상업적인 부동산 산업 - 콘도 열광, 또는 정당한 얻는 증기는 끝난다
마지막 2 년에 순전히 많은 상업적인 부동산 대금업자가 콘도 시장의 미래 안정성에 관심사를 내색한것을 시작하고 있는 콘도 활동 계속 있는다. 몇몇 대금업자는 최근에 정상 그 결과로 최근 활동의 콘도미니엄안에 할당되어 발견하고 그런 까닭에 모두 그러나 제일 기회의 주의하게 되었다.
제일 기회가 (전형적으로 프로리다, 남쪽 캘리포니아 및 가려내는 목적지 시장안에) 아직도 매력의 동안, 더 작은 시장안에 개발자는 콘도를 최근 여러 달 동안에 융자하게 매우 곤란한 발견하고 있다.
현실은 콘도 시장안에 현재 상태에 관심사를 내색해 대금업자의 많은 것이 가장 적게 활동적 이고 자산 종류에 관하여 더 적은 지견이 있는 대금업자는 이다 고 이다. 콘도 시장에Lenders친구는 그들의 동료의, 그러나 오히려 그들이 서명하는 후원자 및 계획사업의 기본에 의견에 관하여 관계되는것과 같이 이지 않는다.
뒤에 오는 회계를 현재 빌려주는 지역 사회안에 어떤에의해 내색되는 주의에 동등한 발견하 지침서에 따르면 서명하는 것을 시범하는 계획사업은 일 것인다:
후원자 적부: 있는 그들의 첫번째 계획사업을 건설하고 있는 그들보다는 호의를 베풀에 다른 콘도 계획사업을 개발하기의 성공적인trackrecord이 볼 것이다 후원자는. 계획사업 크기 에 합당한 비율 안에 실자산 과 유동성을 항상 마찬가지로 있음것은.
자본 구조: 충분한 후원자 공평 기여금이 있는 계획사업에는 차입 자본 이용 곡선높은 쪽으로 호전적으로 이동할것을 보는 그 계획사업보다는 관심사를 더 받을 것이다.
칭호: 초기 단계가 계획한다보다는 충분하게 제목을 붙이는 계획사업과 허용 준비되어 있는 의지는 관심사를 더 끌n다.
시장Feasability: 몇 경쟁 단위 판매를 위해 현재 가능하 있으십시요 까 너는 몇 단위대 건물 이는 까. 너의 계획사업이 건설하고 몇 단위가 시장absorp해마다 고 기한동안에 몇 경쟁 단위가 온라인으로 오고 있는가? 시장에 평방 피트 판매 가격당 너의, 무엇이 어떻게 그들 비교하는가 이고는가, 사용자의 위치, 건축 질 및ammenity포장은 대등한가 값을 매기는가 계획사업의 저것와 일치하여 이는가?
매매: 누구가 너의 단위를 매출하는가 위하여 가고 있는가 그리고 그들에는 너가 건물 안으로 이는 시장안에 콘도를 매출하는가의 강한가 실적이 있는가?
전매: 어떤 타입의 전매를 생성하 계속 너는? 더 높은 전매의 백분율, 더 이다 대금업자 관심사는 너는 끌l 것이다.
최종선은 좋을 후원자에게서 좋을 계획사업이 자본 시장에서 항상 관심사를 받을 고 이다.
마이크Myatt은 평화로운 안전 자본, 상업적인 부동산 대부, 구축한 경리, 투자 판매 및 자문 서비스를 제공하는 주요한 상업적인부동산 투자 금융 회사의 실행하는 전무 이사 이다. 접촉1-800-844-6085에 또는http://www.PacificSecurityCapital.com에 회사 웹사이트를 방문해서 평화로운 안전 자본
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