20 最初世紀投資家実際にある
投資家のための今日の住宅の不動産市場はほとんどの主要な市場で非常に競争になった。セミナーを投資している不動産の大半およびクラブは絶望的な家所有者を捜すために励ましているまたはある苦しめられた特性はrehabbed 。
今日の目をさまさせられた標準的な投資家が今ことをより少なく重要な危険の提供のリターンを、よりよく投資する住宅の不動産わかってしまったという事実を述べないため。あなたのもうかる不動産の機会を識別するように努めると同時によい取り引きが見つけることをより懸命に得ていることに気づいたか。
私は唯一に少数の人々が気づいているに共有し、規則的にこと不動産に投資から落胆させることここにいないが不動産投資機会及び情報をyou?..opportunities と加わることを望む。それは右である; 私は少しだけ競争があるニッチの投資市場を参照している。この独特な情報は現在商業不動産投資のコミュニティ内の新しい傾向を置いている!
私はこの静かなニッチの投資市場、従って私についての意志が...... それ?.??. であることを言って私の準備ができていることを知っている???..Commercial の不動産。何百、多分たくさんもの商業不動産内のニッチの市場の投資機会がある。そして商業不動産およびそれがあなた自身を含むかもしれなかった後そう少数の投資家がなぜ行くかところで........ 主な理由は商業融資のために修飾すること確信しないことである! ! 商業財産を購入する為のプロセスを始めるように20% の頭金が要求される信じるためにほとんどの投資家は導くある。よく、これは本当でない!
か。数学を今しようか。20% の$5 百万ドルを$1,000,000 を下に置くように要求する要したおよびあなたを融資することはまだ弁護士報酬および閉鎖の費用で加えなければならない特性。はい、私は唯一に少数の投資家か投資のグループがこれらの頭金の条件を満たせることを知っている。融資を追求することを投資家としてあなたの最初間違いはあなたの地方銀行に行くべきであるまたはより悪い、私用か堅い貸金業に行きなさい。銀行が連邦政府によって調整され、合わせる貸付け金を署名するように二番目に要求されることを最初に、覚えれば、銀行貸付は非常に構成されがちで、あなたのプロジェクトの必要性に柔軟性がない一般に。ほとんどの場合、これらの貸付け金は20% の頭金または多くを要求する! 私用か堅い貸金業の使用の唯一の利点は"他の融資の選択あなたのために!" がないときである
融資はもうかる不動産投資の機会の、けれども識別へ主原料である、従って右の融資を見つけるために数人は偽りなくどこでそしてそれを得る方法を知識の力を理解する! 持っていたら何要求するただ何人かの貸方、今日、2 から3% の支払を有する(ある修飾されたプロジェクトで) か。これはあなたに興味であるか。2 3% の頭金の$5,000,000 の貸付け金は$100,000 から$150,000 を下に置くことに一致する。個々の投資家として、この頭金はまだしかし多くの住宅投資家あなたのためにかなり急、今日、であり増加に既に投資クラブに高める彼らの購買力を加わりそして形作る。すべての住宅の不動産投資家に....... ここの実質メッセージがよりより近い購入の商業不動産であることの考えなさい! この例はそれを右の融資を見つけることが投資するあなたの不動産へ第一歩および主原料か。か。であるあなたに明確にさせるべきである。但し、問題がある。
問題は投資家として、特性の最初に買物をするために訓練されたことほとんど決してでないし融資のため。右の融資を見つけることは最初に救い、実際より低く評価された特性を購入し、市価でまたはの上で後で販売しているより長期間にわたるより多くのお金を、もうける。私はこれをか。繰り返す。ほとんどの不動産投資家は投資の同等化の内の融資の重要性を理解しない。金利の量で救う機能か。満たされている。毎月毎月か。。年々か。2 か3 % か多くは巨大である。また私が既にか。知っているものを見つけるかもしれない。。融資の保証によってfirst?..THIS は新しい投資機会を開発する!
商業不動産の購入と来る利点のいくつかを見直そう:
1) 住宅の不動産とは違って、商業不動産の唯一の目的は投資家のためのお金をもうけることである。$5,000,000 のサンプル特性に7% の帽子率があったら、現金流動$350,000 毎年。
2) 長期賃貸借契約を持つ専門の借用者を持っていることを楽しむ考えるか。
3) あなたの投資計画が依存の融資のために非修飾すれば刺激するか。
4) 全く特性をrehabbing のプロセスを除去できる。
5) いかにこれについてか。か。賃貸料を集めるためにおろすようにもはや借用者を追跡しなければならない。
6) 所有者によって占められる特性のいないことの貸方にもはや罰を支払わなければならない。
7) はすべての50 の州中のあなたの投資の調査を拡大する。
8) あなたの商業借用者の信用格付け、ビジネス現金流動および長期使用料の賃貸借契約を使用してこれらの特性を購入するために最後おそらくperks?.You のすべての最も有利の修飾し、!
私達はのようにを- 商業不動産投資家のフォーラムを結合することを望む気にされた不動産投資家および投資クラブ捜している。私達はあなたの商業融資の質問をし、グループとあなたの投資の経験を共有する来ること歓迎する。www.amoneybroker.com/ に行き、かちりと鳴らしなさい"結合する私達の投資家のフォーラムを。"
情報が支配する時代では、中型の不動産投資家への小さいの! 今"前部ランナー" および商業不動産市場内の主要なプレーヤーのどれである場合もある、スティーブンの戦い、Amoneybroker.com の商業財政のコンサルタントを 言う。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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