評価か家の点検か。
人々は時々家を買うプロセスにあるとき家の点検および評価を混同する。
ほとんどの抵当適用は区域で最近販売してしまった同じような家の文書による分析と特性の一般身体検査である場合もある評価を含む。評価はまたであり、知られているものが"評価" として貸方に価値の範囲を与える区域、税記録および他の情報の住宅販売を比較するデータベースからのデータを引っ張った結果である場合もある。
家の真の値がなんとであるので売出価格が近隣データによって支えることができ、貸付け金危険が最小になること喜んでバイヤーおよび苦脳にない販売人は、貸方である普通公正な捜す証明同意する。
しかし家の点検はいつでもすることができるが欠陥を発見して購入の時に特に有用である。家の機械システム(暖房、配管、電気、屋根、等は。) それらがそれ以上の調査に値するかどうか見るために見直される。どんな問題が訂正を必要とするかもしれないか見るために家の各エリアは標準形および指針に対して点検される。
家の検査官は本当、詳細な点検を行うために認可される訓練された専門家である場合もあるかまたは分類することを行った"得られる証明し、" 電話帳の広告を買った誰かへ助手である場合もあり。有名ブランド商品サービスを複数の推薦か使を得なさいそうすれば不平と行くためにどこかに持っている。
あなたの全米リアルター協会加入者かあなたの貸方が迷惑を掛けないように助言するというチャンスがある。なぜか。割れた歩道または10 年の古い熱交換器についてのノートでまたは近く湿気で壊れた窓を満ちている25+ ページの形態見るとき取り引きを殺すかもしれないので。初めてのhomebuyers はすべてについて特に神経質、彼らのバイヤーの後悔で機能するのに弁解を使用する。
しかしFHA はあらゆる購入の家の点検を推薦し、誰かがそれを言った示している形態に署名しなければならない。推論は評価人が決して家と間違っている彼らは責任をほしいと思わないし、あなたから後で口論しないすべてをつかまえないことであり。
何をするべきであるか。点検を得なさい。信頼された家族の友人を持てばあなたのtemperment を理解する家を所有し、親はあなたとのそれに行く。どの項目により実質の悲しみを引き起こし、どの事ちょうどマイナーな厄介はであるかそれらが言うようにしなさい。
全米リアルター協会加入者および貸方は両方あなたの取り引きで乗っている任務か料金を持っている。販売人が家およびその販売人を買物別の家買うと同時にこの1 、等のまわりで積み重なる取り引きがあるかもしれない。知り、レポートに見、真実を言うために容易に驚かない誰かを必要とする。
Judi Moore の著者は 2rHouse.org で保険業者に尋ね、 個人的に一般にFHA の抵当そして 抵当助言 についての 読者からの 質問に答える。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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