좋은 부동산 투자 재산을 발견하는 4개의 간단한 시험
너가 그것을 더럽힐 때 너는 도로에 따라서 있있다. 무성한 잔디밭의 한가운데에 거기서 난잡하게 한 재산을 앉는다. 재산의 작은 주옥 이을 수 있은 조금 일에 저것을 보는것은 좋은 페인트 칠, 또는 밖으로 똑바르게 하는 셔터를 필요로 한, 쉽다. 잘 모두의, 단정치 못한 잔디의 한가운데에 싹이 틈것은Owner표시옆에 판매를 위해a이다. 그것, 그러나 너는 라고 확실히를 위해 완전한가 f이x어r-읍버r 알는가 보는가?
첫째로, 사기를 위해 너의 이유를 사려하십시요. 너가'튀기기 위하여 재산을'찾으면 - 낮은것, 고침 및 이익을 위해 인기 상품을 매점한 위하여 - 너가 고려사항으로 가지고 가고 싶을 것이다 다수 것 있는다. 너의 의향이 임대 재산으로 그것을 사는 이으면, 고려사항의 다른 세트 있고, 너가 너의 자신의 가정을 찾으면, 그러나 세 번째 있는다. 너의 의향이 이익을 위해 재산을 튀기는 이다 고, 이 기사을 위해, 추측하자.
시험 1: 인근 시험
너가 다른 시간을 투자할 전에, 호의 하고 주위를 평가하십시요. '위치, 위치 및 위치'이다 것 을 가정을 매출하기안에 3개의 요인이 고 부동산 사업안에 오래 되는 말. 위치는 무엇 이는가? 경이롭 재산이 이다 비록 어떻게 해도, 너는 곤란할 시간이 나쁠 인근안에 최고 가격을 위해 그것을 매출한 있을 것이다. 나쁜 재산 이는 그것에게서 알맞은 이윤을 남긴 것을 저것은 의미하지 않는다 - 낮은 가격이 너 흥정을 할 수 있는 까 라고의지하고 있는, 너는 아직도 지도 모른다.
인근 시험안에 다른 고려사항은 주관적 이고, 너가 현지 이으면 너는 그것을 위해 느낌이 있고 지상에 귀를 지키기 위하여. 인근은 과도안에 있는가? 상승 기세가 계속할 한,gentrification이 투자하는 중대한 장소 이는 수 있는 처럼 재생 노력의 첨단에 있는 인근. 새로운 발달의 변두리에 있는 지역은 저것에게서 수시로 마찬가지로 혜탁받을 것이다. , 이와 반대로, 인근이 쇠퇴로 미끄러지기의 표시를 보이면, 너는 재산을 곁에 통과하고 싶는. 인근은 미끄러지고 있는 것을 너가 볼 수 있으면, 이렇게 의지 장래 소비자.
'가까운가 예의 있는가? 인근 및 너의 장래 시장의지하고 있는, 그 예의는 좋은 명망에 인근 학교, 도보 거리안에 코너 상점, 또는 거리의 아래 공원 권리를 포함한. 매사추세츠 1개의 도시, 이전에 우울하게 한 인근안에 재산의 예를 들면, 가치안에 때 인근 거주자의 아이들에게 충분한 수업을 제공하라고 현지 대학이 투입을 알릴 폭등했다, 그리고 을 조건으로 그들의 교정의 몇 구획안에 주택 구매자에게 추가 동기유발. 공고가 그들의 투자에 우수한 선회를 실현했기 바로 전에 산 투자자.
시험 2: 값을 매기는 시험
가정은 부동산소개업자에 목록으로 만들는가, 또는FSBO이는가? 어떻게 현실주의 제시 가격 이는가? 그것은 너의 가격 범위안에 있는가? 너는 낮은것 또는 돈 아래로 회계 선택권을 운동해 좋은가? 판매인은 어떻게 교섭에 열려있는가? 필요한가 수리를 하는가다음에 이익을 실현하 너는?
시험 3: 조건 시험
이것은 가장 중요한 시험의 한개 이다. 너가 사고 싶는 재산은 어떤 광대하고, 비싸 수선을 요구하지 않는다. 그것은 구조상으로 어떤 중요한 배관공사 또는 전기 문제없이 건강해야, 한다. 너가 정당한 시작 밖으로 이으면, 너는 너가 - 처리할 수 있는 수선에 재산을 지XX이면, 조금 정원사 노릇을 하는을것을 다시 마무리하는 다시 칠함 원할 것이다. 재산이 더 광대한 수선을 요구하면, 너의 이익으로 자를 것이다, 또는 그것을 전부 삭제하십시요.
너가 재산을 전망할 때, 진짜로 타이어를 걷어차십시요. 숨긴 문제의 지시자를 찾으십시요. 여기 찾을 것이다 약간 것은 있는다:
벽과 천장에 습기 얼룩은 배관공사 문제를 지적할 수 있었다
구석의 가까이에 톱밥 목재 공예의 작은 더미는 흰개미를 의미할 수 있었다.
지면과 벽 의 구조상 문제를 지적할 수 있은 특별하게 외벽사이 별거.
문제의 느슨한 고약, 습기 얼룩 및 다른 표시를 위해 천장을 의 위에 시험하는 중단된 천장안에 상승 도와
시험 4: 제목 시험
마지막 시험은 제목 시험 이다. 재산에 제목이 명확하다 고 판매를 시어질 수 있은 부착 또는 유취권에 확신하십시요, 있으십시요. 있고, 너가 아직도 재산을 원하면, 곳에 너의 구입이 만족한 유취권에 우발적 이는 조건부 판매를 운동하십시요.
재산이 상기 시험의 모두를 승리로 통과하면, 경하하십시요. 너는 너를 위해 예쁜 이익을 돌l 수 있은 투자 재산 가지고 있는다.
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