10 の創造的な融資の技術
創造的な融資の技術すべては仕事について実際に聞くか。はい、実際に。それらにおそらく誰かのために少なくとも一度どこかに働くすべてがある。ポイントはそれらがあなたのためのすべての仕事でない。ポイントは可能である、従って不動産に投資するあなた自身の創造的な方法を見つけることができるものを知るべきである。ここに考えている得る10 の方法はある。
1 。堅い貸金業。尋ねまわるか、またはこれらのオンラインを見つけることができる。彼らは高い興味で短期貸付け金を専門にする。"苦境およびフリップのために普通使用するこの融資タイプの融資をを。" $10,000 に6 か月の興味を支払ったら気遣うプロジェクトで$30,000 を作れば頻繁にお金を速い得。
2 。DOC 及び低DOC 貸付け金。必要なあなたの収入または信用の(または低い) ドキュメンテーション無し。再度、これらのオンラインを今する銀行を見つけることができる。捕獲物は購入価格か属性値の80% まで借りられるためにだけことである。現金で10% があれば、友人か販売人から他の10% を借りられるかもしれない。
3 。販売人運ばれた第2 抵当。時々銀行は90% を貸し、販売人が5% のためのあなたからの第2 抵当を取ることを可能にしdownpayment のための5% だけを必要としている残す。
4 。土地契約。呼ばれた"" またはまた他の名前売買契約も、これ公正な平均販売人支払を作ることを可能にし完全な支払にタイトルを伝える。私は私がこうすればを得た高い値段及び$1,000 のために私は9% の興味がほしいと思った、販売したので使用料をこうすれば。
5 。クレジットカード。販売人が$20,000 を作るとあなたが期待する改築物件の$10,000 を取ればなぜない使用クレジットカードか。これはあなたのための本当の0-down 取り引きであり、6 か月のプロジェクトを回せば、18% のクレジットカードの興味の$900 を支払ってしまう。$900 が$20,000 を作る方法に入らないために注意してはいけない。
6 。年金口座。法律はこの区域でかなり複雑になる、不動産投資を融資するためにいかにあなた自身の年金口座から借りるかもしれないか見るために税の代理人と点検できる。
7 。友人及び家族。お金が銀行の2% を得ればこの源を使用したらが、7% のお金を貸すことはギフトでない、それをすべてのビジネス保ちなさい。
8 。ノートのバイヤー。販売人は現金を必要とする。彼は価格を引き上げ、あなたにお金無しの$100,000 のために$90,000 及び$10,000 のために販売し、あなたからの2 つの抵当を取る。閉鎖で第一抵当の彼に$80,000 を彼に彼がほしかった現金を得る現金支払うことを彼は(または) 準備したノートのバイヤーを。各ノートホールダーに2 つの支払を、1 つ今支払う。
9 。他の特性の貸付け金を得なさい。次に休暇のための家の不動産持分抵当貸し付けを取ったら、そして第一次抵当を与える銀行の規則に違反しないで投資の特性のdownpayment のためにそれを、使用するできるそれののためにそれを使用するために忘れなさい興味深く。すなわち、あなた専有物の現金無しで入った。
10 。パートナーシップ。より大きいプロジェクトのために、現金の代りに管理責任であなたの分け前がパートナーシップにそれぞれに5 人の投資家のために置かれたお金を、整理できる。
スティーブGillman は幾年もの間不動産を投資した。多くを学び、$17,500 については美しい家の写真を買われる彼及び彼の妻は見るために、http://www.HousesUnderFiftyThousand.com を 訪問する
記事のソース: Messaggiamo.Com
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