Dieci finanziamento tecniche creative
Non tutte le tecniche creative finanziamento si sente parlare veramente di lavoro? Sì, effettivamente. Probabilmente tutti hanno lavorato per qualcuno da qualche parte almeno una volta. Il punto è che se non tutti i lavori per voi. Il punto è di sapere ciò che è possibile, in modo che tu possa trovare i propri modi creativi per investire nel settore immobiliare. Qui sono dieci i metodi per ottenere thinking.1. Hard denaro finanziatori. Si può chiedere o nei pressi di trovare online. Essi sono specializzati a breve termine prestiti ad alto interesse. Si usano di solito questo tipo di finanziamento di una "correzione e flip". Spesso si può ottenere il denaro velocemente, e se fate $ 30.000 su un progetto, che si prende cura, se hai pagato $ 10.000 di interesse in sei months.2. No-doc e prestiti a basso doc. N. (o decrescente) la documentazione di reddito o di richiesta di credito. Anche in questo caso, si possono trovare banche che questi online. La cattura è che solo essere in grado di prendere in prestito fino al 80% l'acquisto di prezzo o valore della proprietà. Se hai il 10% in contanti, si potrebbe essere in grado di prendere in prestito l'altro 10% da un amico o il seller.3. Venditore-condotte secondo le ipoteche. Qualche volta una banca prestito è il 90%, e consentire al venditore di riprendere una seconda ipoteca da voi per il 5%, lasciando che si ha bisogno solo del 5% per un downpayment.4. Terreno contratto. Denominato "contratto per la vendita" o altri nomi, come pure, questo significa il venditore ti permette di effettuare pagamenti, e offre il titolo al pagamento in pieno. Ho venduto un contratto di affitto in questo modo a $ 1.000 in giù, perché volevo il 9%, e il prezzo più alto ho questo way.5. Carte di credito. Se un venditore avrà $ 10.000 su una fissatore-superiore che si aspetta di fare $ 20.000, perché non utilizzare le carte di credito? Si tratta di un vero 0-down per far fronte a voi, e se si attiva il progetto in sei mesi, avrete pagato $ 900 di interesse su un 18% di carta di credito. Non far ottenere $ 900 in modo di rendere $ 20,000.6. Pensionamento conti. Le leggi piuttosto complesso ottenere in questo settore, ma è possibile controllare con un avvocato fiscali per vedere come si potrebbe prendere in prestito dal tuo conto a finanziare il pensionamento immobiliare investments.7. Amici e parenti. Keep it tutte le imprese, se si utilizza questa fonte, ma di prestito di denaro al 7% non è un dono, se il loro prezzo è sempre il 2% nel bank.8. Nota acquirenti. Il venditore ha bisogno di contanti. Egli aumenta il prezzo, e si vende a $ 100.000 per i senza soldi, riprendendo due ipoteche da te per $ 90.000 e $ 10.000. Ha organizzato (o avete fatto) per una nota acquirente a pagare lui $ 80.000 in contanti, per la prima ipoteca alla chiusura, sempre lui il denaro che voleva. Paghi due pagamenti adesso, uno per ogni nota holder.9. Ottenere un prestito su altre proprietà. Interessante, se si prende in prestito una casa per una vacanza, e poi si dimentica di usare per questo, lo si può utilizzare per gli acconti su un investimento immobiliare, senza violare le regole della banca che ti dà il primo mutuo. In altre parole, è che non si è messo in contanti della vostra own.10. Partenariati. Per i progetti più grandi, si potrebbe organizzare per un periodo di cinque investitori a investire in ciascuno di un partenariato, con la vostra quota è invece la responsabilità di gestione di cash.Steve Gillman immobiliare ha investito per anni. A saperne di più, e per vedere una foto di una bella casa di lui e sua moglie ha acquistato per $ 17.500, visitare http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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