunt willen verlichten regeert lichtjes. Herinner me, is uw essentiële contractant een essentieel deel van uw team en zodra de verhouding wordt gevestigd en bewezen, zou deze persoon als dusdanig moeten worden erkend.
Contracten. Krijg alles schriftelijk schrijvend van uw essentiële contractant in een contract. Zet alles in dit document met inbegrip van het kleine materiaal. Wanneer de dingen schriftelijk schrijven en ondertekend door beide partijen zijn er niets om te debatteren.
Het laatst, maar in geen geval de minst, hebben uw contractantteken een "versie van liens" voorafgaand aan definitieve betaling. Dit document, in een notedopstaten de is contractant betaald geheel en opgegeven zijn rechten lien tegen uw huis te plaatsen. Dit is een bescherming voor zich tegen om het even welke bochtige contractant die, zelfs thou die geheel, eisen wordt betaald hij, heeft en geen lien tegen uw bezit in hoop plaatst hij wat "vrij" geld uit u kan krijgen. Ik adviseer u naar raad van uw procureur op dit proces streeft.
Nu, krijg het begonnen zoeken naar die Essentiële Contractant.
Houd bereikend, houd dromend!
Webmasters & Uitgevers Ezine:
Vrije Inhoud - die aan u vergunning wordtgegeven...
U wordt verzocht om dit artikel in uw publicatie of website te gebruiken. De enige bepaling is dat u de volgende informatie in bijlage aan elk gebruikt artikel omvat.
? Artikel door Brian L. Pruitt. Bezoek http://www.gatewaytocreatingwealth.com voor VRIJE artikelen, de informatie, de boeken, en veel van de Rijkdom "van de Bouw", veel, meer.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
