Diez creativas técnicas de financiación
Hacer todas las técnicas de financiación creativas entero de trabajo de verdad? Sí, efectivamente. Probablemente todos han trabajado en algún lugar para alguien al menos una vez. El punto no es si van a todo el trabajo para usted. La cuestión es saber lo que es posible, así que usted puede encontrar sus propias formas creativas para invertir en bienes raíces. Aquí hay diez métodos para que usted pueda thinking.1. Prestamistas de dinero duro. Usted puede solicitar o encontrar en torno a estos en Internet. Se especializan en el corto plazo préstamos de alto interés. Que suelen utilizar este tipo de financiación para una "revisión y tapa". A menudo puede obtener el dinero rápido, y si hace 30.000 dólares en un proyecto, ¿a quién le importa si usted pagó 10.000 dólares de interés en seis months.2. Doc y no baja-doc préstamos. No (o baja) la documentación de sus ingresos o crédito necesario. Una vez más, usted puede encontrar los bancos que hacen estas en línea ahora. El problema es que solo podrá tomar en préstamo hasta el 80% de la compra precio o valor de la propiedad. Si usted tiene 10% en efectivo, puede ser capaz de pedir prestado el 10% de un amigo o el seller.3. Vendedor portátiles segundas hipotecas. A veces, un banco de préstamo que el 90%, y permitir que el vendedor aceptar la devolución de una segunda hipoteca que el 5%, dejando que necesitan sólo un 5% para un downpayment.4. Tierra contrato. Llamado "contrato de venta" u otros nombres, además, esto significa simplemente que el vendedor le permite realizar los pagos, y entrega el título mediante el pago en su totalidad. He vendido un contrato de alquiler de esta manera por $ 1.000, porque yo quería que el 9% de interés, el precio más alto y tengo este way.5. Tarjetas de crédito. Si un vendedor tendrá $ 10.000 sobre un permiten obtener $ 900 en la forma de hacer $ 20,000.6. Cuentas de jubilación. Las leyes obtener bastante complejo en este ámbito, pero se puede comprobar con un abogado de impuestos para ver cómo puede pedir prestado de su propia cuenta de jubilación para financiar investments.7 inmobiliario. Amigos y familiares. Mantenga todos los negocios, si se utiliza esta fuente, pero el préstamo de dinero en el 7% no es un regalo si su dinero está al 2% en el bank.8. Tenga en cuenta los compradores. El vendedor necesita dinero en efectivo. Él aumenta el precio, y le vende por 100.000 dólares, sin dinero, teniendo atrás de usted dos hipotecas por $ 90.000 y $ 10.000. Dispuso (o lo hizo) para una nota comprador a pagarle $ 80.000 en efectivo para la primera hipoteca al cierre, conseguir el dinero lo que quería. Usted paga ahora dos pagos, uno para cada nota holder.9. Obtener un préstamo de otros bienes. Curiosamente, si usted toma un préstamo para casa de vacaciones, y luego se olvide de usar para ello, se puede usar para el pronto de una inversión de propiedad, sin violar las reglas del banco que te da la hipoteca primaria. En otras palabras, usted no tiene en su caja de own.10. Asociaciones. Para los proyectos de mayores dimensiones, se puede disponer de cinco a cada uno de los inversionistas depositar dinero en una asociación, con su cuota de responsabilidad es la gestión en lugar de cash.Steve Gillman ha invertido inmobiliario desde hace años. Para aprender más, y para ver una foto de una hermosa casa que él y su esposa, compró por $ 17.500, visita http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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