Tien creatieve financiering technieken
Doe alle creatieve financiering technieken die je hoort over het echt werken? Ja, eigenlijk. Ze hebben waarschijnlijk allemaal ergens voor iemand ten minste een keer. Het punt is niet als ze werken allemaal voor je. Het punt is om te weten wat mogelijk is, zodat u kunt uw eigen creatieve manieren om te investeren in onroerend goed. Hier zijn tien methoden om u thinking.1. Harde geld kredietverstrekkers. U kunt vragen rond vinden of deze online. Zij zijn gespecialiseerd in korte-termijn leningen tegen hoge rente. U gewoonlijk gebruik van dit type van financiering voor een "fix en flip". U kunt vaak het geld snel, en als je $ 30.000 op een project, who cares als je betaald $ 10.000 belang in zes months.2. No-doc en lage-doc leningen. Geen (of weinig) documentatie van uw inkomen of krediet vereist. Nogmaals, u kunt vinden banken dat doen deze nu online. De catch is dat je alleen te kunnen lenen tot 80% van de aankoop prijs of de waarde van onroerend goed. Als u 10% in contanten, je zou kunnen lenen, de overige 10% van een vriend of de seller.3. Verkoper gedragen tweede hypotheken. Soms kan een bank lening u 90%, en de verkoper aan terug te nemen van een tweede hypotheek van u voor 5%, waardoor u hoeft slechts 5% voor een downpayment.4. Terrein contract. Zogenaamde "contract voor de verkoop" of andere namen als goed, dit betekent gewoon dat de verkoper kun je betalingen doen, en levert de titel van volledige betaling. Ik verkocht een huurcontract deze manier voor $ 1.000 neer, want ik wilde de 9%-belang, en de hogere prijs Ik heb deze way.5. Kredietkaarten. Als een verkoper neemt $ 10.000 op een Fixer-bovenste dat u verwachten om $ 20.000 op, waarom dan geen gebruik van credit cards? Dit is een echte 0-down gaan voor u, en indien u het project in zes maanden, krijgt u $ 900 in de betaalde rente op een 18% creditcard. Niet Laat $ 900 in de weg om van $ 20,000.6. Pensioenrekeningen. De wetten knap complex in dit gebied, maar u kunt hiervoor contact op met een fiscaal advocaat om te zien hoe je zou kunnen lenen van uw eigen pensioen rekening te financieren Onroerend goed investments.7. Vrienden en familie. Houd het allemaal bedrijfsleven, als je gebruik maakt van deze bron, maar lenen u geld op 7% is niet een geschenk als hun geld wordt steeds 2% in de bank.8. Opmerking kopers. De verkoper moet contanten. Hij verhoogt de prijs en verkoopt aan u voor $ 100.000 met geen geld omlaag, terugnameverzoek twee hypotheken van u voor $ 90.000 en $ 10.000. Hij georganiseerd (of je hebt) voor een toelichting koper te betalen hem $ 80.000 cash voor de eerste hypotheek te sluiten, om hem het geld dat hij wilde. U betaalt nu twee betalingen, een aan elke noot holder.9. Hier krijg je een lening op andere goederen. Interessant is dat wanneer u een huis kapitaalkrediet voor een vakantie, en dan vergeet te gebruiken voor dat u kunt gebruiken voor de aanbetaling op een vastgoedbelegging zonder schending van de regels van de bank die u de eerste hypotheek. Met andere woorden, je hebt met geen contant geld van uw own.10. Partnerschappen. Voor grotere projecten, zou je kunnen regelen voor een periode van vijf investeerders voor elk geld in een partnerschap met uw aandeel in het beheer verantwoordelijkheid in plaats van cash.Steve Gilman heeft geïnvesteerd vastgoed voor jaren. Aan meer, en zie een foto van een mooi huis dat hij en zijn vrouw kocht voor $ 17.500, bezoek http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
